Acheter un maison à Périgueux
Immeuble de rapport - 12 studios - Quartier en pleine mutation
À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé dans un secteur en pleine transformation, à proximité du futur plus grand quartier d'affaires de Dordogne. Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité ! Caractéristiques du bien : Surface totale : 213 m² 12 studios entre 17 et 22 m² Revenu locatif actuel : 58 000 € / an Potentiel en location meublée : 98 000 € / an Prix : 675 000 € FAI Avec une demande locative en forte croissance dans ce quartier en pleine évolution, cet immeuble représente un investissement stratégique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 277735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560.00 € et 7570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Restaurant au coeur du centre historique avec magnifique terrasse
Yannick FOUR vous propose ce bien : Unique : à vendre restaurant de type traditionnel situé dans le coeur du centre historique de Périgueux. Réputé pour la qualité de sa cuisine et pour son emplacement exceptionnel, ce restaurant a généré en 2024 un chiffre d'affaires de 267 000€. Excellents avis Google L'entrée du restaurant dessert une première salle avec une capacité de 24 couverts et donne un accès direct sur une magnifique terrasse pouvant accueillir une quarantaine de personnes. En sous sol, vous trouverez les cuisines, la chambre froide et l'espace de stockage avec une seconde salle permettant d'accueillir des groupes (jusqu'à 28 personnes) et donnant également sur une deuxième terrasse utilisée pour des concerts l'été et pouvant également accueillir une trentaine de personnes. Matériel parfaitement entretenu et de qualité. Loyer mensuel de 1 300€ HT. Bail 3/6/9 fin janvier 2026 Prix de vente : 219 900€ HAI charge vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE RESTAURANT
Très belle affaire tenue depuis 13 ans par sa propriétaire qui souhaite passer la main pour une retraite bien méritée... Sur une surface totale de 89m2, ce restaurant propose une salle de 39m2 avec ses beaux murs de pierre pour une capacité de 36 couverts, un office de 9m2 et une cuisine de 35m2. Le site bénéficie en outre d'une terrasse plein sud sur une place entièrement refaite dernièrement dans le quartier historique de Périgueux, secteur piéton. L'équipe reste en place, ainsi que l'ensemble du matériel et mobilier, en outre, le restaurant est accessible aux personnes à mobilité réduite. LOYER DE 1065€HT/HC/MOIS Chiffre d'affaire 350K€ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées Cette annonce référence 281147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 7 pièces de 180 m2 en vente à Savignac-les-Églises
Zefir vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 180 m² située dans le centre ville de Savignac-les-Églises. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine, - Une salle d'eau, - WC séparé. Au premier étage : - Une chambre avec salle de bain, - Une chambre avec salle d'eau, - Une chambre avec espace salle d'eau, - WC séparés. Au grenier aménagé : - Deux chambres. Atouts: - Un jardin pour profiter des beaux jours, équipé d’un puits opérationnel, - Garage pour votre véhicule, - Possibilité de diviser le bien offrant une belle opportunité de revenus locatifs supplémentaires, - Arrêt de bus "Savignac-les-Eglises-Gendarmerie" à 80m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1281 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Immeuble / 200 m² / 254 400 EUR / PERIGUEUX
Composition de l'immeuble : Extérieur qui est composé de quatre terrasse indépendante avec place de stationnement. Un hall d'entrée donnant sur deux appartements le premier de type T2 composé d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé et le second sur un studio composé d'une pièce principale avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier et dernier étage, un palier donnant sur deux appartements de type T2 composé chacun d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux à prévoir, chaque appartement est indépendant en eau et en électricité. L'ensemble est actuellement loué meublé pour un montant de 1925,00€. Taxe foncière : 3066 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
Maison style périgourdine avec piscine couverte
