Pavillon

Chancelade

Prix de vente3050002310.6060606060605 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2400 m²Terrain

1977Construction

Description

Chancelade – Plain-pied familial de 131 m² avec piscine, garage et 2 400 m² arborés

À 6 km de Périgueux, cette maison de plain-pied offre l'espace et la tranquillité qu'on recherche pour la vie de famille, dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis.

Les espaces de vie

Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée et meublée. Côté nuit, quatre chambres et un bureau permettent à chacun d'avoir son espace, et de télétravailler au calme.

Les extérieurs

Le terrain clos et boisé de 2 400 m² est un véritable écrin de verdure. Au cœur du jardin, une piscine au sel de 12 × 6 m invite à profiter pleinement des beaux jours.

Garage et stationnement

Un garage de 35 m² offre de la place pour un véhicule, un atelier ou du rangement. Il est complété par trois places de stationnement extérieures.

Le confort au quotidien

Chauffe-eau solaire

Poêle à bois récent

Adoucisseur d'eau

Menuiseries PVC double vitrage

L'environnement

La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme. L'école est sur la commune et un arrêt de bus se situe à proximité. Vous êtes au vert, sans être isolé.

Un bien rare sur le secteur de Chancelade.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Laud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°750645301.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Chancelade

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

135 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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THERMICOLD PLUSPlomberie

RHONE AVENIR ENERGIEIsolation

MON PLOMBIERPlomberie

SCMI BOISEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1 741 €/m²

Maison

172m²

24650 - CHANCELADE - 5 CHAMBRES - 172 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE , BALCON, STOCKAGE , IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Chancelade. D'une surface de 172 m², cette maison de 6 pièces offre des espaces chaleureux et accueillants avec deux salles d'eaux et deux cuisines . Avec 5 chambres spacieuses, dont 2 grandes chambres indépendantes au rez-de-chaussée ( une avec une salle d'eau et l'autre avec une cuisine ) elle est parfaite pour une grande famille. Le séjour lumineux de 30 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille autour de la cheminée, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 20 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur, et le balcon de 15 m² pour des moments de détente. Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu'un rez-de-chaussée modulable, idéal pour s'adapter à vos besoins, et double espace de stockage ou de travail . Les travaux récents importants garantissent un cadre de vie confortable et moderne ( panneaux solaires , ballon thermodynamique, climatisation ) La maison est en bon état général, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. Implantée sur un terrain de 1400 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement extérieur. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Chancelade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

PÉRIGUEUX – Maison de 182 m² avec quatre studios indépendants et stationnement privatif

182m²

À Périgueux, cette maison propose une configuration permettant de réunir espaces de vie familiaux et quatre chambres/studios indépendants au deuxième étage. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et de WC. Une véranda complète ce niveau et offre un espace supplémentaire pour les repas et les moments de détente. Le premier étage accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. Au deuxième étage, les quatre chambres/studios indépendants permettent d'envisager différents usages selon votre projet : accueil de proches, espaces personnels ou projet locatif. La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau. Un sous-sol complète l'ensemble. Établie sur une parcelle de 141 m², la propriété dispose d'un portail permettant de stationner à l'intérieur. Cette annonce référence 350166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix en pierre, écrin de verdure et terrain constructible

147m²

COUP DE CŒUR – Authentique maison en pierre, dépendances et 2 800 m² de terrain À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes de Ribérac, découvrez cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement paisible et préservé, sans aucune nuisance. Entièrement restaurée avec soin, cette maison de charme conjugue avec élégance le cachet de l'ancien, l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial ou une maison de campagne. La propriété s'étend sur un terrain arboré, clos et constructible d'environ 2 800 m², offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités : création d'une piscine, agrandissement, aménagement paysager ou encore projet personnel. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue Dès l'entrée, les volumes et les matériaux donnent le ton. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une belle cuisine américaine ouverte sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux ; un séjour chaleureux avec insert à pulseur, véritable cœur de la maison ; deux bureaux, permettant de travailler confortablement à domicile ou de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins ; une salle d'eau avec WC. L'étage offre un espace nuit agréable et lumineux composé de : trois belles chambres ; un bureau supplémentaire pouvant également être aménagé en espace dressing, chambre d'appoint ou salle de loisirs ; une salle de bains avec WC. Un extérieur aux multiples possibilités Le charme de cette propriété se poursuit à l'extérieur avec un terrain arboré et entièrement clos de 2 800 m². Plusieurs dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble : une grange ; un garage ; un hangar ; une cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Un véritable atout pour ceux qui recherchent de l'espace, du stockage, des possibilités d'aménagement ou tout simplement le plaisir de profiter d'un environnement extérieur généreux. Confort et prestations La maison bénéficie de prestations rassurantes et d'un entretien soigné : toiture en très bon état avec pare-pluie ; double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ; bonne isolation thermique ; chauffage central au gaz ; électricité récemment refaite. Aucun gros travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien rare et harmonieux Cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, authentique et sans nuisances, tout en restant à proximité des commodités. Une maison pleine de charme, accompagnée de ses nombreuses dépendances et d'un beau terrain constructible, qui offre un équilibre rare entre caractère, confort, espace et potentiel. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Cette annonce référence 350025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 251 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4429.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme

145m²

24460 - CHATEAU-L'EVEQUE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 145 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre de caractère sur 2 hectares, entre Périgueux et Brantôme Nichée au cœur d'un grand terrain arboré préservé, cette authentique maison en pierre offre environ 145m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, on entre par une lumineuse cuisine d'environ 31 m², équipée , qui s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 35 m² réchauffé par une cheminée équipée d'un poêle à bois. Ce niveau accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant . En demi-niveau, une seconde salle d'eau avec WC, à rafraîchir, et une chambre d'environ 13 m² à restaurer. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses avec parquet massif, dont l'une dispose de deux dressings. Côté dépendances, la maison bénéficie de plusieurs espaces de stockage, une cave et un garage indépendant d'environ 40 m², un poulailler et une citerne de récupération des eaux de pluie. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 2 hectares de bois et de prés, le jardin est planté d'arbres fruitiers (pêchers, pruniers) et de chênes truffiers. La vue est dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud de 20.0 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de partager des moments de détente en toute tranquillité. Idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement sur mesure, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Points forts : isolation des combles, poêle, double vitrage ,assainissement individuel conforme, toiture en bon état. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Magnifique propriété de 140 m² au cœur d’un écrin de verdure

140m²

À seulement 15 minutes de Périgueux, découvrez cette superbe maison pleine de charme, implantée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1,28 hectare. La maison offre de beaux volumes avec un double séjour lumineux, une cuisine conviviale ainsi que 4 chambres, toutes équipées de placards ou d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse piscine de 10 x 5 mètres, idéale pour les beaux jours, dans un cadre privilégié entouré de nature. Les amoureux des chevaux apprécieront tout particulièrement les 6 boxes, ainsi que les vastes espaces extérieurs de la propriété. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète cet ensemble. Une propriété rare, alliant espace, tranquillité, nature et proximité de Périgueux, idéale pour une famille ou pour un projet équestre. Cette annonce référence 348175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre-Dame-de-Sanilhac

Voir

Coup de cœur - Maison contemporaine de 2024 (Cornillé)

309000

2 323 €/m²

Coup de cœur - Maison contemporaine de 2024 (Cornillé)

133m²

EXCLUSIVITÉ — Maison récente de 2024 aux prestations haut de gamme à Cornillé Située à 5 minutes de l'axe Rennes-Paris, au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison contemporaine de 2024 réunit modernité, confort thermique et agencement optimal pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain clos de 360 m², elle offre une vie de plain-pied et une luminosité traversante. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par de larges ouvertures donnant sur une terrasse privative exposée plein Sud, une cuisine ouverte entièrement aménagé et équipé avec des matériaux de standing, un wc séparé. Côté nuit une vraie suite privative dès le rez-de-chaussée. À l'étage : Une mezzanine (espace bureau ou détente), trois grandes chambres lumineuses et une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : une construction récente de 2024 économe en énergie (normes RE2020) sous garantie décennale, aucun travail à prévoir : posez vos valises. Un terrain de 360 m² entièrement clôturé avec un garage. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 334822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en Pierre de 255 m2 à 5 minutes de Périgueux avec Piscine

257m²

La maison principale – 157 m² Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité. Fibre optique et assainissement collectif Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine 3 chambres dont : 1 chambre avec accès direct à la cour intérieure 2 chambres avec mezzanine Salle d'eau WC indépendant Buanderie avec sa propre mezzanine L'annexe – 100 m² Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Grande pièce principale Mezzanine Accès direct à une terrasse couverte Extérieurs Parcelle arborée de 1 768 m² Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été Atelier Abri couvert pour véhicule Les points forts Bien rare sur le secteur Gros potentiel Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de bureaux sur 3 niveaux avec appartement indépendant, opportunité d'investissement rare

270m²

Entrée de l'immeuble de 20 m2, rez-de-chaussée composé de 4 bureaux de 20m2, 17m2, 16m2 et 11m2, équipé d'un WC et d'un lavabo. Le 1er étage possède 3 bureaux très éclairés de 37m2, 26m2 et 22m2. Le 2ème étage propose un appartement indépendant avec 2 chambres et une grande pièce de vie de 54m2. Salle d'eau et WC. Très belle vue sur la cathédrale ST FRONT et sur la rivière, puit de jour dans le salon. Cuisine équipée. Cet espace propose une multitude d'aménagements possibles. A saisir rapidement. Cette annonce référence 319284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

140m²

"24110 - SAINT-ASTIER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - UNE MAISON FAMILIALE AVEC BALCON, TERRASSE ET CLIMATISATION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier recherché de Saint-Astier. D'une superficie de 140 m², cette maison de 6 pièces offre des espaces lumineux et conviviaux. Les 4 chambres spacieuses ( deux par niveaux ) garantissent à chacun confort et intimité. Le séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours grâce à la terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur, et du balcon de 15 m² pour des instants de détente en plein air. L'exposition assure une luminosité optimale à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. En bon état général et avec ses travaux récent ( salle d'eau ,cuisine, poêle , chaudière granulé ) , cette maison offre un terrain de 750 m², cette propriété vous offre un espace extérieur généreux et verdoyant. Une dépendance de 15 m² vous permet du stockage supplémentaire ou la création d'un espace de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale pleine de potentiel à Saint-Astier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France