Acheter un maison à Périgueux

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Nous mettons en vente une pizzeria spécialisée dans la cuisson au feu de bois, située à Périgueux. Ce local commercial jouit d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans et est ouvert 6 jours sur 7, tant pour le service du midi que du soir. Sur place en livraison ou à emporter. Chiffre d'affaires : En progression constante chaque année. Capacité : 20 couverts sur place, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer : 935€ par mois. Équipement : Fours à bois traditionnels et équipements de cuisine professionnels. Réputation : Clientèle fidèle et avis excellents, faisant de cette pizzeria une référence dans la région. Emplacement idéal dans une zone à fort passage. Potentiel de développement avec des options de livraison et de vente à emporter. Décoration authentique et accueillante, créant une atmosphère typiquement italienne. Bail commercial en cours. Formation et accompagnement possibles pour assurer une transition en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement florissant avec un fort potentiel de croissance ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

218000

Découvrez ce bâtiment authentique, niché dans un quartier qui évoque l'élégance d'antan tout en se trouvant à portée de main des commodités urbaines modernes. Ce bien offre un style de vie où tradition et praticité s'unissent harmonieusement. Ses 185 m² habitables se répartissent en 5 appartements (3 T2/ 2 studios) tous loués meublés et une bonne rentabilité. Le bâtiment, datant de 1940, conserve son cachet d'origine avec une attention particulière portée à l'état général et à la qualité des matériaux. Vous apprécierez sa cave, idéale pour le rangement. Bien que situé dans un contexte calme, le bâtiment n'est pas isolé, vous garantissant une certaine proximité sans vis-à-vis oppressant. Transport, commerces et écoles sont facilement accessibles. Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique où chaque détail raconte une histoire. Contactez Ingrid Causse pour plus d'informations. Cette annonce référence 342567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142500

Maison de rapport avec 2 logements indépendants – Périgueux Idéal investisseur ou projet familial avec revenu locatif ! Située sur la commune de Périgueux, cette maison des années 1960 propose deux logements totalement indépendants, offrant une surface habitable totale d'environ 109 m² sur un terrain de 150 m². Rez-de-chaussée (libre d'occupation) Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Étage (actuellement loué 550 €/mois) Entrée avec dégagement Séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Chauffage central au gaz Compteurs indépendants Bon état général du logement loué Revenus locatifs immédiats Situation recherchée à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale avec complément de revenus ou un projet intergénérationnel. Cette annonce référence 341156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 142 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2149.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