À 10min de Périgueux, sur les hauteurs de Chancelade, à seulement 5min de la zone commerciale Auchan. Au calme, cette charmante maison périgourdine vous comblera par sa grande capacité. Elle propose un rez-de-chaussée desservant la cuisine de 23m2 et un salon ouvert de 22m2, avec sa cheminée avec insert. Un couloir mène à la chambre parentale et sa salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. L'étage est composé d'un bureau en mezzanine, puis un couloir amenant à trois chambres spacieuses, une salle d'eau. L'extérieur vous ravira avec sa belle piscine, 8x4 couverte par un dôme. Un car-port pour deux voitures, un atelier indépendant. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 276211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Ville d’Exception à Périgueux
Découvrez cette superbe maison de ville, pleine de charme et baignée de lumière, idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Périgueux. Caractéristiques principales : • Surface : RdC+ 1er = 167 m² + 2nd= 70m2 de combles facilement aménageables, soit un total possible de 237m2 possible (1683€/m2) • Chambres : 4, dont une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante • Rénovation totale, toiture et chaudière récents: aucun travaux à prévoir • Espaces de vie : – Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail – Deux salons distincts : un petit salon pour des moments intimes et un grand salon pour recevoir vos invités • Extérieurs : – Garage pour votre véhicule – Cour arrière aménagée et sans vis-à-vis, offrant un espace privé idéal pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : • Emplacement de choix, au calme, et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville • Un cadre de vie alliant modernité et authenticité, parfait pour une famille en quête de confort et de convivialité • Le petit salon pourrait être utilisé pour une activité en profession libérale • Le 2ème étage est accessible par l'escalier principal et dispose de 4 pièces entre 13 et 14m2 • Sous-sol sur toute la superficie de la maison, avec une bonne hauteur sous plafond Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville où charme, confort et praticité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 274001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE VILLE QUARTIER VÉSONE AVEC GARAGE
TROP TARD DÉJÀ SOUS OFFRE ACCEPTÉE... Maison de ville à deux pas du centre ville de Périgueux et tout proche du canal... Cette bâtisse propose une pièce de vie de 47 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un cabinet de toilette en rez-de-chaussée. À l'étage, le palier donne sur deux chambres, un bureau (de 8,8m2), et une salle de bain. Chauffage au gaz de ville basse température, double-vitrage, isolation 70mm, volets roulants électriques, réserve d'eau, sous-sol complet... Une terrasse derrière la maison côté sud donnant sur le jardin, une petite cuisine d'été et un garage à demi-fermé, etc... Vous n'aurez qu'à poser vos valises, mais faites vite ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 273200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison familiale avec jardin à Périgueux – 132 m² de confort et de caractère
Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces, idéale pour accueillir une famille, située à Périgueux. Avec ses 132 m², ce bien allie confort, praticité et cachet grâce à ses nombreux atouts. Cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de : Au Rez-de-Chaussé: Un séjour salle à manger spacieux, idéal pour vos moments de convivialité, Une cuisine aménagée, prête à être utilisée, Une chambre comfortable, Un WC séparé, Au premier étage: 4 chambres confortables, adaptées à une grande famille ou pour aménager un bureau, Une salle de bain fonctionnelle, Un WC séparé pour plus de praticité. Les atouts : Une terrasse et un jardin ensoleillé pour profiter des beaux jours, Combles aménageable de 65 m2 2 places de parking pour stationner son véhicule, Une maison équipée de la fibre optique et de nombreux placards intégrés, Une cave pour vos besoins de stockage, Le calme et la tranquillité d’une maison individuelle, Un parquet de caractère, ajoutant du charme et une atmosphère chaleureuse. Une localisation pratique et agréable: La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité de tout ce dont vous avez besoin : Vie locale : 10 minutes à pied de l'hyper centre : Commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Transports : Arrêts de bus "PÉRIGUEUX - Place du 8 mai" à 500 m et gare "Périgueux St Georges" à 1,3 km, Écoles : Plusieurs établissements scolaires, dont "Bertran De Born" et "Simone Veil", à moins de 1 km, Espaces verts : Profitez des parcs comme le "Jardin des Cebrades" et le "Square des Arènes" pour vos balades et moments de détente, Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 2550 € DPE : D, Mode de chauffage : Gaz, Distribution d’eau : Gaz. Informations supplémentaires Pour connaître les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant !
immeuble maison en pierre idéal investissement !
