Maison 3 chambres avec grande grange et terrasse à Saint-Priest-Bramefant

Saint-Priest-Bramefant
Maison 3 chambres avec grande grange et terrasse à Saint-Priest-Bramefant - photo 1
Prix de vente1830001967.741935483871 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface
4Pièces
3Chambres
392 m²Terrain
1900Construction

Description

Située dans un environnement calme à Saint-Priest-Bramefant, cette maison de 93 m² habitables clé en main, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Saint-Yorre et Randan, 20 minutes de Vichy et 40 minutes de Clermont-Ferrand.

Implantée sur un terrain clos de 392 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec espace repas, un cellier/buanderie, une salle d'eau avec WC et un salon donnant accès à la cour. À l'étage, le palier dessert trois chambres et un WC indépendant.

La maison est équipée d'un poêle à granulés, de climatisation réversible dans chaque pièce, de fenêtres PVC double vitrage et de la fibre optique. L'électricité est conforme, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture de la maison et celle de la grange sont en très bon état. (refaites il y a une dizaine d'années).

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 25 m² sous pergola.

Une belle grange de 70 m² avec atelier et mezzanine de 35 m² offre de nombreuses possibilités pour du stockage, du bricolage ou un projet personnel.

Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules grâce à une cour accessible par un portail motorisé.

Les points forts :

3 chambres

Climatisation dans toutes les pièces

Poêle à granulés

Grande grange avec mezzanine

Terrasse sous pergola

Terrain complètement clos

Stationnement sécurisé

Environnement calme et proche des commodités

Cette maison agréable à vivre et fonctionnelle conviendra autant à une famille qu'à toute personne souhaitant un bien avec de beaux volumes et peu d'entretien.

Cette annonce référence 353686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024.

Prix du bien : 183 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023

CLASSE ÉNERGIE : D (234 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Priest-Bramefant