101500

Terrain à bâtir de 770 m² à Périgueux Un emplacement rare, entre tranquillité et vie urbaine, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Découvrez ce magnifique terrain plat de 770 m² situé à Périgueux, offrant un cadre de vie privilégié. Vous profiterez du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales commodités. 770 m² Belle surface exploitable pour votre future construction. Division possible Le terrain offre la possibilité d'être divisé en deux lots. Exposition agréable Très belle exposition pour un cadre de vie lumineux et agréable toute l'année. Commodités à proximité Bus, centre commercial et services accessibles rapidement. Les points forts : Terrain plat, facile à aménager Possibilité de division en deux parcelles Excellente exposition Environnement calme Proche des bus, commerces et services Périgueux — un emplacement recherché Bénéficiez des atouts de la ville tout en profitant d'un cadre paisible, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une opportunité rare à Périgueux à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Surface totale : 176 m² (259 m² en surface plancher) Situé entre la gare et le quartier des Arènes, cette immeuble de 176 m2 sur 3 niveaux dispose de 2 entrées sur rue. En bureau: Actuellement utilisé en bureau, la localisation sur l'angle donnant sur un rond point, offre une très belle visibilité. Le bien dispose aujourd'hui de 3 bureaux, une grande salle d'accueil ouvert au public et de 4 zones de stockage. Un projet de rénovation globale avait était étudié par un architecte notamment avec un espace accueil, des bureaux et la création d'un appartement. En création de logement : Proposition de création de 5 lots indépendants Rez de Chaussé avec une partie cave et un escalier centrale permettant de desservir les futurs appartements. - possibilité de créer un T2 et un studio (ou locale commerciale avec belle visibilité de 25m2) 1er étage - Possibilité de créer un T3 et un T2 en duplex avec les combles. 2nd étage comble aménagé - Création d'un studio Analyse du marché: Studio: 390€ (*2) T2: 590€ (*2) T3: 750€ Soit potentiel à affiner de 2710€/mois - 32 520€/an Au niveau Diagnostic: - pas de DPE car pas de système de chauffage - Superficie Loi Carrez totale : 176,32 m² / Surface au sol totale : 259,49 m² - Plomb: Présence sur porte et huisserie / État d'usage (Traces de chocs) / les fenêtres ayant été changé pour du PVC en double vitrage - Termite: pas de termites - Amiante: 1 seul endroit / Présence sur un conduit de fluide en fibro-ciment dans un dégagement du 1er étage - Électricité: Plusieurs anomalies à voir sur place Dossier complémentaire sur demande et configuration à étudier sur place Cette annonce référence 326747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au détour d'une rue chargée d'histoire, cet immeuble dévoile une silhouette authentique et des murs de caractère, témoins du patrimoine périgourdin. Derrière cette enveloppe pleine de charme, un vaste espace à réinventer s'offre à vous. Si certaines parties sont déjà habitables, l'ensemble appelle aujourd'hui une transformation ambitieuse, laissant place à une création sur mesure. Maison d'hôtes, lieu de vie singulier ou projet hybride : ici, tout est à imaginer, en partant d'une base saine et inspirante. Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image, au cœur de Périgueux. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756 000 31. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

101500

Maison de ville idéalement située à 10 minutes à pied du centre de Périgueux Située à proximité immédiate d'une zone commerciale, cette maison de ville offre un fort potentiel, avec deux logements indépendants répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement actuellement loué 550 € par mois comprenant : une cuisine un séjour / salle à manger une chambre une salle d'eau avec WC À l'étage, un second logement libre de toute occupation, composé de : une cuisine un séjour deux chambres une salle d'eau L'ensemble est implanté sur un beau terrain en centre-ville, avec une dépendance au fond du jardin, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant la maison. Idéal pour un investissement locatif ou un projet familial avec logements indépendants. Cette annonce référence 333036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Opportunité rare à Périgueux ! Ancien bureau à transformer en habitation, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une maison de 2 chambres avec garage et jardin de 106 m². Atouts majeurs : Emplacement idéal : Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Structure existante : Déjà équipé d'un WC et d'une salle d'eau, simplifiant les travaux de transformation. Espace extérieur : Jardin privatif de 106 m², parfait pour les amateurs de nature en ville. Possibilité Garage : Stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Prix attractif : 130 000 € FAI pour un bien à fort potentiel. À prévoir - Travaux de transformation pour créer un espace de vie moderne (cuisine, salon, chambres). - Possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un projet à valeur ajoutée. - Familles souhaitant personnaliser leur futur logement. - Amateurs de maisons de ville avec extérieur. Cette annonce référence 332734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

