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Appartement 3P lumineux et au calme
Appartement 3P lumineux et au calme À la lisière du Golf de Saint-Cloud, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. Un cadre de vie agréable : Exposé sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un balcon donnant sur une cour arborée. Un intérieur fonctionnel et moderne : - Grande pièce de vie avec salon et espace repas - Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur…) - Deux chambres au calme, dont une avec dressing - Salle d'eau spacieuse avec espace pour lave-linge - Toilettes séparées avec lave-mains Un emplacement idéal : À deux pas du Golf et de l'Hippodrome de Saint-Cloud, proche des écoles, commerces et transports (bus 360, gares de Saint-Cloud et Garches à 15 min à pied). Les + du bien : Parking en sous-sol inclus Local vélo sécurisé Aucun travaux à prévoir Quartier calme et recherché DPE C Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez Zefir
T4 - Garches
Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Garches à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.
Appartement 150M2 – 7 Pièces – 4 chambres - Garches (92380). Une vraie vie de maison !
Appartement familial à Garches – Une vraie vie de maison ! Dans un écrin de verdure entre le Golf de Saint-Cloud et l'hippodrome, cet appartement de plus de 150 m² vous accueille COMME DANS UNE MAISON : VOLUMES TRES LUMINEUX, extérieur agréable et espaces communs pensés pour les familles. Caractéristiques principales : • Surface généreuse de 150 m² avec balcon plein SUD-OUEST de 9 m² • Vue dégagée • 4 CHAMBRES spacieuses, dont une de plus de 20 m² avec dressing • Double séjour lumineux de 37 m² avec parquet et grande luminosité. • CUISINE MODERNE EQUIPEE ouverte sur une salle à manger conviviale , sur un espace de 20 m² • 2 pièces d'eau : salle de bain + salle d'eau • Nombreux rangements, cellier, entrée avec placards • 2 places de parking en sous-sol, cave, local à vélos Atouts supplémentaires : • PAS DE TRAVAUX A PREVOIR – matériaux de qualité, parquet, double vitrage… ON POSE SES VALISES ! • Situation idéale des COMMODITES, TOUT A PIED : commerces, marchés, écoles, transports.(bus467 vers RER A) • Un JARDIN D'ENFANTS PRIVE, sécurisé et réservé à la copropriété complète cet environnement rare. • Charges de copropriété parfaitement maîtrisées • Environnement très calme Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder, contactez moi 7/7 ! Cette annonce référence 282715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 770 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 8 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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