Acheter un maison à Marsac-sur-l'Isle

Razac-sur-l'Isle : charmante maison familiale idéalement située à seulement 15 minutes de Périgueux, et à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports. La maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, des toilettes, une cuisine, une buanderie/atelier ainsi qu'un grand garage offrant un beau potentiel d'aménagement. L'étage propose un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte et deux balconnets, trois belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un grand placard de rangement. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie agréable avec une terrasse cosy, cuisine d'été conviviale pour les repas en plein air, carport adapté à un camping-car, abri de jardin et cave. Côté technique, la maison bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à une chaudière à pellets récente. Elle dispose d'un assainissement individuel conforme, de menuiseries en double vitrage bois, et de combles isolés. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille à la campagne tout en restant proche de la ville. Possibilité également de faire 2 logements Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1935€ ~ 2619€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine PANISSOD - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 512 147 794

À la recherche d'une maison chaleureuse et moderne à Coulounieix-Chamiers, en Dordogne? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison de 117 m², située sur un vaste terrain de 2530 m², est maintenant disponible à l'achat. Vendue meublée, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Cette propriété spacieuse se compose de 4 pièces lumineuses et accueillantes, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. La pièce à vivre est un véritable atout avec un double salon-salle à manger et une cuisine équipée idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous apprécierez le confort offert par le chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une température agréable tout au long de l'année ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique vous garantissant de réelles économies. Profitez également des beaux jours dans le grand jardin piscinable, parfait pour les moments de détente en plein air avec un bâtiment d'environ 30m2 pouvant être transformé en cuisine d'été ou en bungalow d'invités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et voir toutes les possibilités qui s'offrent à vous ! Prix hors honoraires d'agence 300 000 €. Prix honoraires inclus 318 000 €. Annonce publiée par Marie-Laure Darrin-Kawka (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Coulounieix-Chamiers, 24660 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453 928 756. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"AURORA" - Vous êtes à la recherche de votre futur cocon ? Découvrez "AURORA", une maison neuve où élégance, modernité et ambiance cocooning se rencontrent. Située à Anesse-et-Beaulieu à proximité de Razac et Saint-Astier, elle est idéale pour vivre dans un cadre de vie chaleureux et apaisant. Dès l'entrée, la magie opère grâce à une décoration soignée et pleine de goût, qui vous enveloppe dans une atmosphère accueillante et lumineuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un espace salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne, parfaitement équipée et aménagée. Deux grandes baies vitrées illuminent cet espace de part et d'autre, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Adjacent à la cuisine, un cellier pratique avec porte à galandage relie cette pièce au grand garage, pensé pour vos besoins de rangement. L'espace nuit, quant à lui, est organisé autour de trois chambres avec placards intégrés, offrant calme et sérénité. Une élégante salle d'eau avec double vasque vient compléter cet espace dédié au confort et au bien-être. A l'extérieur, le jardin entoure la maison sur trois côtés (un chemin voisin longe la limite de propriété) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre coin de paradis. Une terrasse à l'arrière invite à profiter des beaux jours, tandis que le devant de la maison peut accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage. Cependant, notez que le jardin nécessitera une clôture et un aménagement boisé pour plus d'intimité ! Idéalement située, "AURORA" combine un environnement paisible avec la commodité d'être proche des essentiels. A 5 minutes en voiture de Razac et moins de 10min de Saint-Astier, elle garantit une qualité de vie exceptionnelle tout en offrant un accès facile à toutes les commodités. La zone commerciale de Marsac est accessible à 10 min en voiture. ?AURORA' est une maison où il fait bon vivre, prête à devenir le cocon doré de vos plus belles histoires !

Propriété d'Exception : Ancien Prieuré sur une Place Romane Nichée au cœur d'un parc arboré, traversé par un ruisseau apaisant, cette propriété close de murs en pierres vous offre un cadre de vie unique et enchanteur. Une Demeure de Caractère Cet ancien prieuré, d'une superficie habitable de 435 m², a été méticuleusement entretenu pour préserver tout son charme et son authenticité. La demeure, en excellent état, vous séduira par son élégance intemporelle et son confort moderne. Un Intérieur Chaleureux et Spacieux Au rez-de-jardin, découvrez trois grandes salles de réception, chacune dotée de cheminées cantou, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux salles de bain, trois WC, une vaste cuisine équipée, une charmante orangerie, un grenier aménageable et un garage complètent cet espace de vie fonctionnel et raffiné. Confort et Modernité La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, avec des radiateurs en fonte, garantissant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Un Écrin de Verdure Le magnifique parc de 5 Ha qui entoure la demeure est un véritable havre de paix, où chaque saison dévoile ses couleurs et ses parfums. Laissez-vous bercer par le murmure du ruisseau et profitez de moments de détente inoubliables dans ce cadre naturel préservé. Taxe foncière : 2000 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,69 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

BAR LICENCE IV RESTAURANT. Situé en centre ville proche de bureaux. L'ouverture du restaurant est uniquement le midi, ( sauf réservation évènementielle), font une affaire agréable à exploiter. Intérieur 30 couverts, terrasse uniquement aux beaux jours 10 places. Matériel professionnel en bon état, ainsi que le mobilier. Cuisine traditionnelle de bonne qualité. Affaire idéal pour couple. Les horaires 7 heures 19 heures. Fermé le week end. Taxe foncière : 1 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 11,11 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Peyrille Philippe. Tél : 06-58-71-56-59. Mail : ppeyrille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Perigueux sous le numéro : 325 426 682. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.

Vente de cette villa disposant d'une chambre à Périgueux. La maison est composée d'une salle de bain, un espace cuisine et une chambre. La superficie intérieure habitable sort à approximativement 170m2. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin. Jardin plutôt grand avec ses 666m2. Contactez AXION-FRANCE. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Nous mettons en vente une pizzeria spécialisée dans la cuisson au feu de bois, située à Périgueux. Ce local commercial jouit d'une excellente réputation depuis plus de 10 ans et est ouvert 6 jours sur 7, tant pour le service du midi que du soir. Sur place en livraison ou à emporter. Chiffre d'affaires : En progression constante chaque année. Capacité : 20 couverts sur place, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer : 850€ par mois. Équipement : Fours à bois traditionnels et équipements de cuisine professionnels. Réputation : Clientèle fidèle et avis excellents, faisant de cette pizzeria une référence dans la région. Emplacement idéal dans une zone à fort passage. Potentiel de développement avec des options de livraison et de vente à emporter. Décoration authentique et accueillante, créant une atmosphère typiquement italienne. Bail commercial en cours. Formation et accompagnement possibles pour assurer une transition en douceur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un établissement florissant avec un fort potentiel de croissance ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M VISEUR Nicolas. Tél : 07-49-57-77-88. Mail : nviseur@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : PERIGUEUX sous le numéro : 839785896. Spécialiste sur le secteur de : Perigueux et ses environs.