304000

La maison principale – 157 m² Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité. Fibre optique et assainissement collectif Cuisine aménagée et fonctionnelle Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine 3 chambres dont : 1 chambre avec accès direct à la cour intérieure 2 chambres avec mezzanine Salle d'eau WC indépendant Buanderie avec sa propre mezzanine L'annexe – 100 m² Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale. Grande pièce principale Mezzanine Accès direct à une terrasse couverte Extérieurs Parcelle arborée de 1 768 m² Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été Atelier Abri couvert pour véhicule Les points forts Bien rare sur le secteur Gros potentiel Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 426 kWhEP/m²/an Score GES : 86 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick FOUR vous propose ce bien : Glacier à vendre – Emplacement premium – Périgueux Situé au cœur de l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de Périgueux, ce glacier bénéficie d'un emplacement premium avec une magnifique terrasse ombragée, idéale pour capter une clientèle locale et touristique. Les atouts : • Excellente réputation • Emplacement stratégique à forte visibilité • Terrasse extérieure particulièrement agréable et recherchée • Activité saisonnière (environ 6 mois d'ouverture) permettant un bon équilibre de vie • Concept clé en main, prêt à être exploité • Aucun salarié à reprendre Conditions locatives : • Bail commercial 3/6/9 en cours • Loyer annuel : 21 600 € HT Informations financières : Les éléments financiers (chiffre d'affaires, rentabilité, potentiel de développement) seront communiqués après signature d'un engagement de confidentialité. Prix de vente FAI : 295 000 € (dont 5,36 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une opportunité idéale pour un projet saisonnier rentable, dans une ville touristique attractive, avec un cadre de travail particulièrement agréable.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick FOUR vous propose ce bien : Bar Tabac Presse FDJ à vendre – Périgueux Fonds de commerce idéalement situé en centre ville, clientèle fidèle. CA : 189 000 € dont commissions supérieures à 100 000 € EBE retraité : 84 000 € Loyer : 8 200 €/an Bail renouvelé en 2022 Activités : bar, tabac, presse, jeux. Affaire saine, idéale pour un couple. Potentiel de développement. Accompagnement possible dans tout le processus d'acquisition. Prix : 238 000€ FAI dont 8.18% d'honoraires d'agence charge acquéreurs. Dossier sur demande après engagement de confidentialité.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229500

Imaginez-vous… Dès votre arrivée, une véranda faisant office d'entrée vous accueille. Poussez la porte et découvrez un espace de vie ouvert et chaleureux, où salon et cuisine s'enchaînent naturellement pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres douillettes vous attendent, chacune offrant un cocon de sérénité. La salle d'eau allie modernité et confort (possibilité d'individualiser les WC pour plus de praticité). Et pour répondre à tous vos besoins, une pièce supplémentaire vous laisse libre cours à votre imagination : garage, salle de jeux, bureau, ou même une 4ème chambre… À l'extérieur, un écrin de nature... Un terrain clos et arboré de 2700 m² vous offre intimité et espace. Profitez des beaux jours sous l'ombre des arbres, organisez des repas en plein air, ou laissez les enfants s'amuser en toute sécurité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules et ceux de vos invités. Un cadre de vie idéal À seulement 4 km du centre de Périgueux, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Ici, tout est conçu pour une vie sans contraintes, dans une maison sans étage, adaptée à tous les âges. Prêt à écrire votre histoire ici ? Cette maison n'attend plus que vous pour devenir le cœur de vos souvenirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce référence 322348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MERIAU (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 79959162300043. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

292000

IMMEUBLE DE CARACTÈRE A USAGE LOCATIF. PROCHE DE LA VOIE VERTE AVEC VUE SUR CATHÉDRALE. Cette immeuble se compose de 3 appartements type T3 dont avec un beau jardin privatif, et un avec balcon., Au rdc 1 T2 . Au premier étage 1 T3 avec un grand balcon. Au deuxième étage 1 T3. Au troisième étage 1T 2 avec bureau. Chaque appartement à son compteur d'eau et d'électricité. individuel ainsi que les parties communes. Actuellement loués, le rapport mensuel de 2300€. A VOIR RAPIDEMENT Taxe foncière : 3600 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 4,29 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Soto Christophe. Tél : 06-12-72-87-00. Mail : csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 753 365 493. Spécialiste sur le secteur de : PERIGUEUX et ses environs.

