Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Marseille

Prix de vente576403202.222222222222 /m²

Les caractéristiques

18 m²Surface

1Pièce

Description

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 57 640 €

Surface : 18 m²

Loyer annuel : 2 901 €

Rentabilité : 5.03 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles, la demande pour les logements étudiants est forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant tout en bénéficiant d'un placement de qualité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 18 m² est situé au cœur de Marseille, dans un ensemble moderne. Elle propose des logements entièrement meublés avec coin bureau, kitchenette et salle de bain privative. L'adresse est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles et à proximité de plusieurs pôles universitaires majeurs. Les services incluent une connexion Wi-Fi haut débit, une salle de fitness, une laverie automatique, un parking souterrain et des espaces de coworking.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP

02 79 02 11 11

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Marseille

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FTPC FUTURS TRAVAUX PLOMBERIE CLIMATISATIONPlomberie

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 67 600 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 181 € Rentabilité : 7,97 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires sont idéales pour attirer une clientèle professionnelle, notamment dans des quartiers stratégiques proches des centres d'affaires, gares et aéroports. Elles répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les déplacements professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio est situé au sein d'une adresse d'affaires construite en 2012, à Marseille. Elle comprend 216 appartements répartis en deux bâtiments. L'ensemble est bien entretenu, avec des rénovations récentes dans les couloirs. Les locataires bénéficient d'un cadre agréable et fonctionnel, idéal pour les séjours professionnels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 66 217 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 214 € Rentabilité : 5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, la demande reste très forte. Investir dans ce type de bien assure une attractivité constante et un potentiel locatif élevé. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans une structure moderne à Marseille. L'adresse propose 180 appartements répartis sur 7 étages. Livrée en 2012, elle offre des services adaptés à la vie étudiante, tels qu'une salle de sport et une laverie. Le bien est pris en charge par un gestionnaire professionnel, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 58 240 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 520 € Rentabilité : 6.29 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce secteur permet de bénéficier d'une clientèle assurée et d'une bonne rentabilité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au troisième étage d'une adresse moderne à Marseille. Livrée en 2012, elle se compose de 180 appartements répartis sur 7 étages, offrant des services adaptés aux besoins étudiants. Un parking est inclus avec le lot, un atout non négligeable en milieu urbain. Les parties communes proposent des espaces tels qu'une salle de jeux et une salle de sport, augmentant l'attrait pour les locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 69 552 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 460 € Rentabilité : 5.17 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places disponibles, la demande reste très forte. Investir dans ce type de logement, c'est bénéficier d'un marché locatif tendu avec un excellent potentiel de rendement. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Marseille, cet ensemble résidentiel se compose de 180 appartements modernes répartis sur 7 étages, allant du studio au T1 bis. Le bien proposé est un studio de 19 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour les étudiants. Sur place, de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie assurent un confort optimal aux locataires. Construite en 2012, elle bénéficie d'une gestion professionnelle assurée par un exploitant reconnu. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

20m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 69 482 € Surface : 20 m² Loyer annuel : 5 679 € Rentabilité : 8,5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à un besoin croissant de logements temporaires pour les professionnels. Situées souvent en centre-ville ou près des quartiers d'affaires, elles bénéficient d'une forte demande locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 20 m² est situé au sein d'une résidence d'affaires moderne à Marseille. Construite en 2012, elle comprend 216 appartements répartis sur deux bâtiments. L'ensemble est bien entretenu, avec des travaux réguliers effectués pour maintenir la qualité des installations. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle professionnelle. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 66 882 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 145 € Rentabilité : 8 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires ciblent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres-villes, gares ou aéroports. Elles répondent à un besoin croissant de logements temporaires pour les professionnels. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence d'affaires à Marseille, construite en 2012. L'ensemble est composé de 216 appartements bien entretenus, répartis sur deux bâtiments. Elle offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour les séjours professionnels. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 62 400 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 751 € Rentabilité : 6.25 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, l'offre est nettement inférieure à la demande. Investir dans une résidence étudiante vous assure un marché locatif dynamique et pérenne. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans un ensemble moderne à Marseille, livrée en 2012. Elle comprend 180 appartements répartis sur 7 étages. Les services incluent des espaces communs tels qu'une salle de sport, une buanderie et des espaces de vie partagés. Le logement est bien équipé pour répondre aux besoins des étudiants. Un parking est également disponible. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

21m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 71 086 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 5 810 € Rentabilité : 8.5% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Proche des centres d'affaires et bien desservies par les transports, elles offrent un revenu stable grâce à un taux d'occupation élevé. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence d'affaires dynamique à Marseille. Construite en 2012, elle comprend 216 appartements répartis en deux bâtiments. L'adresse est bien entretenue et des travaux récents ont été effectués dans les couloirs. Elle est équipée pour répondre aux besoins des professionnels avec des services adaptés. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

23m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement durant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 69 259 € Surface : 23 m² Loyer annuel : 3 444 € Rentabilité : 5.17 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative est forte. Investir dans ce type de logement vous permet de répondre à un besoin croissant et de bénéficier d'une stabilité locative. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 23 m² est situé au 5ème étage d'un ensemble moderne à Marseille. Livrée en 2012, elle se compose de 180 appartements répartis sur 7 étages. Elle offre des services pratiques pour les étudiants, tels qu'une salle de sport, une laverie et des espaces communs. Les locaux d'exploitation sont intégrés à la copropriété, assurant une gestion sur place efficace. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Studio étudiant – investissement LMNP géré

19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 66 217 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 214 € Rentabilité : 5 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, la demande reste très forte. Investir dans ce type de bien assure une attractivité constante et un potentiel locatif élevé. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé dans une structure moderne à Marseille. L'adresse propose 180 appartements répartis sur 7 étages. Livrée en 2012, elle offre des services adaptés à la vie étudiante, tels qu'une salle de sport et une laverie. Le bien est pris en charge par un gestionnaire professionnel, le loyer est versé selon les conditions du bail commercial. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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19m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 58 240 € Surface : 19 m² Loyer annuel : 3 520 € Rentabilité : 6.29 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants et seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande reste forte. Investir dans ce secteur permet de bénéficier d'une clientèle assurée et d'une bonne rentabilité. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Ce studio de 19 m² est situé au troisième étage d'une adresse moderne à Marseille. Livrée en 2012, elle se compose de 180 appartements répartis sur 7 étages, offrant des services adaptés aux besoins étudiants. Un parking est inclus avec le lot, un atout non négligeable en milieu urbain. Les parties communes proposent des espaces tels qu'une salle de jeux et une salle de sport, augmentant l'attrait pour les locataires. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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