Acheter un bien immobilier à Périgueux

Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison de ville non mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 470 m². Elle se compose : d'un sous-sol complet avec une chambre, A l'étage : une véranda, une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Atouts : Chauffage au gaz de ville Raccordement au tout-à-l'égout Double vitrage Isolation par l'extérieur Un garage indépendant de 50 m², idéal pour un atelier, du stockage ou stationner plusieurs véhicules Toiture 2015 Volet solaire 2019 Maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Prévoir travaux de rafraichissement À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 293624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 vendu loué – Quartier des Arènes de Périgueux Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier prisé des Arènes, découvrez cet appartement de 58 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose : D'une entrée avec placard, D'un WC indépendant, D'un cellier, D'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, De deux chambres avec placards intégrés, D'une salle de bains, D'un balcon filant pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Procédure en cours dans la copropriété (nous consulter pour plus d'informations). Cette annonce référence 293081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de deux maisons habitations rénovées Bien rare à la vente Maison de ville non mitoyenne à Périgueux Ensemble immobilier composé de deux maisons habitations Située dans un secteur recherché, cette propriété non mitoyenne se compose de deux maisons indépendantes, sur une parcelle clôturée de 490 m², sans aucun vis-à-vis. Maison principale de 112 m² habitable Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placard Deux garages, un de chaque côté de la maison Buanderie et chaufferie À l'étage : Une cuisine donnant sur une terrasse couverte Un salon séjour très lumineux donnant sur des balcons filants Trois chambres Une salle de bain Un toilette séparé Maison secondaire de plain-pied, à l'arrière de 63 m² habitable Une belle pièce de vie salon séjour avec cuisine ouverte Une chambre Un bureau Une salle d'eau avec toilette L'ensemble est idéal pour une grande famille, un projet locatif, ou encore l'accueil d'un parent en logement indépendant. Les atouts : pas de travaux, pas de vis-à-vis, secteur calme et proche des commodités, beaucoup de rangements, isolation laine de coton, panneaux solaires revente, pompe à chaleur hybride + chaudière gaz de ville, tout à l'égout conforme, adoucisseur d'eau. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 291919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 775 m² borné. Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle ! Les points forts : • Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble. • Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout. • Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée. • Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux. Pourquoi choisir ce terrain ? Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 290328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 49 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cet appartement lumineux de 51 m², idéalement situé à deux pas de la Voie Verte. Actuellement en rénovation complète, il offre des prestations modernes et confortables : 1 chambre + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant) Cuisine neuve ouverte sur le séjour Salle de bain refaite à neuf Climatisation réversible Très belle luminosité Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Secteur recherché, proche des commodités et des espaces verts. Cette annonce référence 288675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal : Situé en centre-ville de Périgueux, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un superbe potentiel pour un projet personnalisé. Les atouts : Surface de 75 m² à aménager selon vos envies - Séjour cathédrale lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante jusqu'à 6,5 mètres - Volumes atypiques et cachet indéniable - Excellente isolation thermique et phonique - Beaux jeux de lumière grâce à de grandes ouvertures Idéal pour un loft moderne, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif original en centre. Cette annonce référence 288206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796.00 € et 1078.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéale premier achat ou investissement Située dans le quartier prisé de Clos Chassaing, cette maison de ville offre un beau potentiel avec ses volumes généreux et son jardin agréable de 237 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine ouverte sur une véranda donnant accès au jardin, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et trois pièces supplémentaires à rénover selon vos envies (chambres, bureau, salle d'eau, etc.). Une cave spacieuse s'étend sous toute la maison, idéale pour le rangement ou un atelier. Travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein cœur de Périgueux, rue Victor Hugo, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements entièrement loués. Rénovés récemment, les appartements ne nécessitent aucun travaux. L'immeuble est en excellent état général, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Chaque logement a été aménagé avec soin pour répondre aux attentes du marché locatif, garantissant un bon taux d'occupation. Caractéristiques : - 6 appartements loués (2985€/mois) - Immeuble rénové, sans travaux à prévoir - Emplacement recherché, proche des commerces, transports et écoles - Rentabilité stable et immédiate Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé et sans surprise. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Cette annonce référence 285554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 383 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100.00 € et 8310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 282683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 112 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité du futur plus grand quartier d'affaires de Dordogne. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité ! Caractéristiques du bien : Surface totale : 213 m² 12 studios entre 17 et 22 m² Revenu locatif actuel : 58 000 € / an Potentiel en location meublée : 98 000 € / an Prix : 675 000 € FAI Avec une demande locative en forte croissance dans ce quartier en pleine évolution, cet immeuble représente un investissement stratégique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 599 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette ravissante maison nichée dans la campagne tranquille de Champcevinel. Sur un terrain de 2500m², cette propriété vous offre un style de vie paisible loin de l'agitation urbaine. Cette demeure de 100m² dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables. L'espace intérieur harmonieux comprend un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et l'ensemble est chauffé à l'électricité et clim réversible. Un sous sol total avec un préau. Côté extérieur, profitez d'un balcon ensoleillé, d'une terrasse, et emplacement de parking pour plus de praticité. La propriété n'est pas mitoyenne. Profitez du calme environnant. Ce bien est idéal pour quiconque recherche sérénité et espace. Contactez Virginie SCHNEIDER pour une visite guidée! Cette annonce référence 281369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle affaire tenue depuis 13 ans par sa propriétaire qui souhaite passer la main pour une retraite bien méritée... Sur une surface totale de 89m2, ce restaurant propose une salle de 39m2 avec ses beaux murs de pierre pour une capacité de 36 couverts, un office de 9m2 et une cuisine de 35m2. Le site bénéficie en outre d'une terrasse plein sud sur une place entièrement refaite dernièrement dans le quartier historique de Périgueux, secteur piéton. L'équipe reste en place, ainsi que l'ensemble du matériel et mobilier, en outre, le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite. LOYER DE 1065€HT/HC/MOIS Chiffre d'affaire 350K€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées Cette annonce référence 281147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T2 dans le centre historique de Périgueux. Cadre de vie prestigieux dans cet appartement de standing mêlant pierre, lumière et modernité au deuxième étage d'une copropriété sans procédure. Entrée de 5,83m2 plus placard 0,83m2, chambre de 17,64m2 avec placard 0,86m2, toilette de 1,77m2, salle de bain, baignoire et douche 11,87m2 et pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte 43,52m2... pour un total de 82,44m2 habitables. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire électriques. Cet appartement baigné de lumière vous ravira par sa situation géographique recherchée, proche des stationnements gratuits et en même temps proche du secteur piétonnier, le deal parfait ! Cette annonce référence 277751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 652,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10min de Périgueux, sur les hauteurs de Chancelade, à seulement 5min de la zone commerciale Auchan. Au calme, cette charmante maison périgourdine vous comblera par sa grande capacité. Elle propose un rez-de-chaussée desservant la cuisine de 23m2 et un salon ouvert de 22m2, avec sa cheminée avec insert. Un couloir mène à la chambre parentale et sa salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. L'étage est composé d'un bureau en mezzanine, puis un couloir amenant à trois chambres spacieuses, une salle d'eau. L'extérieur vous ravira avec sa belle piscine, 8x4 couverte par un dôme. Un car-port pour deux voitures, un atelier indépendant. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 276211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOHÈME - Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie le charme, le confort, et une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien à Périgueux ? Laissez-vous séduire par ?BOHÈME' qui n'attend plus que vous?! Imaginez-vous en train de rentrer chez vous, Rue des écoles, à Périgueux (en vérité l'appartement est situé dans la commune de Sanilhac) dans le quartier Saint-Georges. Vous poussez la porte de cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence. Dès l'entrée, de grands placards vous accueillent, parfaits pour ranger vos affaires en toute discrétion. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous charmera avec son style chaleureux et authentique grâce aux touches de bois qui lui donnent tout son cachet. Après une longue journée, dirigez-vous vers la pièce de vie lumineuse, un espace spacieux qui invite à la convivialité, où vous pouvez recevoir vos proches pour un dîner dans la salle à manger, ou simplement vous détendre dans l'espace salon cocooning baigné de lumière. Ici, vous vous sentirez directement chez vous. En empruntant le couloir, vous découvrez deux chambres douillettes, dont l'une est équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau à la décoration apaisante. L'appartement est un véritable havre de paix. Les sols et les murs de ?BOHÈME' ont été entièrement refaits avant la mise en vente ! Le plus de ?BOHÈME' ? L'appartement vous offrira votre propre garage et une cave ! Grâce à cet espace, vous pourrez garer votre voiture à l'abri et stocker toutes vos affaires ! Enfin, la localisation de ?BOHÈME' est un atout indéniable ! A seulement 15 minutes à pied de la cathédrale de Périgueux et de son centre-ville, vous êtes proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien : boulangerie, petits commerces, et école à proximité immédiate. En voiture, rejoignez la zone commerciale de Boulazac en seulement 8 minutes, et l'autoroute est facilement accessible pour vos déplacements. ?BOHÈME', c'est bien plus qu'un appartement, c'est votre prochain chez-vous, là où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Charges annuelles de copropriété : 3 600 euros comprenant le chauffage et l'eau individuels (représentant 165 euros/mois), le salaire du gardien, l'entretien des espaces verts et du parking privatif.