361000

Entrée de l'immeuble de 20 m2, rez-de-chaussée composé de 4 bureaux de 20m2, 17m2, 16m2 et 11m2, équipé d'un WC et d'un lavabo. Le 1er étage possède 3 bureaux très éclairés de 37m2, 26m2 et 22m2. Le 2ème étage propose un appartement indépendant avec 2 chambres et une grande pièce de vie de 54m2. Salle d'eau et WC. Très belle vue sur la cathédrale ST FRONT et sur la rivière, puit de jour dans le salon. Cuisine équipée. Cet espace propose une multitude d'aménagements possibles. A saisir rapidement. Cette annonce référence 319284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 361 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49950

CHATEAU-l'EVEQUE - PROCHE PERIGUEUX - TERRAIN A BATIR - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - ENVIRONNEMENT CALME BSK et Philippe Raba Immobilier vous proposent en exclusivité ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 775 m² borné. Envie de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain à bâtir vous attend, à seulement 15 min de Périgueux centre et 10 min de la zone d'activité de Marsac-sur-l'Isle ! Les points forts : • Liberté totale : Terrain libre de tout constructeur, laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble. • Proximité des réseaux : Viabilisation aisée, réseaux en bordure de terrain avec tout à l'égout. • Sécurité : Terrain borné, Etude de sol G1 effectuée. • Cadre idyllique : Profitez du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de Périgueux. Pourquoi choisir ce terrain ? Idéalement situé sur les coteaux de la commune de Châteaux l'Evêque, parfaitement au calme dans un environnement verdoyant, c'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et accessibilité. Ce terrain est parfait pour construire la maison familiale dont vous rêvez, proche des commodités du village (cabinet médical, boulangerie, tabac, gare, écoles, crèche, centre de loisirs, pharmacie...) et avec accès rapide à l'axe rapide entre Périgueux et Angoulême. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans ce secteur prisé. Possibilité d'augmenter la surface du terrain en y adjoignant un ou 2 autres terrains attenant si vous le désirez, pour un projet sur mesure. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone au 06 29 57 67 16 ou par mail. Cette annonce référence 290328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 49 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000

CAUSE RETRAITE DU GÉRANT, CESSION DE PARTS POUR UN MONTANT DE 55 000 € HONORAIRES D'AGENCE INCLUS D'UNE SOCIÉTÉ DONT L'OBJET EST LE COMMERCE DE DÉTAIL LINGE DE MAISON, PRODUITS ARTISANAUX, PRODUITS DE DÉCORATION ET D'AMEUBLEMENT, TOUTES MARCHANDISES TOUCHANT AU CONFORT DE LA MAISON, À L'AMÉNAGEMENT DE L'HABITAT, À SON ENVIRONNEMENT AINSI QU'AUX LOISIRS, BIJOUX ET TOUS LES ACCESSOIRES LIÉS À LA PERSONNE. PRÉVOIR ENVIRON 20 000 € DE STOCK À REPRENDRE EN SUS Cette annonce référence 304155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168000

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Charmante maison de ville loi Loucheur dans le quartier du Toulon, idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 10min à pied du centre-ville de Périgueux. Cette maison propose en rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec lumière traversante, un toilette et un cellier donnant sur l'espace extérieur. La partie nuit à l'étage est composé d'une salle d'eau avec wc, deux chambres avec des rangements. Une cave, un abris et un garage complètent l'ensemble. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur récente, stationnement facile et gratuit dans la rue, beaucoup d'atouts pour votre futur nid douillet dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises et vos meubles... mais faites vite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 301567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 93924235000014. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

