Longère

Vitré
Longère - photo 1
Prix de vente115000415.1624548736462 /m²

Les caractéristiques

277 m²Surface
2Pièces
380 m²Terrain

Description

35500 – VITRÉ – LONGERE A RÉNOVER de 277m² – VISITE VIRTUELLE

Un projet de rénovation au cœur de la campagne vitréenne !

EffiCity vous propose de découvrir cette ancienne grange d'environ 277 m², implantée sur un terrain d'environ 380 m².

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire les amateurs de rénovation, les porteurs de projets immobiliers ainsi que les investisseurs à la recherche d'un potentiel de création de logements.

Les atouts du bien

•Environ 277 m² à rénover entièrement.

•Terrain d'environ 380 m².

•Certificat d'urbanisme accepté.

•Possibilité d'aménager plusieurs logements.

•Assainissement individuel à prévoir.

•Un beau potentiel pour un projet immobilier personnalisé.

Un cadre de vie privilégié

Située dans la campagne de Vitré, cette longère bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité appréciable avec les principaux axes et services :

•Vitré et sa gare : environ 5 minutes.

•Châteaubourg : environ 15 minutes.

•Cesson-Sévigné : environ 30 minutes.

•Fougères : environ 30 minutes.

Une opportunité à découvrir pour imaginer et concrétiser votre futur projet immobilier.

Visite virtuelle disponible dès maintenant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Sandrine Gaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°502704281.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Vitré

À proximité

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Écoles
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Transports

Performance énergétique

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51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
500 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
500 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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