Une opportunité rare à Périgueux

Périgueux

Prix de vente101500131.8181818181818 /m²

Les caractéristiques

770 m²Surface

770 m²Terrain

Description

Terrain à bâtir de 770 m² à Périgueux

Un emplacement rare, entre tranquillité et vie urbaine, idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Découvrez ce magnifique terrain plat de 770 m² situé à Périgueux, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales commodités.

770 m²

Belle surface exploitable pour votre future construction.

Division possible

Le terrain offre la possibilité d'être divisé en deux lots.

Exposition agréable

Très belle exposition pour un cadre de vie lumineux et agréable toute l'année.

Commodités à proximité

Bus, centre commercial et services accessibles rapidement.

Les points forts :

Terrain plat, facile à aménager

Possibilité de division en deux parcelles

Excellente exposition

Environnement calme

Proche des bus, commerces et services

Périgueux — un emplacement recherché

Bénéficiez des atouts de la ville tout en profitant d'un cadre paisible, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Une opportunité rare à Périgueux à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 337998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.

Prix du bien : 101 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Périgueux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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MS BATIMaçonnerie

SCMI BOISEntreprise bâtiment

RHONE AVENIR ENERGIEIsolation

MON PLOMBIERPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Nous mettons en vente une pizzeria spécialisée dans la cuisson au feu de bois, située à Périgueux. Ce local commercial jouit d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans et est ouvert 6 jours sur 7, tant pour le service du midi que du soir. Sur place en livraison ou à emporter. Chiffre d'affaires : En progression constante chaque année. Capacité : 20 couverts sur place, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer : 935€ par mois. Équipement : Fours à bois traditionnels et équipements de cuisine professionnels. Réputation : Clientèle fidèle et avis excellents, faisant de cette pizzeria une référence dans la région. Emplacement idéal dans une zone à fort passage. Potentiel de développement avec des options de livraison et de vente à emporter. Décoration authentique et accueillante, créant une atmosphère typiquement italienne. Bail commercial en cours. Formation et accompagnement possibles pour assurer une transition en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement florissant avec un fort potentiel de croissance ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

À VENDRE – Maison de ville à rénover – Périgueux (24000)

106m²

Opportunité rare à Périgueux ! Ancien bureau à transformer en habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison de 2 chambres avec garage et jardin de 106 m². Atouts majeurs : Emplacement idéal : Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Structure existante : Déjà équipé d'un WC et d'une salle d'eau, simplifiant les travaux de transformation. Espace extérieur : Jardin privatif de 106 m², parfait pour les amateurs de nature en ville. Possibilité Garage : Stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Prix attractif : 130 000 € FAI pour un bien à fort potentiel. À prévoir - Travaux de transformation pour créer un espace de vie moderne (cuisine, salon, chambres). - Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un projet à valeur ajoutée. - Familles souhaitant personnaliser leur futur logement. - Amateurs de maisons de ville avec extérieur. Cette annonce référence 332734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 Quartier Vésone

69m²

Charmant T3 dans le quartier de Vésone très lumineux où des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement très fonctionnel, vous ravira d'un salon de 20 m2, une salle de bain avec douche en plus, un WC séparé, une cuisine de 10m2 ainsi que deux grandes chambres de 12m2 et 13m2, le tout pour une surface totale de 69m2. Il se situe à 5min du centre-ville et à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite ! Ces biens sont rares et très demandé ! Contactez votre agent immobilier SARAH GALLIEN au [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées.. Cette annonce référence 282683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOHÈME - Appartement T3 avec garage à Périgueux