BSK Immobilier vous propose cet immeuble de caractère, en cours de rénovation, idéalement situé face au Parc Gamenson. Ce bien d'une surface totale d'environ 155m², dispose d'un garage privatif et d'un jardin arboré, atouts rares en cœur de ville. Situé à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, cet immeuble est un investissement idéal pour une famille ou un projet locatif hautement rentable. Caractéristiques actuelles : * Un grand T2 d'environ 65m², spacieux et lumineux * Un T3 d'environ 90m², idéal pour une famille ou à la location * Un espace supplémentaire de 90m² reste à aménager, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation (création d'un ou plusieurs appartements supplémentaires). Travaux déjà réalisés : * Huisseries en double vitrage * Réseaux électriques et plomberie remis à neuf, vous garantissant confort et économies d'énergie Que vous souhaitiez y habiter ou le destiner à un investissement locatif, cet immeuble présente un excellent potentiel de rendement. Sa localisation privilégiée et son charme authentique en font un bien rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 257866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1900 m² environ. Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle ! Les points forts : • Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble. • Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout. • Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée. • Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux. Pourquoi choisir ce terrain ? Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 250333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 34 975,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces de 122 m²
Maison lumineuse, non mitoyenne, dans un secteur calme et très prisé de Trélissac avec de beaux volumes, à remettre à son goût. A deux pas de tous commerces et toutes commodités. Elle dispose de 2 terrasses, un beau terrain plat entièrement clôturé, un salon salle à manger de 30 m² soleil traversant, 3 belles chambres de plus de 13 m², une grande cuisine toute équipée de plus de 12 m², une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie, une cave, un grand garage où vous pourrez y rentrer 2 voitures, de nombreux rangements. La maison est chauffée au fioul avec une chaudière neuve très économique changée en octobre 2023, des huisseries en doubles vitrages PVC et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. A visiter sans attendre ! Cette annonce référence 244175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MALASSIS (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 43516258100118. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble / 200 m² / 235 000 EUR / PERIGUEUX
Quartier du Bassin immeuble en toute propriété. RDC local commercial à exploiter actuellement libre (ancien commerce de restauration). 1er étage deux appartement de type T2. 2ème étage un appartement type studio et un appartement de type T2. Taxe foncière : 3500 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 6,82 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
Commerces 1 pièces / 45 m² / 40 000 EUR / PERIGUEUX
BAR LICENCE IV RESTAURANT. Situé en centre ville proche de bureaux. L'ouverture du restaurant est uniquement le midi, ( sauf réservation évènementielle), font une affaire agréable à exploiter. Intérieur 30 couverts, terrasse uniquement aux beaux jours 10 places. Matériel professionnel en bon état, ainsi que le mobilier. Cuisine traditionnelle de bonne qualité. Affaire idéal pour couple. Les horaires 7 heures 19 heures. Fermé le week end. Taxe foncière : 1 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 11,11 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.
Commerces 3 pièces / 124 m² / 172 800 EUR / PERIGUEUX
BAR, TABAC, PRESSE, PMU, FDJ, Emplacement sur rue passante, stationnement facile, tenu depuis 8 ans par un couple charmant. Atout majeur proximité usine industrielle (1000 salariés). Affaire saine, chiffre d'affaire en conséquent. Taxe foncière : neant EUR Charges courantes annuelles : neant. Nombre de lots dans la co-propriété : 2. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M FERGOUGUI Abbess. Tél : 07-68-86-71-90. Mail : afergougui@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 922 798 616. Spécialiste sur le secteur de : COULOUNIEIX - CHAMIERS et ses environs.
MAISON AVEC 2 PIÈCES À ACHETER À PÉRIGUEUX AVEC AXION
Vente de cette villa disposant d'une chambre à Périgueux. La maison est composée d'une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. La superficie intérieure habitable sort à approximativement 170m2. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin. Jardin plutôt grand avec ses 666m2. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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