Opportunité rare en plein coeur historique de Périgueux. Emplacement Premium à très fort passage, aussi bien local que touristique et ce, tout au long de l'année. Restaurant exploité actuellement en restauration traditionnelle, mais local parfaitement adaptable à de nombreux concepts. Très belle affaire tenue depuis 20 ans par sa propriétaire qui souhaite passer la main pour une retraite bien méritée... Sur une surface totale de 89m2, ce restaurant propose une salle de 39m2 avec ses beaux murs de pierre pour une capacité de 36 couverts, un office de 9m2 et une cuisine entièrement équipée et aux normes de 35m2. L'établissement dispose également d'une cave en pierres saines et accessible depuis l'immeuble mitoyen... grande capacité de stockage. ATOUT MAJEUR : Le site bénéficie d'une terrasse plein sud sur une place entièrement refaite dernièrement dans le quartier historique de Périgueux, secteur piéton. LOYER DE 1300€HT/HC/MOIS Chiffre d'affaire : nous consulter Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées Cette annonce référence 281147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente de cette villa disposant d'une chambre à Périgueux. La maison est composée d'une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. La superficie intérieure habitable sort à approximativement 170m2. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin. Jardin plutôt grand avec ses 666m2. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Maison familiale de 4 pièces et 101.5 m2, cette maison individuelle située à Chancelade bénéficie d'un cadre privilégié, au calme, sur les hauteurs et en bordure de forêt. Elle offre une agréable vie de plain-pied, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un environnement verdoyant avec une vue dominante. Vous profiterez d'un vaste terrain de 4 678 m2, un véritable écrin de nature, avec une parcelle piscinable qui laisse imaginer de beaux moments de détente en extérieur. La pièce de vie se distingue par sa luminosité et par la présence d'un insert à bois, qui créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenante, la cuisine permet d'organiser facilement le quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, pensées pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité à l'usage. Des WC indépendants complètent ce niveau, qui permet de vivre entièrement de plain-pied. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 44 m2 prolonge agréablement la pièce de vie et offre une superbe vue dégagée sur le terrain et l'environnement naturel alentour. Cet espace est idéal pour partager des repas, recevoir ou simplement profiter du calme et du paysage. Le vaste terrain de 4 678 m2, dont une partie piscinable, constitue un atout rare pour profiter pleinement de l'extérieur, jardiner ou laisser libre cours à ses projets d'aménagement dans un cadre préservé. La maison dispose d'un sous-sol complet qui renforce considérablement son potentiel. On y trouve notamment un garage d'environ 44 m2 pouvant accueillir deux véhicules, des espaces de rangement et une pièce déjà aménagée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'organisation supplémentaires. La présence d'une cave et de plusieurs zones de stockage permet de répondre aisément aux besoins d'une vie de famille. Le tout forme un ensemble bien entretenu, pratique au quotidien et prêt à accueillir de nouveaux projets. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert avec diffusion de chaleur, complété par des radiateurs électriques d'appoint, pour une maison agréable en toute saison. La production d'eau chaude est assurée par un ballon récent. L'ensemble se trouve sur une propriété bien pensée, avec deux places de stationnement et un accès aisé à la maison, dans une commune recherchée aux portes de Périgueux. Cette maison exclusive sur le secteur réunit ainsi une belle surface habitable, un vaste terrain et un environnement naturel très apaisant, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et des principaux services. Assainissement individuel à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 932 € - DPE : E - Mode de chauffage : insert bois + radiateurs électriques d'appoint - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

39000

Terrain à bâtir situé au bout d'une impasse. Idéalement situé sur COULOUNIEIX avec un arrêt de bus à moins de 100 mètres. Proche commerces et équipements sportifs. Orientation intéressante. Cette annonce référence 341147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40000

Terrain à vendre avec certificat d'urbanisme sur 1338m2, secteur Camp de César... Assainissement par le tout à l'égout communal Cette annonce référence 341085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GALLIEN (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 50779460000027. Prix du bien : 40 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick FOUR vous propose ce bien : Située sur la commune de Champcevinel, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 287 m² habitables, édifiée sur vide sanitaire, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 512 m². Pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, elle séduira les familles en quête de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour recevoir. La maison dispose également de cinq chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'un grand dressing et d'un balcon-terrasse privatif. Elle comprend également : - 5 chambres - 1 bureau - 2 salle de bains - 2 salles d'eau - 5 WC - Salle de jeux - Buanderie - Cave Côté confort, tout a été pensé : - Pompe à chaleur air/eau - Climatisation - Tout-à-l'égout - Vidéosurveillance - Excellente performance énergétique (DPE A / GES A) Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une grande terrasse, dont une partie couverte sous pergola, un store banne électrique, un garage, un carport, un portail électrique avec visiophone ainsi qu'un bac de récupération des eaux pluviales. Les atouts : - 287 m² habitables - Terrain clos de 2 512 m² piscinable - 5 chambres + 1 bureau - Suite parentale avec baignoire balnéo, grand dressing et terrasse privative - Prestations de qualité - Excellente performance énergétique - Tout-à-l'égout - Vidéosurveillance - Environnement calme et très recherché à quelques minutes de Périgueux Taxe foncière : 2 800 € Prix : 824 000 € FAI charge vendeurs Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet avec piscine, espace bien-être et dépendance – Aux portes de Périgueux À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette agréable propriété composée d'un chalet en bois et d'une dépendance aménagée en espace bien-être. Le chalet comprend : Salon-séjour avec cuisine ouverte Grande chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche, double vasque et WC Mezzanine aménagée en chambre Terrasse Prestations : Pompe à chaleur réversible chaud/froid Double vitrage aluminium Assainissement individuel conforme DPE C La dépendance en pierre propose : Jacuzzi Sauna Douche Salle de sport Salle d'eau Lingerie À l'extérieur : Piscine avec terrasse bois Grande terrasse couverte Cuisine d'été Terrain de pétanque Espaces de détente Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou développer une activité de location saisonnière. Prix : 219 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur demande auprès de Bruno Guérin – Guérin Immobilier Périgord. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Chalet avec piscine, espace bien-être et dépendance – Aux portes de Périgueux À quelques minutes de Périgueux, découvrez cette agréable propriété composée d'un chalet en bois et d'une dépendance aménagée en espace bien-être. Le chalet comprend : Salon-séjour avec cuisine ouverte Grande chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche, double vasque et WC Mezzanine aménagée en chambre Terrasse Prestations : Pompe à chaleur réversible chaud/froid Double vitrage aluminium Assainissement individuel conforme DPE C La dépendance en pierre propose : Jacuzzi Sauna Douche Salle de sport Salle d'eau Lingerie À l'extérieur : Piscine avec terrasse bois Grande terrasse couverte Cuisine d'été Terrain de pétanque Espaces de détente Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable ou développer une activité de location saisonnière. Prix : 219 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur demande auprès de Bruno Guérin – Guérin Immobilier Périgord. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

239000

Une maison pensée pour votre confort Découvrez cette maison neuve, construite en juin 2024, alliant modernité, performance énergétique et espace. Idéalement située dans une impasse tranquille de Coulounieix-Chamiers, elle vous offre un cadre de vie apaisant et sécurisé, loin de l'agitation, tout en restant proche des commodités. Descriptif détaillé Espaces de vie 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale de 14,5 m² avec dressing intégré, pour un espace nuit confortable et fonctionnel. Séjour / pièce de vie / cuisine ouverte et équipée de 33 m² : un espace convivial et spacieux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement dans cette pièce centrale - un cellier attenant permet de ranger ses courses et d'être utilisé comme arrière cuisine avec accès direct vers l'extérieur. Terrasse donnant sur séjour de 20,5m2. Équipements haut de gamme Pompe à chaleur avec climatisation réversible : un système économique et écologique pour un confort thermique optimal, été comme hiver. Chauffe-eau thermodynamique : des économies d'énergie garanties. Volets roulants électriques centralisés : pour une sécurité renforcée et un usage simplifié au quotidien. Extérieur Terrain plat de 1 015 m² : un espace extérieur généreux, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un potager. Emplacement en impasse : calme absolu, sans passage ni nuisance sonore. Neuve : pas de travaux à prévoir, tout est prêt à emménager ! Performance énergétique : des équipements modernes et économes pour réduire vos factures. DPE en A Espace et luminosité : des pièces bien agencées et des ouvertures généreuses. Cadre de vie exceptionnel : une impasse paisible, tout en restant à proximité des axes principaux et des commerces. À proximité Écoles, crèches et collèges à quelques minutes. Commerces et services accessibles en voiture ou à vélo. Accès facile aux routes principales pour rejoindre Périgueux ou Bergerac. Cette annonce référence 338209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison contemporaine en bois offre environ 160 m2 habitables, pensés pour conjuguer confort moderne et cadre de vie privilégié. Édifiée en 2022 sur un terrain d'environ 1500 m2, elle se distingue par son esprit actuel, ses beaux volumes et son agréable continuité dedans-dehors, renforcée par la présence d'une terrasse et d'une piscine. Le tout forme un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi à Coulounieix-Chamiers. L'espace intérieur s'articule autour d'un séjour convivial, complété par une véritable salle à manger, permettant de recevoir et de partager les temps forts du quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet ensemble de vie, offrant un environnement pratique pour cuisiner et circuler facilement. La maison compte six pièces au total, dont quatre chambres, permettant d'organiser aisément la vie de famille, de recevoir ou d'installer un espace dédié aux invités. Les aménagements ont été pensés pour simplifier le quotidien : un dressing et des placards intégrés permettent un rangement optimisé, tandis qu'une buanderie dédiée vient compléter les pièces de service. Un bureau est également présent, offrant un cadre adapté au télétravail ou à une activité nécessitant un espace au calme. La maison bénéficie par ailleurs d'un couloir desservant harmonieusement les différentes pièces, contribuant à une circulation fluide et agréable. Côté confort, la construction récente et l'équipement en double vitrage participent à une bonne isolation. Le chauffage par pompe à chaleur, associé à des volets roulants électriques, renforce la dimension pratique et la maîtrise du confort thermique. Le sol en carrelage, facile à entretenir, convient parfaitement à une maison familiale et à un mode de vie actif. L'ensemble traduit une atmosphère de maison neuve ou très récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le terrain d'environ 1500 m2 constitue un véritable atout. Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou simplement se détendre. La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et devient un lieu privilégié pour les repas en plein air ou les moments de repos. La piscine vient compléter cet ensemble et apporte un réel confort de vie, idéal pour profiter pleinement de la belle saison sans quitter la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3200 € - DPE : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

