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Studio à vendre
Exclusivité ! Idéal investisseur ou pour un pied-à-terre. Dans une résidence de standing, en plein centre-ville de Ville-d'Avray, découvrez ce studio de 22 m² offrant une vue dégagée sur un jardin, au calme, avec une très belle luminosité et sans vis-à-vis. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Il est également possible de se garer facilement au sein de la résidence, en stationnement libre, ou de louer une place dans l'un des parkings fermés. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Transports en commun (bus au pied de l'immeuble et TER U & L à 13 min à pied). IUT de Ville d'Avray à 12 min à pied. Skema Business School à 15 min en voiture. Actuellement, le bien est loué à des étudiants scolarisés à la Skema Business School (900 euros CC). Ces derniers peuvent quitter le logement si nécessaire pour la vente, ou bien il est possible de maintenir le partenariat avec l'école pour la location. Vous avez également la possibilité de séparer le studio en deux car le bien se compose de 2 lots de 11m2 chacun initialement et les louer séparément en courte ou longue durée, on peut envisager aussi de créer un atelier ou un lieu de travail au calme. Beaucoup de potentiel et belle rentabilité locative. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 272200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARGAUX MAUBANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82364192300037. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP DE COEUR - T5 de 109 m2 avec double séjour, 3 chambres, au 1er étage calme et lumineux
Allée du Sapin Bleu à Ville d'Avray Beau T5 traversant de 108,9 m², entièrement rénové : peinture, carrelage, parquet massif d'origine poncé et vitrifié, électricité... 1er étage sur 5 sans ascenseur, LUMINEUX, TRES CALME, au 1er étage d’une belle copropriété arborée. Salon de 25m² avec placards intégrés et une salle à manger de 18 m² environ (pouvant devenir une 4ème chambre) 1 cuisine semi-ouverte de 7 m² (possibilité de l’ouvrir intégralement) aménagée et équipée Espace nuit : 1 palier dessert 2 chambres de 14 et 15 m² (dont une avec de grands placards intégrés) orientées Sud-Est Une salle de bain de plus de 6 m² avec baignoire, doubles vasques et chauffe-serviettes Une chambre de 11 m2, côté Nord-Ouest Toilettes séparées Double vitrages partout, DPE D (pas de travaux à prévoir) Une cave (5,12 m²) vient compléter le bien. Place de parking en libre accès au pied de l’immeuble dans la résidence Eau et chauffage sont collectifs ; 2 gardiens et l'entretien des jardins sont compris dans les charges. Réfection des parties communes en cours, votées et intégralement payées par les vendeurs Proches écoles et groupes scolaires, parcs, les étangs de Ville d'Avray Train gare Ville d’Avray à 20 minutes à pied Bus 469 et 26. Train lignes L et U Si vous désirez davantage de photos ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 267502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025. Prix du bien : 574 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 796,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLE D'AVRAY - STUDIO CENTRE VILLE - PROCHE COMMODITES
Proximité immédiate de tous les commerces (restaurants, commerces alimentaires et autres, espaces verts, écoles, services administratifs…) Très bien desservi par les bus et à proximité de la gare et du Parc de Saint Cloud. Il est équipé avec plaques électriques, frigo, four micro-onde, machine lavante séchante, hotte… un canapé lit et une penderie. Il ouvre sur une courette sans vis à vis. Une salle d’eau et une toilette complètent ce bien. Le chauffage de type est individuel, la pièce est isolée et les fenêtres en double vitrage permettent de réduire la facture chauffage. Très bien sécurisé, la porte est blindée et le studio bénéficie de la fibre. Les charges annuelles sont réduites. Cette annonce référence 270766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 128 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTRE VILLE-D'AVRAY APPARTEMENT FAMILIAL
Ville-d'Avray - appartement familial F4 de 75,02 m2 - vue dégagée. Dans un quartier recherché, Proche centre-ville, Résidence La Prairie avec gardien, bénéficiant d’un magnifique parc, proche des commerces et des transports, AU PIED DES ÉCOLES AINSI QUE DES ACTIVITÉS SPORTIVES. appartement traversant AU HUITIÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR de 4 pièces se composant d’une entrée avec placard, un spacieux double séjour très lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue très dégagée depuis son grand balcon sans vis à vis, cuisine séparée avec cellier/buanderie donnant sur une loggia, un couloir équipé de nombreux rangements mène à la partie nuit comprenant deux chambres donnant sur balcons, une salle d'eau et un WC séparés avec lave mains. En complément de ce bien: une cave ainsi qu’un emplacement de véhicule en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Devis disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comporte 179 lots. Charges annuelles : 3796,16 €. Procédure contre le syndicat : Non Cette annonce référence 269178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 179 Charges prévisionnelles annuelles : 3 796,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLE-D'AVRAY Appartement 3 pièces
Proche de la forêt de Fausses Reposes ainsi que des écoles et des commerces, dans une résidence a taille humaine au premier étage, un appartement avec le charme de l'ancien et une belle hauteur sous-plafond qui se compose d'un double séjour avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un premier dégagement avec rangements dessert une salle de douche avec wc et une chambre avec balcon, un deuxième dégagement avec placards vous conduit à un vaste bureau ou une chambre selon besoins. Une cave vient en complément de ce bien. Cette annonce référence 264765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLE-D'AVRAY appartement 4 pièces
Dans une résidence familiale au cœur de la forêt de Fausses-Reposes, au premier étage un appartement de type 4 pièces modulable se composant : une entrée avec placard donnant sur un double séjour avec possibilité d'une troisième chambre avec accès sur le balcon filant, une cuisine séparée équipée et aménagée, un dégagement vous mènera à l'espace nuit qui se compose de deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc séparés. En sous-sol une cave vient compléter ce bien. Cette annonce référence 264722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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