HERSIN-COUPIGNY - Maison 173 m² - Terrain +2 000 m² - Garage & dépendances

Hersin-Coupigny

Prix de vente202000Ce que vous payez à l'achat (1167.6300578034682/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 44616Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 246616achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

173 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2293 m²Terrain

2200 m²Jardin

1Étage

1930Construction

Description

Venez découvrir en exclusivité dans vos agences Pulp immobilier, une Belle maison en ville de 173 m² avec un Terrain de +2 000 m² sur le secteur d'HERSIN COUPIGNY,

Mitoyenne uniquement par garage, elle comprenant au Rez de chaussée un hall d'entrée, un séjour avec un salon 24 m² et une salle à manger 25 m², une cuisine 18 m², une buanderie/cellier, une salle de bain, et WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (de 14,5 à 18m² et WC indépendant.

Terrain de +2 000 m² avec accès sur 2 rues et vue dégagée sur les champs.

Grand garage traversant de +40 m² avec dalle béton (et hauteur de 3,73 m pour la porte) ainsi qu'une dépendance/hangar d'environ 40-45 m².

—Travaux déjà réalisés : isolation + placo pour l'ensemble de la maison, menuiseries, plomberie, électricité et remplacement complet du plancher à l'étage.

—Travaux restant à prévoir : revêtements/ habillages sols et murs, cuisine, salle de bain et sanitaires, chauffage et travaux de conformité au tout-à-l'égout.

- Proche écoles, commerces, transports et axes routiers.

HERSIN-COUPIGNY - Maison 173 m² - 4 chambres - Terrain +2 000 m² avec 2 accès - Garage + dépendances.

- Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses dépendances. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

- Pour vous accompagner dans votre projet, nous pouvons vous faire bénéficier d'estimations de travaux afin de vous permettre d'anticiper votre budget et de vous projeter plus sereinement dans la rénovation.

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

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Le quartier

Hersin-Coupigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé40560HT

Mur

22%9000

Plafond

10%3960

Sol

20%8100

Chauffage

37%15000

Salle de Bain

11%4500

Salle de bain

À partir de 4500 HT

Salle de Bain

Baignoire + vasque + robinetterie

Toute la maison

À partir de 36060 HT

Mur

Peinture

Plafond

Peinture

Sol

Parquet (flottant stratifié pose seule)

Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Prix du bien

202000

Total travaux HT

40560

TVA (10%)

4056

Total travaux TTC

44616

Total bien avec travaux TTC

à partir de 246616

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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LEBEL ENERGIEPlomberie

Ocordo Travaux DivionElectricite

SBLMaçonnerie

BANCEL RENOVATIONSMaçonnerie

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Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

202000🛠️+ 44616 travaux

202000🛠️+ 44616 de travaux

173 m²

7pièces

4ch.