Appartement neuf 2 pièces + balcon + parking

Caen

Prix de vente1649003834.8837209302324 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

Description

Cette offre est réservée à la résidence principale et soumise à certaines conditions de ressources.

De plus, vous bénéficiez :

_d'une exonération de taxe foncière pendant une période de 15 ans,

_Frais de notaire réduits,

_Prêt à taux 0%

-Possibilité de tester le logement avant de l'acheter,

_Garantie de rachat ou de relogement

LIVRAISON FIN 2026

Le quartier

Caen

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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NATH'ELECElectricite

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Appartement 2 pièces de 45,19 m2 avec balcon - Caen Vaucelles

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Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement T2 de 45,19 m2 (carrez) à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen Vaucelles Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : "Véritable cocon en centre-ville, parfait pour une vie citadine pleine de charme, dans un environnement lumineux et très calme. Nous y avons mis tout notre cœur pour optimiser l'espace et respecter le cachet de l'immeuble et de l'appartement. Nous espérons sincèrement que le futur propriétaire tombera sous le charme de cet espace de tranquillité à proximité de tout." Les points forts de ce bien : - Emplacement privilègié à deux pas du centre-ville - Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec balcon - Balcon exposé plein sud avec vue sur l'Église de Vaucelles - Parquet entièrement rénové en 2025 - Commerces et commodités au pied de l'immeuble Cet appartement se compose comme suit : - 1 entrée - 1 placard/dressing - 1 séjour (salle/salon) - 1 cuisine - 1 chambre - 1 salle de douche - 1 WC Une cave complète ce bien. Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chaudière collective gaz DPE : E (315) GES : E (68) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 760€ et 1 080€/an Taxe foncière : 1 055 euros Charges mensuelles de copropriété : 208€ / mois chauffage inclus Copropriété de 78 lots dont 25 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 155 000€ HAI Taux d'honoraires : 6,90% TTC, soit 145 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WF4jXiVtkcW Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Appartement T1 avec terrasse – Emplacement premium à Caen Nord

28m²

Découvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien. /Une localisation idéale au pied du tramway Le logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé. Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins offre, à quelques minutes, un vaste espace naturel pour les promenades et les loisirs. /Un bien confortable et facile à vivre L'appartement bénéficie de prestations actuelles et d'un intérieur prêt à être aménagé, avec aucuns travaux importants à prévoir. Il offre également une bonne maîtrise des consommations énergétiques, des garanties protectrices et des frais de notaire réduits. Grâce à son format fonctionnel, sa terrasse et sa proximité immédiate avec le tramway, les facultés et le CHU, ce logement représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Caen. Contactez-nous pour connaître le prix, les conditions d'acquisition et recevoir davantage d'informations.

Appartement T3 Caen Rive Gauche

71m²

A Caen Rive Gauche, Secteur Venoix ! Situé dans un quartier résidentiel et une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement d'environ 71 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine indépendante avec cellier., deux chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. Cave et grenier Cet appartement est vendu loué. Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations ! Cette annonce référence 345678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025. Prix du bien : 164 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 58m2 avec Cave - CAEN Centre

58m²

Nouveau bien chez UNI immobilier ! Appartement 2 pièces 58m2 - Centre ville de CAEN ! Les points forts du bien : - Localisation idéale - Cave - Rafraichissement à prévoir - Ascenseur dans la copropriété Ce bien se compose comme suit : - 1 entrée avec placard - 1 séjour - 1 cuisine séparée - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC séparé Le bien se situe au premier étage avec ascenseur. L'appartement possède une cave. Nombre de lots dans la copropriété : 56 Lots à usage d'habitation : 20 (possibilité de prévoir une profession libérale). Charges de copropriété : environ 210€ /trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : double vitrage aluminium Taxe foncière : 1 200 € Type de chauffage : Radiateurs éléctriques DPE : D (182) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1040 € et 1430 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 183 500 € FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,94 % soit 170 000 € hors frais. Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement 3 pièces lumineux - 67 m² - CAEN

67m²

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement de 3 pièces principales Localisation : CAEN Les points forts du bien : lumineux belle pièce de vie bon état général L'appartement se compose comme suit : une entrée un séjour salle à manger une cuisine deux chambres un WC une salle d'eau Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Gaz DPE : D (194) GES : D (42) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1220 € et 1720 € Charges de copropriété : 158 € / mois Nombre de lots : 34 Nombre de lots à usage d'habitation : 12 Statut de la copropriété : pas de procédure en cours Taxe foncière : 1838 € / an Prix : 166 000 € Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7 % TTC Soit 155 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Maxime Lambert 07 57 88 98 02 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

1649003 835 €/m²

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1ch.