70m²

BOHÈME - Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie le charme, le confort, et une situation géographique idéale pour faciliter votre quotidien à Périgueux ? Laissez-vous séduire par ?BOHÈME' qui n'attend plus que vous?! Imaginez-vous en train de rentrer chez vous, Rue des écoles, à Périgueux (en vérité l'appartement est situé dans la commune de Sanilhac) dans le quartier Saint-Georges. Vous poussez la porte de cet appartement T3 situé au premier étage d'une résidence. Dès l'entrée, de grands placards vous accueillent, parfaits pour ranger vos affaires en toute discrétion. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, vous charmera avec son style chaleureux et authentique grâce aux touches de bois qui lui donnent tout son cachet. Après une longue journée, dirigez-vous vers la pièce de vie lumineuse, un espace spacieux qui invite à la convivialité, où vous pouvez recevoir vos proches pour un dîner dans la salle à manger, ou simplement vous détendre dans l'espace salon cocooning baigné de lumière. Ici, vous vous sentirez directement chez vous. En empruntant le couloir, vous découvrez deux chambres douillettes, dont l'une est équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau à la décoration apaisante. L'appartement est un véritable havre de paix. Les sols et les murs de ?BOHÈME' ont été entièrement refaits avant la mise en vente ! Le plus de ?BOHÈME' ? L'appartement vous offrira votre propre garage et une cave ! Grâce à cet espace, vous pourrez garer votre voiture à l'abri et stocker toutes vos affaires ! Enfin, la localisation de ?BOHÈME' est un atout indéniable ! A seulement 15 minutes à pied de la cathédrale de Périgueux et de son centre-ville, vous êtes proche de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien : boulangerie, petits commerces, et école à proximité immédiate. En voiture, rejoignez la zone commerciale de Boulazac en seulement 8 minutes, et l'autoroute est facilement accessible pour vos déplacements. ?BOHÈME', c'est bien plus qu'un appartement, c'est votre prochain chez-vous, là où chaque détail a été pensé pour votre bien-être ! Charges annuelles de copropriété : 3 600 euros comprenant le chauffage et l'eau individuels (représentant 165 euros/mois), le salaire du gardien, l'entretien des espaces verts et du parking privatif.

MAISON AVEC 2 PIÈCES À ACHETER À PÉRIGUEUX AVEC AXION

170m²

Vente de cette villa disposant d'une chambre à Périgueux. La maison est composée d'une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. La superficie intérieure habitable sort à approximativement 170m2. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin. Jardin plutôt grand avec ses 666m2. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Local d'activité

100m²

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU PARC AUTOMOBILE DE TRÉLISSAC (24) Dans un emplacement stratégique au sein du parc automobile de Trélissac, nous vous proposons à la vente un droit au bail bénéficiant d'un terrain clôturé d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Le site dispose également de bureaux, d'un espace de stockage ainsi que d'une piste de lavage pour véhicules. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un système d'alarme, permettant d'envisager sereinement le stockage et l'exposition de véhicules. Cet emplacement se prête idéalement au développement d'une activité dans le secteur automobile, notamment : vente et négoce de véhicules neufs ou d'occasion ; réparateur et services automobiles ; vente ou location de véhicules électriques ; activité autour du camping-car et des véhicules de loisirs ; vente et stockage de pièces détachées ; lavage et préparation de véhicules ; ou toute autre activité complémentaire liée à l'automobile. Un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel, au sein d'un environnement entièrement dédié à l'activité automobile. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité dans un secteur dynamique et stratégique de l'agglomération périgourdine. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE

4150m²

Idéalement situé sur la commune de CHAMPCEVINEL, ce terrain de 4150 m² avec une surface constructible de 1870 m² environ offre de belles perspectives pour un projet de construction. Environnement verdoyant et quasi rural tout en étant proche des commodités (mairie, groupe scolaire, terrains de sport et commerces). Arrêt de bus à 150 mètres environ. Situation idéale pour famille en quête de calme ! Cette annonce référence 335383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 81 158,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT TYPE 2 DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE

41m²

Bel appartement type T2 d'une surface de 40,67m2 loi Carrez, au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007 avec accès piscine commune partagée. Pièce à vivre de 25m2, chambre 10m2, entrée 3m2, salle de bain et toilette indépendant + balcon 4,5m2 Cet appartement est actuellement loué 412€ par mois et le bail en cours date du 15/09/2023 pour une durée de 3 ans... Taxe foncière 951€ et charges copropriétaires de 154,39€ par trimestre. Cette annonce référence 311593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 81 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DEUX PETITES BÂTISSES ET UN PROJET

42m²

BAISSE DE PRIX 129500€ > 99500€ À SAISIR...RAPIDEMENT Sur la commune de Bassillac-Auberoche, en campagne mais non isolé, ces deux constructions dans le style Périgourdin sur dalle béton attendent un projet de vie... Le propriétaire actuel envisageait une construction entre les deux bâtisses mais c'est resté à l'étape de projet ! Très belle vue sur le terrain de 4275m2, proximité du centre équestre de Leygalie à Milhac-Auberoche, ce projet de vie est peut-être pour vous. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 266677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101500132 €/m²

101500

770 m²