Acheter un bien immobilier à Razac-sur-l'Isle
maison traditionnelle
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF, cette belle maison offre de généreux espaces de vie et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour très lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé, une buanderie, un garage. À l'étage, un espace supplémentaire composé d'une grande chambre, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le cadre est idéal pour profiter des beaux jours avec la piscine 9x4 au sel un grand garage double de 80 m². Chauffage gaz de ville et pompe a chaleur air / air , Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 277102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de ville de 102 m² avec jardin de 500 m², à proximité de tous services
Charmante maison de 102 m² habitables sur une parcelle de 500 m² avec trois niveaux. A l'entresol avec accès sur le jardin, un studio disposant d'une pièce de vie avec coin cuisine de 20 m² environ, une chambre de 10 m² et une salle d'eau. Au rez de chaussée, accessible par la rue, une cuisine de 10 m², un salon de 15 m², une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres de 11 et 14 m² avec un dressing. La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur de 2024, très économique. La propriété est divisée en deux logements indépendants loués, le revenu locatif mensuel est de 850 euros. Elle dispose également de places de parking et d'un arrêt de bus devant la maison. Il y a également un garage non attenant de 50 m². Taxe foncière 2024 de 664 euros. La propriété est dans la commune de Marsac sur l'Isle, à moins de cinq minutes de tous services dans la zone commerciale ou du centre de Périgueux. 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1192€ ~ 1614€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique Maison de Plain-Pied avec Piscine et Vue Panoramique à Coursac
Coursac (24430) – Environnement calme et verdoyant Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant une vue imprenable ? Découvrez cette superbe villa de 209 m² de plain-pied, située sur un terrain de 3 588 m², avec piscine à débordement et grande terrasse couverte. Caractéristiques du bien : 208 m² habitables – Confort et espace pour toute la famille 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Bureau – Idéal pour le télétravail Grande salle de bain avec douche et baignoire Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Piscine à débordement (6,5m x 5m) – Pour profiter des beaux jours Terrasse couverte de 48 m² – Parfait pour recevoir ou se détendre Terrain de 3 588 m² – Avec une vue dégagée Couloir, accès et pièces larges pensés pour une accessibilité en fauteuil roulant Prestations & équipements : Construction de 2001, rénovée en 2021 (peinture récente) Aspiration centralisée – Pratique et hygiénique Menuiseries alu/bois en double vitrage – Isolation et esthétisme Volets roulants électriques Située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes de Périgueux, cette maison offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception ! Cette annonce référence 274666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 429 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AURORA - Maison de plain pied à Annesse-et-Beaulieu
"AURORA" - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Découvrez "AURORA", une maison neuve où élégance, modernité et ambiance cocooning se rencontrent. Située à Anesse-et-Beaulieu à proximité de Razac et Saint-Astier, elle est idéale pour vivre dans un cadre de vie chaleureux et apaisant. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une décoration soignée et pleine de goût, qui vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et lumineuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un espace salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et aménagée. Deux grandes baies vitrées illuminent cet espace de part et d'autre, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique avec porte à galandage relie cette pièce au grand garage, pensé pour vos besoins de rangement. L'espace nuit, quant à lui, est organisé autour de trois chambres avec placards intégrés, offrant calme et sérénité. Une élégante salle d'eau avec double vasque vient compléter cet espace dédié au confort et au bien-être. A l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés (un chemin voisin longe la limite de propriété) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre coin de paradis. Une terrasse à l'arrière invite à profiter des beaux jours, tandis que le devant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage. Cependant, notez que le jardin nécessitera une clôture et un aménagement boisé pour plus d'intimité ! Idéalement située, "AURORA" combine un environnement paisible avec la commodité d'être proche des essentiels. A 5 minutes en voiture de Razac et moins de 10min de Saint-Astier, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. La zone commerciale de Marsac est accessible à 10 min en voiture. ?AURORA' est une maison où il fait bon vivre, prête à devenir le cocon doré de vos plus belles histoires !
Maison 8 pièces / 435 m² / 687 000 EUR / MARSAC-SUR-L'ISLE
UN HAVRE DE PAIX ET DE BEAUTÉ AU CŒUR DE LA VILLE. Sur une place romane, et dans un parc arboré, traversé par un ruisseau, propriété clos de murs en pierres. Belle demeure, ancien prieuré, de 435m² habitable, en très bon état, avec tout son charme. Rez de jardin 3 grande salles de réception avec des cheminées cantou, deux salles de bain, trois wc, une vaste cuisine,une petite orangerie, un grenier, un garage. Chauffage central au gaz de ville, radiateur en fonte. Magnifique parc . DEMEURE D'EXCEPTION. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,69 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
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