Coup de cœur assuré pour cette maison de bourg à Cornillé !

Cornille

Prix de vente1990002117.021276595745 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

132 m²Terrain

1950Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison de bourg fonctionelle et pleine de charme sur la commune de Cornillé. Dès l'entrée, vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée,Profitez d'un accès direct sur une terrasse intime et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

Les plus : Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution, un vide sanitaire équipé d'un puits et d'un coin laverie, une place de parking privative et un garage. Chauffage électrique, tout à l'égout.

Des travaux sont à prévoir ( sol au rez de chaussée, peinture) Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Cette annonce référence 354063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (242 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cornille

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

242 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RHONE AVENIR ENERGIEIsolation

FG MENUISERIEMenuiserie

MON PLOMBIERPlomberie

PERIGORD - RENOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

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24000 - PERIGUEUX - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET GARAGE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement lumineux de 93 m² situé en plein cœur de Périgueux. Installé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur ,l'appartement a été rénové en 2011, avec double vitrage ,vmc , installation électrique et une plomberie en bon état, assurant ainsi une sécurité et une fonctionnalité modernes. L'appartement comprend trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. L'ensemble des pièces présente un état général soigné, propice à un emménagement rapide sans travaux majeurs à prévoir. En complément, ce logement dispose d'un garage avec un box, un atout rare en centre-ville qui vous assurera tranquillité et praticité au quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, fonctionnel et bien situé à Périgueux. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison familiale avec logement indépendant – Chancelade, secteur des Reynats

127m²

À seulement quelques minutes de Périgueux, dans le secteur recherché des Reynats à Chancelade, découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et surtout un logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 480 m², cette maison des années 1970 a été soigneusement entretenue et bénéficie notamment d'une toiture refaite il y a seulement 3 ans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux de 26,5 m², ouvert sur une agréable terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace bureau attenant. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Un véritable atout : un logement indépendant Accessible par un escalier extérieur et disposant de sa propre entrée, l'étage accueille un espace totalement indépendant comprenant : - un salon avec kitchenette, - une grande chambre d'environ 28 m², - une salle d'eau avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, adolescent ou étudiant, location meublée, activité professionnelle, bureau indépendant ou espace dédié aux invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 160 m², facile à entretenir, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. La maison bénéficie également du double vitrage, de volets électriques, d'un portail électrique et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser certains espaces et surtout de personnaliser cette maison selon vos envies, tout en bénéficiant d'une base saine et parfaitement entretenue. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant de l'espace, de l'indépendance et la proximité immédiate de Périgueux, des commerces, des écoles et des transports. À découvrir rapidement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 349495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (223 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (49 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison en ville avec terrain arboré

88m²

PÉRIGUEUX – UNE MAISON EN VILLE AVEC UN ESPRIT CAMPAGNE ! 88 m² habitables – Terrain boisé de 5 559 m² Et si vous pouviez profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure ? Située à Périgueux, cette maison de 88 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son magnifique terrain boisé de 5 559 m², entièrement clos et sécurisé. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux. À l'étage : - Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces. - Un salon / salle à manger. - Une cuisine. - Deux chambres. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Un grand garage pouvant également accueillir un espace buanderie, avec évier. - Une chambre de plain-pied donnant directement sur le parking. Cet espace indépendant constitue un véritable atout ! Il pourra parfaitement convenir à des enfants souhaitant disposer de leur propre espace, accueillir famille et amis ou encore permettre l'installation d'une activité professionnelle à domicile. Confort et équipements : - Chauffage central au gaz de ville. - Climatisation réversible dans le salon / salle à manger, pour profiter d'un confort appréciable été comme hiver. Les extérieurs : - Magnifique terrain boisé de 5 559 m². - Terrain entièrement clos. - Portail automatique. - Parking. - Cabanon de jardin. Un emplacement particulièrement recherché : vous profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités. Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec un cadre de vie rare : la tranquillité de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville ! À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (240 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 716 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme

145m²

24460 - CHATEAU-L'EVEQUE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de caractère sur 2 hectares, entre Périgueux et Brantôme Nichée au cœur d'un grand terrain arboré préservé, cette authentique maison en pierre offre environ 145m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, on entre par une lumineuse cuisine d'environ 31 m², équipée , qui s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 35 m² réchauffé par une cheminée équipée d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . En demi-niveau, une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir, et une chambre d'environ 13 m² à restaurer. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif, dont l'une dispose de deux dressings. Côté dépendances, la maison bénéficie de plusieurs espaces de stockage, une cave et un garage indépendant d'environ 40 m², un poulailler et une citerne de récupération des eaux de pluie. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de bois et de prés, le jardin est planté d'arbres fruitiers (pêchers, pruniers) et de chênes truffiers. La vue est dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud de 20.0 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de partager des moments de détente en toute tranquillité. Idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement sur mesure, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Points forts : isolation des combles, poêle, double vitrage ,assainissement individuel conforme, toiture en bon état. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

🏡 COUP DE CŒUR – Grande maison proche du centre de Périgueux

160m²

À saisir ! Venez découvrir cette spacieuse maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du centre de Périgueux, des commerces et des transports accessibles au pied de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 44 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une agréable terrasse. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend déjà une chambre supplémentaire, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'environ 70 m² de pièces carrelées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace loisirs, atelier ou pièces supplémentaires. Un garage pour une voiture complète l'ensemble. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché. À découvrir rapidement ! Certaines photos ont été générées ou retravaillées par IA à titre d'illustration. Cette annonce référence 348368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (153 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184 € et 2 954 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – IMMEUBLE À POTENTIEL – PÉRIGUEUX (24)

142m²

Localisation : dans une rue calme du quartier du Toulon à Périgueux Description du bien Immeuble idéalement situé dans un quartier calme de Périgueux, offrant un potentiel locatif intéressant grâce à sa configuration adaptable. Parfait pour les investisseurs ou promoteurs cherchant à optimiser leur rendement. Surface totale : 197 m² (2 plateaux de 71 m² + 1 plateau de 55 m²) Sous-sol complet : Espace supplémentaire à exploiter Terrain : 282 m² permettant de créer un accès indépendant à l'arrière de l'immeuble Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe E Potentiel et opportunités Division possible en 3 à 5 appartements : Idéal pour maximiser le rendement locatif. 3 compteurs électriques actuellement existants Rendement locatif estimé : 25 000 à 28 000 € par an (selon configuration choisie). Réaménagement à prévoir pour créer des logements modernes et attractifs. Atouts majeurs Emplacement stratégique : Proximité des commodités, transports et centre-ville de Périgueux. Flexibilité : Adaptable selon vos besoins (logements, bureaux, mixité). Rentabilité élevée : Rendement locatif attractif pour un investissement durable. Disponible pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Cette annonce référence 341646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 197 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (283 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : E (55 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 816 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1990002 117 €/m²

199000

94 m²

4pièces

3ch.