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maison 200 m2 proche du golf
coup de cœur assuré Je vous propose cette magnifique maison située dans un environnement d exception Cette propriété de plus de 200 m2, offre un confort absolu à proximité de toutes commodités , maison des années 1980 rénovée ,elle bénéficie d' aménagements, tels que le remplacement des portes et fenêtres, isolation; panneaux photovoltaïques installés en 2024, poêle à bois 2024, clim réversible.... Au rdc, grande pièce à vivre de plus de 50m² spacieuse et lumineuse comprenant séjour+salon +cuisine ouverte; 2 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et dressing;1 bureau ;1 WC . Le tout donne sur une belle terrasse et la piscine chauffée ,idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d été . Un sous sol entièrement aménagé qui permet d accueillir famille et amis , avec accès indépendant possible , cellier et garage complètent cet espace. Le tout sur un terrain de 1600 m2 entièrement clos,soigné et entretenu avec arbres fruitiers et potager. Carport ,et abri de jardin complètent ce bien . Propriété d' exception sur Chancelade, laissez vous séduire et contactez moi pour organiser une visite. Annonce publiée par Patricia Larher (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chancelade, 24650 immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°878 009 042 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Corps de ferme
Maison de Maître avec piscine intérieure et extérieur, dépendances À proximité immédiate de Périgueux sur la commune de La Chapelle-Gonaguet, venez découvrir cette magnifique maison de maître, issue de la rénovation soignée d'un ancien corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie habitable de 325 m², elle dispose également de 330 m² de dépendances attenantes, offrant un fort potentiel d'aménagement. Disposition : De plain-pied, côté jardin : Entrée principale Cuisine aménagée et équipée de 30 m² Salon de 37 m² Séjour de 22 m² Salle de sport Salle d'eau avec WC À l'étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain privative Sur le côté gauche de la maison (également de plain-pied) : Seconde entrée indépendante Bureau (ou chambre d'appoint) Accès direct à une piscine intérieure chauffée (2,50 m x 5 m) avec nage à contre-courant Remise À l'étage de cette aile : Trois chambres supplémentaires Une salle de bain Une buanderie Une suite parentale avec chambre, dressing, mezzanine, salle de bain avec baignoire et douche Les atouts : Assainissement collectif (tout à l'égout) Chauffage au sol par pompe à chaleur (RDC) Ballon thermodynamique Double vitrage Panneaux solaires Nombreuses dépendances attenantes Piscine extérieur 5x10 Terrasses Environnement paisible avec vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Cette propriété rare séduira les amateurs de beaux volumes, d'environnement calme et de prestations de qualité. Idéal pour grande famille, projet de chambres d'hôtes ou résidence secondaire. Cette annonce référence 287708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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