135000

Laissez libre cours à votre imagination et dessinez votre futur cocon dans cette belle maison de maître au charme authentique. Vous pourrez imaginer un superbe séjour double, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale avec une vue imprenable sur le jardin de plus de 6 000 m². Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une bambouseraie pleine de surprises, qui invite au calme, à la détente et aux beaux projets de vie. Les deux étages supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : jusqu'à 4 chambres, un dressing, des espaces sanitaires, ou encore un bureau selon vos envies et vos besoins. En rez-de-jardin, des dépendances viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou tout autre projet. Des travaux importants ont déjà été réalisés : menuiseries neuves, toiture refaite et pompe à chaleur installée. Un bien rare, idéal pour les amoureux de belles demeures, de grands espaces et de projets à fort potentiel. À vous d'écrire la suite de l'histoire… Cette annonce référence 337469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1253.00 € et 1695.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158000

Charmante maison de campagne située dans un environnement calme, verdoyant et à proximité des commodités. Elle se compose actuellement d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 2 à 3 chambres selon vos besoins, ainsi que d'une salle de bain. Les menuiseries bois sont équipées de double vitrage. Une cheminée avec insert apporte confort et convivialité à la pièce de vie. Chauffage au fioul, adoucisseur d'eau. Garage et abris offrant une belle capacité de rangement. La toiture a été révisée en 2022 et l'assainissement individuel est assuré par une fosse septique. L'étage est entièrement à rénover et offre un beau potentiel avec possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires, un bureau selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré entourant la maison, offrant un cadre de vie privilégié, idéal, pour une famille en quête de calme et de nature. Cette annonce référence 336731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73563

Idéalement situé sur la commune de CHAMPCEVINEL, ce terrain de 1695 m² environ offre de belles perspectives pour un projet de construction. Environnement verdoyant et quasi rural tout en étant proche des commodités (mairie, groupe scolaire, terrains de sport et commerces). Arrêt de bus à 150 mètres environ. Une étude G1 a déjà été réalisée. Situation idéale pour famille en quête de calme ! N'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 335356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE BEN TAYEB (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99031835400018. Prix du bien : 73 563,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr