Appartement

Toulouse

Prix de vente1700004857.142857142857 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

Description

Superbe et spacieux T1 de 35,42 m² libre de toute occupation, idéalement situé au cœur du très recherché Hyper Centre de Toulouse, dans la prisée rue des Gestes.

Les Atouts de l'Appartement :

Superficie et Agencement : Avec ses 35,42 m², cet appartement offre une belle surface rare pour un T1 en centre-ville. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse.

Fonctionnalité : L'entrée est munie de grands placards, et vous bénéficierez d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé, un véritable confort.

Économies : Le chauffage est individuel électrique (Chauff. ind. élec.), assurant une gestion des consommations personnalisée, et les charges de copropriété sont très faibles.

L'Immeuble et le Quartier :

Situé au 3ème étage droite d'un immeuble ancien bien entretenu avec interphone.

L'absence d'ascenseur garantit des charges réduites.

Emplacement numéro 1 : Profitez de la vie toulousaine à pied, à deux pas des commerces, restaurants, et transports en commun.

Informations Complémentaires : Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Le quartier

Toulouse

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

317 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

17 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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