PÉRIGUEUX – UNE MAISON EN VILLE AVEC UN ESPRIT CAMPAGNE !
88 m² habitables – Terrain boisé de 5 559 m²
Et si vous pouviez profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure ?
Située à Périgueux, cette maison de 88 m² répartie sur deux niveaux vous séduira par son magnifique terrain boisé de 5 559 m², entièrement clos et sécurisé. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux.
À l'étage :
- Une entrée avec un grand couloir desservant les différentes pièces.
- Un salon / salle à manger.
- Une cuisine.
- Deux chambres.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée :
- Un grand garage pouvant également accueillir un espace buanderie, avec évier.
- Une chambre de plain-pied donnant directement sur le parking.
Cet espace indépendant constitue un véritable atout ! Il pourra parfaitement convenir à des enfants souhaitant disposer de leur propre espace, accueillir famille et amis ou encore permettre l'installation d'une activité professionnelle à domicile.
Confort et équipements :
- Chauffage central au gaz de ville.
- Climatisation réversible dans le salon / salle à manger, pour profiter d'un confort appréciable été comme hiver.
Les extérieurs :
- Magnifique terrain boisé de 5 559 m².
- Terrain entièrement clos.
- Portail automatique.
- Parking.
- Cabanon de jardin.
Un emplacement particulièrement recherché : vous profitez d'un environnement verdoyant tout en étant à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et commodités.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec un cadre de vie rare : la tranquillité de la campagne sans renoncer aux avantages de la ville !
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 353443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.
Prix du bien : 195 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (240 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : D (47 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 716 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
