
Cet appartement situé à Garches (92380) offre 116 m² répartis en 4 pièces, affichés à 934 002 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement.
Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée.
Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien.
Vivre à Garches (92380), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Garches, ville située dans les Hauts-de-Seine, offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses nombreux espaces verts et son atmosphère résidentielle, Garches propose un environnement propice à la détente et à la qualité de vie. Bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Garches-Marly-le-Roi, la ville permet un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures culturelles du centre-ville.
Cet appartement est disponible au prix de 934 002 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.
Garches
Non communiqué
Non communiqué
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

GARCHES – DUPLEX FAMILIAL DE 138,77 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – VÉRANDA – BOX EXCLUSIVITÉ Efficity – Gwennaël Konieczny À Garches, au bout d'une allée discrète et dans un environnement résidentiel, cet appartement familial en duplex propose une organisation particulièrement adaptée à la vie quotidienne : les espaces de partage au rez-de-jardin, les chambres à l'étage et un jardin privatif d'environ 180 m² qui prolonge agréablement les espaces de vie au fil des saisons. D'une superficie de 138,77 m², il offre au rez-de-jardin une pièce de réception de 46 m², suffisamment généreuse pour réunir salon et salle à manger. Elle se prolonge par une véranda de 19,03 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin et agréable en toute saison. La cuisine indépendante de plus de 12 m² est complétée par un cellier et une arrière-cuisine. Une organisation fonctionnelle qui facilite le quotidien d'une famille et offre de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres avec rangements intégrés. La chambre parentale dispose de sa salle de bains privative avec baignoire d'angle. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le jardin, accessible directement depuis les pièces de vie, permet d'aménager plusieurs espaces au fil des envies : repas en extérieur, jeux pour les enfants, détente ou jardinage. Un box de 19,23 m², directement accessible depuis l'appartement, complète le bien. Il est équipé d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique. L'Hippodrome et le Golf de Paris se trouvent à proximité immédiate. L'école maternelle Gaston Ramon est accessible à pied. L'arrêt de bus « Les Suisses », situé à environ quatre minutes, permet de rejoindre la gare de Saint-Cloud. Le centre-ville de Garches est accessible en moins de cinq minutes en voiture ou en neuf minutes à vélo. La visite virtuelle 3D, disponible dans les photos de l'annonce, vous permet de parcourir chaque pièce et d'apprécier l'organisation des volumes avant une visite sur place. Un appartement familial aux volumes généreux, avec trois chambres, de vrais espaces de rangement et un extérieur privatif particulièrement appréciable à Garches. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier sur place tout ce que cet appartement peut offrir à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au coeur d'un parc verdoyant, à proximité d'un golf, découvrez ce magnifique appartement de 107 m2 au charme atypique, véritable havre de paix ou nature et élégance se mélangent. Il se compose comme suit : L' entrée vous séduira par la qualité des finitions et le choix des matériaux haut de gamme ; le vaste salon/séjour, à la fois élégant et chaleureux, vous offrira un cadre de vie idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ; l'espace nuit est desservit par un couloir parfaitement optimisé grâce à de nombreux rangements intégrés réalisés en menuiserie sur mesure ; deux chambres confortables bénéficiant chacune d'une vue apaisante sur la nature environnante ; la cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure également, avec ses ouvrants généreux sur le parc, vous apportera lumière et sérénité au quotidien. Un garage et une cave extérieurs et privatifs viennent compléter ce bien de grande qualité. Cette proposition rare et singulière, située sur la commune recherchée de Garches, à proximité de Vaucresson, bénéficie de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Un véritable coup de coeur à découvrir pour les amateurs de biens atypiques et élégants. Cette annonce référence 339150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS-QUITERIE BRAVI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79740928100020. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de GARCHES, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : • Typologies disponibles : T3, T4, T5 • Appartements lumineux avec balcon ou terrasse • Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 • Parking privé (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs : • Frais de notaire réduits • Excellente performance énergétique (économies au quotidien - charges allégées) • Isolation thermique et phonique optimale • Garantie constructeur - sérénité totale Plusieurs appartements encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.