Découvrez ce spacieux appartement de 107 m² à Périgueux. Idéalement placé, cet appartement combine confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. 2 grandes chambres + un studio entièrement équipée et indépendant - Rapport locatif de 420€/mois **Caractéristiques :** - **Superficie** : 107 m² - **Chambres** : 2 grandes chambres lumineuses - **Séjour** : Grand salon avec un coin bureau, offrant une belle luminosité naturelle - **Studio indépendant** : Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail - **Cuisine** : Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de qualité - **Salle de bain** : Douche à l'italienne spacieuse - **Rangements** : Nombreux espaces de rangement intégrés - **Accès** : Accès indépendant pour plus de confort et de tranquillité - **Jardin** : Jouissance d'un charmant jardin - **Cave** : Cave incluse pour des besoins de stockage supplémentaires **Avantages :** - **Localisation** : Proche des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes en vélo du centre-ville de Périgueux - **Confort** : Chauffage central et double vitrage - **Potentiel** : Parfait pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété avec des espaces supplémentaires Cette annonce référence 264815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce bel appartement, situé au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, en centre ville de Périgueux, face au Théâtre. Ce spacieux appartement traversant, d'une surface de 95m2 (loi carrez), vous offrira de très beaux espaces de vie, avec son salon/séjour de 28m2 agrémenté d'une loggia fermée (type véranda) de 6m2, ses trois chambres, sa cuisine aménagée et équipée, indépendante du séjour, et ses nombreux rangements. Le logement est situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, très calme. Une cave est également vendue avec l'appartement. Chauffage collectif via le réseau urbain. Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, transports, centre ville...) Taxe Foncière : 1778 euros/An Charges de copropriété : 2133 euros/An (Incluant l'entretien des communs, de l'ascenseur et le chauffage) A visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 428 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2133 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Découvrez ce très bel appartement T4, d'une surface de 84m2 traversant, avec loggia, entièrement rénové, situé au premier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée à 5 minutes du centre ville de Périgueux, bénéficiant d'un accès direct à la voie verte. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements et wc, desservant une belle pièce de vie très lumineuse, avec baies vitrées, ainsi que d'une cuisine équipée neuve, partiellement ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois belles chambres avec balcons et placards intégrés, une salle d'eau et un dressing. Cet appartement de standing vous offre également une loggia, sans vis à vis. La résidence dispose d'un grand parking sécurisé (clôturé avec portail), réservé à ses habitants. Chauffage individuel par clim réversible ! Situé dans le quartier Saint-Georges, à 5min du centre ville de Périgueux, et à proximité de toutes les commodités (Commerces, transports, écoles, médecins). A venir visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio) Copropriété de 141 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Découvrez ce bel appartement T5, situé en centre ville de Périgueux, proche de la Mairie, au premier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec baies vitrées, et cheminée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois chambres dont une avec entrée indépendante donnant sur le palier (voir plan). Ce logement est idéal pour les amoureux de l'ancien, car il possède beaucoup de cachet (parquets, carreaux de ciments, corniches et cheminées d'époque). Il dispose également d'un balcon et d'une cave ! Bon état général, prévoir éventuellement quelques travaux de décoration. L'ensemble des menuiseries ont été remplacés par du double vitrage. Chauffage central Individuel au gaz de ville. L'immeuble est situé dans une rue calme, ou le stationnement est gratuit. Proximité immédiate des transports en communs, des commerces et du centre historique de Périgueux. A visiter sans attendre ! Pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0605551642. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maillard Sébastien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 820 847 122 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros. Sebastien MAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 487 122 - PERIGUEUX (24).

Très bel appartement situé dans un quartier recherché proche de la place Plumancy à Périgueux. Dans une résidence fermée et sécurisée avec parking privatif pour une voiture, ce magnifique T3 a entièrement été refait à neuf. Deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, toilette séparé avec lave-mains, plain-pied, chauffage électrique de nouvelle génération au sol, beaucoup d'atouts pour ce logement qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Cerise sur le gâteau, possibilité de conserver les meubles ! Prix de vente de 213 000 € (horaires d'agence à la charge du vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 252534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr