
Périgueux
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Nous mettons en vente une pizzeria spécialisée dans la cuisson au feu de bois, située à Périgueux. Ce local commercial jouit d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans et est ouvert 6 jours sur 7, tant pour le service du midi que du soir. Sur place en livraison ou à emporter. Chiffre d'affaires : En progression constante chaque année. Capacité : 20 couverts sur place, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer : 935€ par mois. Équipement : Fours à bois traditionnels et équipements de cuisine professionnels. Réputation : Clientèle fidèle et avis excellents, faisant de cette pizzeria une référence dans la région. Emplacement idéal dans une zone à fort passage. Potentiel de développement avec des options de livraison et de vente à emporter. Décoration authentique et accueillante, créant une atmosphère typiquement italienne. Bail commercial en cours. Formation et accompagnement possibles pour assurer une transition en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement florissant avec un fort potentiel de croissance ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

Maison de ville idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Périgueux Située à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison de ville offre un fort potentiel, avec deux logements indépendants répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement actuellement loué 550 € par mois comprenant : une cuisine un séjour / salle à manger une chambre une salle d'eau avec WC À l'étage, un second logement libre de toute occupation, composé de : une cuisine un séjour deux chambres une salle d'eau L'ensemble est implanté sur un beau terrain en centre-ville, avec une dépendance au fond du jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant la maison. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec logements indépendants. Cette annonce référence 333036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD, DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE... Appartement d'une surface de 68,63m2 loi Carrez au premier étage d'une petite copropriété avec cave et garage fermé. Ce logement propose une entrée menant au salon/salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Un balcon de 6,5m2 est accessible par la pièce de vie et la chambre principale. Menuiserie double-vitrage en PVC, chauffage et production d'eau chaude sanitaire via chaudière récente (2023) au gaz de ville. Un petit coup de peinture, vos meubles et vos valises, et c'est parti pour votre nouvelle vie...! Cette annonce référence 332831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
