Villa

Fontcouverte

Prix de vente4264003112.4087591240877 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

680 m²Terrain

2007Construction

Description

Découvrez cette somptueuse villa de 135m² sur un terrain de 700m² arboré et impeccablement entretenu. Son intérieur de qualité offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70m², donnant sur une superbe piscine de 8x4. Une cuisine équipée et un grand garage composent le coin jour. Le coin nuit offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative + un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre. Les prestations haut de gamme se prolongent à l'extérieur avec une terrasse couverte, une pergola et un jardin à couper le souffle. L'allée spacieuse permet de garer jusqu'à 3 véhicule, voire un camping-car. Ne manquez pas l'opportunité de visiter la maison de vos rêves ! La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr

Le quartier

Fontcouverte

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MATRIUSMaître oeuvre travaux

CG PLOMBERIEPlomberie

ENERCOMPlomberie

PEREZ RODRIGUEZPeinture

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Maison

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VILLA , Nichée, 163m² sur terrain clos et plat de 1500 m², 1 vrai COUP DE COEUR!

163m²

20 ANS DE BONHEUR… ET SI C'ÉTAIT À VOUS ? A 10' de A750, A équidistance entre Montpellier et Béziers, A 25 kms de vos 1ères BAIGNADES en Eau Salée, située DANS UN CHARMANT VILLAGE, à Puilacher, Découvrez cette Villa de PLAIN-PIED où l'on respire…163 m² posée sur 1500 m² de terrain. Aucun regard indiscret, une piscine en retrait et une maison en parfait état. Une belle pièce de vie 54 m² orientée vers sa TERRASSE de 40m². Une cuisine ouverte de 25 m². Une suite parentale + 2 chambres (4 possible). Une piscine totalement à l'abri des regards, au sel, chauffée et sécurisée. Un Pool House et son four à Pizzas! Des extérieurs et des espaces thématiques pour profiter pleinement du soleil, une vraie parenthèse de DOUCEUR et CAMPAGNE! Une dépendance attenante avec séjour/cuisine, chambre, salle de douche et wc. Et le petit + qui peut faire toute la différence : Ce potentiel de revenu locatif grâce à la dépendance… ou au GARAGE transformable, avec en plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété. Une maison construite il y a 20 ans, entretenue avec soin, qui propose QUIETUDE-JOLIE VUE et dédiée aux AMOUREUX de la NATURE. Elle attend maintenant sa prochaine histoire. IDEAL FAMILLE , PROJET INTERGENERATIONNEL ou et PROFESSION LIBERALE Vidéo à disposition et à visiter rapidement sur financement validé. Cette annonce référence 347088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 888.00 € et 1202.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 121 M2 avec piscine sur 1 000 m² de terrain

121m²

Coup de cœur pour cette agréable maison, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose trois chambres, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, espace détente, salle de jeux… Vous profiterez d'un beau salon aux volumes généreux, d'une belle cuisine fonctionnelle avec de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche. La maison est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave, offrant de belles capacités de stockage. À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain d'environ 1 000 m², agrémenté d'un jardin, d'une piscine et de plusieurs terrasses. Une cuisine d'été complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des belles journées, recevoir famille et amis ou simplement se détendre au bord de la piscine. Les atouts de la propriété • Maison au calme et sans vis-à-vis • Terrain d'environ 1 000 m² • Piscine • 3 chambres : 2 en bas et 1 à l'étage • Mezzanine • Beau volume de salon • Belle cuisine avec nombreuses possibilités de rangement • Salle de bain avec douche à l'italienne • Maison climatisée • Grand garage • Cave • Jardin • Plusieurs terrasses • Cuisine d'été • Nombreux espaces extérieurs Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et privilégié, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs, une piscine et tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346608 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMATOU BALDE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91420522400019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve contemporaine 130 m² avec piscine proche Narbonne

130m²

Maison neuve de plain-pied avec piscine, garage et suite parentale, située à Villedaigne, à quelques minutes de Narbonne. Disponible immédiatement. Les + du bien • Maison neuve achevée en 2025 • 130 m² habitables • Terrain de 357 m² • Piscine réalisée • Pièce de vie de plus de 65 m² • Suite parentale de 22 m² • 2 chambres supplémentaires • Salle de bains + salle d'eau • WC indépendant • Garage • 2 places de stationnement privatives • Climatisation réversible • Orientation sud • DPE A • Garantie décennale • Disponible immédiatement • Aucun travaux à prévoir Description À la recherche d'une maison neuve à vendre proche de Narbonne ? Située dans le village de Villedaigne, cette maison contemporaine de plain-pied achevée en 2025 offre un cadre de vie agréable, moderne et confortable à seulement quelques minutes des commodités du Grand Narbonne. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud et à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. L'espace a été conçu pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale de 22 m² offrant un véritable espace privé. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La cuisine n'a volontairement pas été installée afin de laisser aux futurs propriétaires une totale liberté d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer une cuisine adaptée à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget, sans supporter le coût d'équipements imposés. À l'extérieur, le terrain de 357 m² accueille une belle terrasse et une piscine déjà réalisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Le garage ainsi que les deux places de stationnement privatives situées devant la maison apportent un véritable confort au quotidien. Localisation et environnement Villedaigne bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Narbonne, de l'hôpital du Grand Narbonne, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le village offre un cadre de vie agréable entre tranquillité et accès rapide aux services, permettant de profiter pleinement des avantages du secteur Narbonnais tout en conservant le calme d'un environnement résidentiel. Informations techniques Prix : 330 000 € Surface habitable : 130 m² Surface terrain : 357 m² Construction : 2025 DPE : A - 56 kWh/m²/an GES : A - 1 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 540 € et 790 € par an Climatisation réversible (gainable dans plafond ) Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 400 € Garantie décennale Disponibilité immédiate Contact Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez : Ludovic Pagliasso-Alcaraz Une maison neuve avec piscine, disponible immédiatement, offrant le confort du plain-pied et la liberté de personnaliser les derniers aménagements selon vos goûts. maison à vendre Villedaigne, maison neuve proche Narbonne, maison avec piscine Narbonne, immobilier Aude, maison plain-pied, maison contemporaine, maison familiale. Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 4 chambres - vue incroyable - 40 mn aéroport Carcassonne- au cœur des Corbières

130m²

Située au cœur des Corbières, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne, cette villa de 4 chambres offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un hameau verdoyant à 5 minutes de Fabrezan, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6000 m² avec deux accès indépendants, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet professionnel. La pièce de vie séduit par sa luminosité, sa grande hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le salon avec cheminée insert et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse panoramique, parfaite pour profiter des repas en admirant le paysage. La cuisine, équipée et indépendante, complète harmonieusement cet espace convivial. La maison dispose de quatre grandes chambres avec placards intégrés, dont deux au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec pool house, un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, ainsi que des caves sous la maison. Ce bien rare allie la tranquillité de la campagne à la proximité du littoral et des grandes villes comme Montpellier, Perpignan et Toulouse, tout en étant à moins d'une heure de la frontière espagnole. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 293740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrezan - bien aux multiples possibilités environ 300 m²

123m²

Une maison, un potentiel, un projet à imaginer… Je suis heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier atypique situé à Fabrezan, composé de deux bâtisses et développant environ 300 m² de surface bâtie au total. Ce qui m'a particulièrement séduite dans ce bien, c'est son potentiel : une première maison rénovée, prête à accueillir ses futurs propriétaires, accompagnée d'une seconde bâtisse offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison rénovée d'environ 125 m² La première habitation, rénovée en 2023, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, double vasque, WC et dressing, ainsi que d'une seconde chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace bureau ouvert complètent cette habitation. 4 chambres au total. Le confort a également été travaillé avec notamment un poêle à granulés et une isolation en fibre de bois au niveau du plancher et de la toiture. Des extérieurs qui offrent encore du potentiel Le bien bénéficie d'environ 200 m² d'espaces extérieurs répartis en deux parties. Un premier espace d'environ 150 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec notamment un espace repas et détente. Un second espace d'environ 50 m² est actuellement aménagé en salle de sport. Selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires, ces espaces peuvent encore évoluer. Et surtout…une seconde bâtisse d'environ 175 m² C'est certainement l'un des éléments qui rendent cet ensemble particulièrement intéressant. Une seconde bâtisse d'environ 175 m² reste à aménager. Et c'est ici que chacun peut imaginer son propre projet : créer un logement indépendant accueillir famille ou amis développer un projet locatif installer une activité professionnelle créer un atelier ou un espace de travail agrandir votre espace de vie ou simplement conserver ce volume pour un projet futur Les possibilités dépendront bien entendu de votre projet et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Pourquoi je vous invite à le découvrir Parce qu'en immobilier, certaines maisons se comprennent immédiatement en photo… et d'autres prennent tout leur sens lorsqu'on les visite. Ici, vous avez une maison rénovée et habitable immédiatement, mais également un véritable volume supplémentaire à transformer selon vos envies. C'est cette combinaison entre caractère, confort et potentiel qui fait, à mes yeux, tout l'intérêt de cet ensemble. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet Annonce publiée par Severine Wenglorz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Fontcouverte, 11700 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°978 335 214 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4264003 112 €/m²

426400

137 m²

5pièces

3ch.