Maison

Chancelade

Prix de vente2995001741.2790697674418 /m²

Les caractéristiques

172 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1400 m²Terrain

Description

24650 - CHANCELADE - 5 CHAMBRES - 172 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE , BALCON, STOCKAGE , IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Chancelade.

D'une surface de 172 m², cette maison de 6 pièces offre des espaces chaleureux et accueillants avec deux salles d'eaux et deux cuisines . Avec 5 chambres spacieuses, dont 2 grandes chambres indépendantes au rez-de-chaussée ( une avec une salle d'eau et l'autre avec une cuisine ) elle est parfaite pour une grande famille. Le séjour lumineux de 30 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille autour de la cheminée, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse de 20 m² exposée plein Sud, parfaite pour vos repas en extérieur, et le balcon de 15 m² pour des moments de détente.

Ce bien dispose de nombreux atouts, tels qu'un rez-de-chaussée modulable, idéal pour s'adapter à vos besoins, et double espace de stockage ou de travail . Les travaux récents importants garantissent un cadre de vie confortable et moderne ( panneaux solaires , ballon thermodynamique, climatisation )

La maison est en bon état général, avec une électricité et une plomberie en bon état. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.

Implantée sur un terrain de 1400 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement extérieur. Son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Chancelade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Chancelade

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

173 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EI BRAUN THOMASGros oeuvre

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NC 2008 ENVIRONNEMENTIsolation

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Sencenac-Puy-de-Fourches

Voir

277500

2 313 €/m²

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120m²

24750 - TRELISSAC - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ, IDÉALE POUR VOTRE FAMILLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Trélissac. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant à 5m du centre commercial et à 10m de Périgueux, cette propriété saura vous séduire par son environnement entourée de pins et familial. D'une surface de 120 m², cette maison de 4 chambres offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux est idéal pour partager des moments conviviaux avec sa cheminée, et la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse de 60 m² exposée plein Sud, idéale pour vos déjeuners en extérieur ou vos soirées entre amis. Le vaste jardin arboré de 3400 m² sera le terrain de jeu parfait pour les enfants ou pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison de plain-pied est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec ses aménagement récent comme la pompe à chaleur air/eau . De nombreuses places de stationnement intérieur et extérieures vous garantissent un confort au quotidien. Cette propriété bénéficie d'une exposition idéale , assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage de 120 m² offrent une seconde salle d'eau ainsi qu'un potentiel très intéressant pour les futurs projets ou du stockage ! Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Trélissac dans un quartier très recherchée . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les atouts de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison 250 m² 5 chambres. Piscine

258m²

Dans le charmant village de Coursac, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible où la douceur de vivre s'exprime pleinement. Offrant une belle vue dégagée orientée plein sud, elle promet un quotidien baigné de lumière et de sérénité. Édifiée en 2000 sur un terrain de 1500 m², cette demeure déploie une surface habitable généreuse de 258 m², complétée par une surface totale de 310 m². Son architecture fonctionnelle et son environnement villageois en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez huit pièces bien agencées, dont cinq chambres spacieuses qui sauront accueillir chacun avec intimité et douceur. Les quatre salles de bains, composées de deux salles de bain et deux salles d'eau, apportent un confort appréciable au quotidien. Deux WC complètent ces espaces de vie pensés pour le bien-être de tous les habitants. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la préparation de repas partagés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère cosy et réconfortante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un chauffage mixte au bois, à l'électricité et d'une climatisation réversible, assurant un confort adapté à chaque saison. À l'extérieur, la piscine promet des instants de fraîcheur et de plaisir sous le soleil du Sud, tandis que le double garage et les trois places de parking offrent une solution pratique pour stationner en toute simplicité. L'orientation sud et la vue dégagée renforcent le charme de cette maison, où chaque jour s'annonce lumineux et apaisant. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre familial et convivial. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre et imaginer votre futur chez vous. Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette superbe maison située à Trélissac, proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie calme et agréable. Avec une superficie de 192 m², cette maison spacieuse et lumineuse a tout pour séduire. Elle se compose de 6 belles chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La cuisine moderne et entièrement équipée saura ravir les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. L'habitation bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'une isolation de qualité, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son système de chauffage combine un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos pour plus d'intimité et de sécurité, ainsi qu'un portail électrique facilitant vos entrées et sorties. Le tout dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Trelissac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Théau SILBERMANN au 06.11.82.71.28. ou par mail à tsilbermann@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Théau SILBERMANN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°841788763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sencenac-Puy-de-Fourches

Voir

249900

2 065 €/m²

Maison en campagne CORNILLÉ

121m²

Chateaubourg vous propose cette construction traditionnelle de qualité sur sous-sol et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée d'une entrée séparée, une pièce de vie ouverte avec accès à la grande terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Un grenier vous offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau. La maison est située au calme en campagne et dispose d'une grande cour. Le terrain de 1300 mètres carrés environ est clos. Des travaux restent à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds