Au sein d'une petite résidence RECENTE 2021 à taille humaine de 2 étages, T1 bis presque jamais habité de 28 m² en PARFAIT ETAT, situé au 131 Boulevard de la Savine. Localisé dans une résidence sécurisée et bénéficie encore des garanties constructeur, occupée principalement par des propriétaires.
Belle TERRASSE avec VUE DEGAGEE sans VIS A VIS !
L'appartement se compose d'une pièce de vie principale intégrant un espace nuit, une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
Stores manuels, double vitrage, 2 portes fenêtres, douche italienne, exposition SUD-OUEST etc.
Le quartier se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 et A51), facilitant les déplacements vers le centre de Marseille ou Aix-en-Provence.
L'Hôpital Nord et la Faculté de Médecine sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant un potentiel locatif pour le personnel médical ou les étudiants.
Les commerces de proximité et les services essentiels se trouvent dans un rayon de 10 minutes.
Les caractéristiques techniques du bien sont les suivantes :
- Type : Studio T1
- Surface : 28 m²
- Année de construction : 2021
- Étage : Le premier AVEC ascenseur mais le bien se situe en rdc, du fait que le terrain est en restanque
- Stationnement : Place en sous-sol
- État : impeccable
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 966 €
Charges de copropriété : 100 €
DPE : B
Mode de chauffage : chaudière gaz
Mode de distribution de l'eau : chaudière gaz
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre informatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction.
Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Ces éléments ne constituent pas une garantie contractuelle.
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