T2 40m2 - terrasse - A deux pas de la plage de Juan-les-Pins

Antibes

Prix de vente40544010136 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface

1Pièce

Description

Emplacement numéro 1 !

Appartement sous mandat de gestion de 3 ans à compter de la signature définitive, profitez d'une rentabilité attractive nette d'impôts, tout en ayant la possibilité d'occuper le bien plusieurs semaines par an (forte rentabilité, variable en fonction de votre occupation).

Situation exceptionnelle :

-En plein coeur de Juan-les-Pins, emplacement numéro 1 de cette cité balnéaire prisée

-À 40 mètres de la plage

-À 300 mètres de la gare

-À proximité immédiate de l'hyper centre-ville et de toutes les commodités, commerces au pied !

L'appartement et ses atouts :

-T2 avec terrasse de 12m2

-Possibilité de parking privatif en sous-sol (valeur 38500EUR)

-Résidence sécurisée avec gardiennage 7j/7

-Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier

-Service de gardiennage et de conciergerie intégré à la résidence ce qui vous apportera une sécurité certaine au quotidien, mais aussi une facilité de gestion absolue pour toute location saisonnière afin de rentabiliser cette investissement

-Un coucher de soleil incroyable sur la baie des milliardaires de Juan-les-Pins

Un bien d'exception à ne pas manquer !

Informations complémentaires :

-La résidence dispose d'un service de gardiennage 7j/7 et toute l'année, ce qui apporte confort et sécurité aux résidents.

-L'appartement est idéalement situé pour profiter de toutes les activités qu'offre Juan-les-Pins : plage, restaurants, boutiques, etc.

-Le service de conciergerie peut vous aider à organiser votre séjour, du ménage à la gestion de vos locataires.

Bien LMNP : RENTABILITE entre 7% et 10% - JUAN LES PINS

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.

Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif.

Le quartier

Antibes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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40544010 136 €/m²

405440

40 m²

1pièce