Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Cormeilles-en-Parisis (95240)

Cormeilles-en-Parisis
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 44 m2 à Cormeilles-en-Parisis (95240) - photo 1
Prix de vente2243725099.363636363636 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
8.5 m²Jardin

Description

À Cormeilles-en-Parisis (95240), cet appartement réunit 2 pièces sur 44 m², au prix de 224 372 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien.

Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage.

Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement.

À Cormeilles-en-Parisis (95240), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Cormeilles-en-Parisis, située dans le département du Val-d'Oise et avec son code postal 95240, est une charmante ville résidentielle idéale pour acquérir un bien immobilier. La ville offre de nombreux avantages tels que des infrastructures modernes, des équipements de qualité, et une communauté accueillante. De plus, sa localisation stratégique à proximité de Paris et de la nature environnante en fait un lieu de vie privilégié. Les transports sont également bien développés, avec des liaisons de bus régulières, une gare à proximité pour rejoindre rapidement Paris, et un accès facile aux autoroutes. Les habitants bénéficieront également de la proximité de plusieurs commerces, de parcs, de restaurants et de cinémas pour se divertir et se détendre.

Ce bien est proposé au prix de 224 372 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Le quartier

Cormeilles-en-Parisis

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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95240 - CORMEILLES-EN-PARISIS - ALSACE-LORRAINE / GARE - MAISON DE 54 M² À RÉNOVER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette petite maison mitoyenne SITUÉE À 4 MIN À PIED DE LA GARE de Cormeilles-en-Parisis, proche toutes commodités et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). D'une surface de 54,2 m², cette maison construite en 1990 à rénover est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, SÉJOUR DE 16 M² environ donnant directement sur le jardin, cuisine séparée. À l'étage, deux chambres de 8 et 9 m² environ, salle de bains et dégagement. S'ajoutent quelques m² de combles non-aménageables. Cette maison est dotée d'1 GARAGE + 2 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR SUR LA PARCELLE, ce qui est un véritable atout dans ce quartier prisé si proche de la gare ! La parcelle de 220 m² comprend le stationnement sur l'avant de la maison, la maison elle-même, et un jardin privatif d'environ 120 m² réparti sur le côté et à l'arrière, orienté sud-ouest, véritable havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. Chauffage et ECS électriques. Taxes foncières : 1 045 €/an. Points de vigilance : Chambres de moins de 9 m² ; Toiture en ardoises composites (contenant de l'amiante) ; Huisseries à remplacer (fenêtres, volets et Vélux) ; Isolation à parfaire ; Cuisine et salle de bains entièrement à réaménager. POSSIBILITÉ DE SURÉLEVER LA MAISON D'1 ÉTAGE SUPPLÉMENTAIRE. La MAISON MITOYENNE IDENTIQUE EST ÉGALEMENT EN VENTE, ce qui offre la POSSIBILITÉ DE LES RÉUNIR pour n'en faire qu'une seule d'environ 110 m² : https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_54-m2_cormeilles-en-parisis_95240_29534920/ Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette PETITE MAISON PARFAITEMENT SITUÉE à Cormeilles-en-Parisis. Contactez dès maintenant Arnaud GIBERT, Mandataire effiCity Val-d'Oise pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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92390 VILLENEUVE-LA-GARENNE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 66,85 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET PARKING José Aires efficity, vous propose a proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Ce superbe appartement de 66,85 m² refait intégralement a neuf baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par la qualité de vie qu'offre ce bien aux volumes agréables. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger lumineux qui s'étend sur une terrasse de 22,56 m² sans vis a vis avec vue dégagée, véritable atout pour recevoir ou se relaxer en toute intimité dans un environnement calme, de deux chambres confortables, dont une avec un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de plusieurs rangements. Une place de stationnement intérieur vient compléter ce bien, assurant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Cette opportunité est idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité dans un quartier calme et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu à fort potentiel qui vous offrira un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. José Aires - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°814381224. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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