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
234 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Plain-pied - 3 chambres - Garage - Terrain clos 749 m² - Randan À seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2005, située dans un environnement calme et résidentiel. Idéalement située, elle se trouve à environ 20 minutes de Vichy, 25 minutes de Riom et 40 minutes de Clermont-Ferrand. D'une superficie d'environ 108 m², elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux séjour-salle à manger de plus de 42 m², de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi que d'un cellier. Un garage attenant de 26 m² complète l'ensemble. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos entourant la maison ainsi que d'un espace terrasse d'environ 35 m². La maison nécessite des travaux de remise en état et de rafraîchissement intérieur suite à son occupation locative. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Plain-pied recherché Séjour de plus de 42 m² 3 chambres Garage de 26 m² Terrain clos DPE C Proche des commodités Secteur calme et agréable Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 350273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH QUILES LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 85039579900024. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (128 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (26 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Randan
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Au cœur ducartier, thermal de Vichy, cet appartement de 2 pièces d'environ 65 m2, aménagé en souplex, propose un cadre de vie original au sein d'un immeuble des années 1930. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages, il bénéficie d'une configuration atypique qui séduira ceux qui recherchent un bien différent, avec une vraie personnalité. La rénovation récente lui confère un état général soigné, prêt à être exploité sans travaux lourds à prévoir. L'organisation en souplex permet de profiter pleinement de la surface, avec des espaces distincts et un vrai potentiel d'aménagement. Le volume global laisse imaginer différents usages, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre confortable ou d'un projet tourné vers la location. Une cave d'environ 12 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable, rare en centre-ville. L'appartement se trouve en plein cœur de Vichy, dans un secteur prisé pour son animation et ses commodités. Sa localisation en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, notamment pour de la location de courte durée ou pour accueillir des séjours de curistes. Sa configuration originale et son environnement immédiat en font un produit recherché pour des locations de type saisonnier, meublé ou touristique, avec un vrai attrait pour des plateformes dédiées à ce type de séjour. La ville de Vichy, réputée pour son cadre thermal et son centre vivant, renforce encore l'intérêt de ce bien à la fois pour un usage personnel et pour un investissement. Le mélange entre le cachet d'un immeuble ancien des années 1930 et la rénovation récente de l'appartement crée un équilibre agréable entre authenticité et confort actuel, tout en laissant la possibilité à un futur acquéreur de personnaliser l'ambiance intérieure selon ses goûts. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par une offre complète d'équipements et d'espaces verts. À environ 400 m, l'école primaire Paul Bert permet un accès simple à la scolarité des plus jeunes, complétée par l'école maternelle Alsace située à environ 600 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs emblématiques de Vichy se trouvent à quelques minutes à pied : le Parc des Sources à environ 400 m, les Parcs de Vichy et le square Georges Mandel autour de 500 à 600 m, sans oublier la place de la République et l'embarquement des navettes fluviales, à un peu plus de 400 m. Ces nombreux jardins et promenades dessinent un environnement agréable, propice aux balades et à une vraie qualité de vie en ville. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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85m²
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63290 PUY GUILLAUME: MAISON PLAIN PIED DE 85 m² AVEC GRAND TERRAIN DE 2751 m². Efficity, le site expert en estimation immobilière en ligne, et sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent cette charmante maison. Maison avec fort potentiel d'évolution, dans un environnement calme et verdoyant à Puy Guillaume. Implantée sur une parcelle de 2751 m², cette propriété offre un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de valorisation. Une maison fonctionnelle et évolutive. Dès le rez -de -chaussée, vous découvrirez une habitation comprenant: Un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage, les combles offrent une belle opportunité d'agrandissement, avec la possibilité d'aménager deux grandes chambres supplémentaires. Un atout intéressant pour une famille souhaitant disposer de davantage d'espace ou pour adapter la maison à ses futurs besoins. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 70 m², comprenant un garage de 20 m².Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage… Un second garage de 25 m², ainsi que des abris présents sur le terrain, viennent compléter les équipements de cette propriété. Autre avantage à étudier: Avec une accessibilité déjà existante, une possibilité de détacher une partie du terrain pour une revendre est envisageable. Une perspective intéressante pour optimiser votre investissement immobilier. Informations pratiques Taxe foncière: 1186 euros Chauffage: chaudière au fuel changée après 2016 Assainissement collectif. Toiture: tuiles à changer Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite!!! Venez découvrir le potentiel de cette propriété et imaginer votre prochain projet de vie à Puy Guillaume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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VICHY – IDÉAL AMOUREUX DES EXTÉRIEURS : PISCINE NEUVE COUVERTE, JARDIN PAYSAGER ET VUE DÉGAGÉE 03200 Vichy – Quartier résidentiel – Maison 3 pièces – 65 m² – Terrain 477 m² Vous rêvez de vivre dehors une bonne partie de l'année, de profiter du soleil et d'un panorama sans vis-à-vis, avec vue sur la chaîne des Puys. Cette maison a été pensée pour vous. Une piscine neuve et couverte Véritable atout du bien, la piscine enterrée et chauffée par une pompe à chaleur, récemment installée et protégée par une couverture abri coulissant vous permet de profiter de la baignade sur une longue saison, en toute sécurité et avec un entretien simplifié. Un jardin en pente aménagé, avec une vue exceptionnelle Le terrain de 477 m², dont 410 m² de jardin, a été aménagé en restanques et paliers qui mettent en valeur une vue très dégagée. Un arrosage goutte à goutte, des prises électriques sur plusieurs niveaux et une pompe pour le puits ont été installés. Orienté Sud et Ouest, il bénéficie d'un ensoleillement généreux jusqu'en fin de journée. Une terrasse de 40 m² prolonge la maison pour vos repas, apéritifs et moments de détente face au paysage. Un accès pratique et sécurisé La propriété est desservie par un portail électrique et dispose de deux places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. La maison De plain-pied, elle offre 61 m² comprenant une très grande entrée, avec un cellier un séjour, un bureau, de 2 belles chambres, une cuisine et une salle de douche avec WC. La construction est saine (murs en brique, toiture en tuiles à emboîtement, sols carrelés), avec une électricité et une plomberie en bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Les plus Cave de 9 m², dépendance de 12 m² (rangement, atelier, local piscine), 2 récupérateurs d'eau pour l'arrosage, terrain constructible. Un cadre de vie rare à Vichy pour qui privilégie l'espace extérieur, la lumière et la vue. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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63290 PUY GUILLAUME: MAISON PLAIN PIED de 85 m² sur parcelle de 2875 m². Efficity, le site expert en estimation immobilière en ligne, en collaboration avec sa conseillère Frédérique Meunier vous proposent cette charmante maison au calme. Cette maison se compose d'un rez-de -chaussée comprenant: 1 séjour de 16.50 m²,1 cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc. Au premier étage, vous trouverez des combles qui peuvent être aménagés en deux belles chambres. Le tout sur un sous-sol complet comprenant un garage de 20 m². Un second garage de 30 m² a été construit sur le terrain ainsi que des abris. Taxe foncière: 1207 euros Chauffage: chaudière au fuel Assainissement collectif. Sa très belle parcelle offre un environnement paisible et agréable, propice aux rassemblements entre amis, aux barbecues dominicaux et aux moments de détente en famille. Vous rêvez de vous mettre au vert et d'élever vos enfants à la campagne ou de prendre votre retraite au calme ? Ce bien est fait pour vous !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédérique Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°840061667. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Vichy
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1830001 968 €/m²