Maison avec vue mer + dépendance à fort potentiel commercial

Saint-Benoît

Prix de vente2247001872.5 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1989Construction

Description

MAXImmo vous propose une belle maison de 120 m² habitables (175 m² utiles) à Sainte-Anne, dans un cadre recherché et verdoyant, à 10min du Bassin Bleu. Une maison familiale... avec un vrai plus qui fait toute la différence !

Les points forts de la maison :

- Vue mer

- 3 chambres et de beaux espaces de vie

- Terrasse avec cuisine au feu de bois -- l'esprit convivial péï

- Secteur calme et prisé du Cap, proche du Bassin Bleu

LE VRAI ATOUT -- une dépendance climatisée de 30 m², idéalement située sur la route principale, très visible : un emplacement parfait pour développer une petite activité !

- Petite épicerie / espace fraîcheur (fruits & légumes)

- Bar / snack

- Plats à emporter

... ou tout autre projet ! De quoi générer un revenu complémentaire ou concrétiser un projet professionnel à domicile.

Prix : 224 700 € HAI

Une maison familiale ET une opportunité business -- une combinaison rare sur le marché !

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 908 Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 807589536

Le quartier

Saint-Benoît

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison plain-pied vue mer et montagne

85m²

À vendre – Maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 425 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 425 m² piscinable, dans un environnement calme et naturel. Libre de toute occupation, la maison se compose de : un séjour convivial ; une grande cuisine séparée de 20m2 ; trois chambres ; une salle d'eau ; des WC. Une varangue ainsi qu'une terrasse aménagée sur l'abri de voitures viennent compléter ce bien. La terrasse bénéficie d'une belle vue sur la mer et la montagne, offrant un cadre particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un bien idéal pour un investissement Grâce à sa configuration, son environnement et sa vue mer et montagne, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur, notamment pour un projet de location saisonnière. Les atouts : plain-pied • 85 m² • 3 chambres • terrain de 425 m² • vue mer • varangue • terrasse • environnement calme et naturel • potentiel locatif saisonnier. Une maison à découvrir sans tarder, aussi bien pour un projet résidentiel que pour un investissement locatif. Cette annonce référence 344926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VENANTE RIVIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 34421008300020. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec vue mer 137 m² Saint Benoit

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MAXImmo vous propose une charmante maison, mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le cadre idéal pour conjuguer tranquillité et vie pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle déploie 138 m² habitables sur un terrain d'environ 200 m², avec une répartition pensée pour la vie de famille : 5 chambres (2 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage) et 2 salles de bains. L'étage, entièrement rénové, offre un espace moderne et lumineux, prêt à accueillir ses futurs occupants. Et le petit plus qui fait toute la différence : une vue mer, et même une vue montagne depuis l'une des chambres. De quoi savourer chaque matin. ? Ce que vous allez aimer : ?? 5 chambres spacieuses (2 en bas, 3 à l'étage) + 2 salles de bains ? Un étage entièrement rénové, moderne et confortable ? Une vue mer + une vue montagne depuis une chambre ? Une terrasse et une véranda pour profiter des beaux espaces extérieurs ? Un garage / abri ?? Chauffe-eau solaire + panneaux photovoltaïques (autoconsommation = factures allégées) ?? Chambres climatisées à l'étage ? Toiture en bon état et menuiseries en aluminium Au rez-de-chaussée, quelques travaux sont à prévoir : une belle occasion de personnaliser les espaces à votre image, selon vos envies et vos besoins. Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, son étage rénové, ses équipements énergétiques et ses espaces extérieurs, cette maison est une véritable opportunité, que vous recherchiez un cocon familial spacieux ou un projet d'investissement. ? Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Contactez MAXImmo pour plus d'informations et organiser votre visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 977 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Romaric PRUD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 106 415 607

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FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison + local à la vente sur st Anne, ile de la Réunion

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FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison à la vente sur st Anne . Implantée sur une parcelle de 320m², la maison d'une surface totale de 121m² est composée d'une habitation principale de 91m² comprenant un salon de 19m², 3 chambres, une salle à manger de 27m², une salle d'eau avec douche italienne, un WC et un débarras. De plus à l'avant de la maison se trouve une terrasse, et à l'arrière une grande terrasse semi couverte de 52m² servant de pièce de vie aux propriétaires actuels. Cette grande pièce avec sa cuisine feux de bois ainsi que l'aération naturelle font de cette partie de la maison un espace de vie idéal pour les repas en famille et amis. Une petite cour à l'avant et une petite cour également sur le coté de la maison. Vous pourrez également profiter d'une pièce indépendante de 30m² pouvant servir d'habitation ou éventuellement commerce ou bureau. La maison est relié au tout à l'égout. La taxe foncière est de 2360€. Le bien est présenté au prix de 221 550€ honoraires à la charge du vendeur. Etant en congé jusqu'au 5 aout, les visites seront possible à partir de mon retour, n'hésitez pas à contacter l'agence au 0262 41 88 88 afin qu'à mon retour nous puissions organiser une visite. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

Maison moderne F4 de 97m²

97m²

Découvrez cette charmante maison récente de 97 m² construite en 2018 sur un terrain clos et arboré de 385 m², à proximité de St-Anne, la frontière entre confort moderne et tranquillité. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour un couple avec enfants. Cette maison de 4 pièces s'étend sur deux niveaux, vous y trouverez : - Un grand salon/séjour de 30 m2 lumineux avec cuisine ouverte de 10 m2 aménagée et équipée. - Une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. - A l'étage, sous comble, une chambre spacieuse de 17m2 et un coin bureau ouvert. - Au rez-de-chaussée 2 chambres de 10 m2 et 9m2. - Une terrasse couverte et une grande terrasse en bois. Vous trouverez 3 places de parking fermées et sécurisées additionnées d'un grand parking à l'entrée du lotissement, deux agréables terrasses pour profiter d'agréables moments de détente en plein air et en famille. Proche des commodités et services essentiels, hôpital de l'Est à moins de 10mn, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux désirant combiner confort et praticité. Cette maison de charme vous est proposée pour la somme de 259 800€ (HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1536€. Alors ce bien vous intéresse! n'hésitez pas à prendre contact avec Joël KOEHL EI, agent mandataire BSK Immobilier sous le numéro RSAC: 523321974 de Saint-Denis de la Réunion, Cette annonce référence 335368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 259 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2247001 873 €/m²

224700

120 m²

6pièces

3ch.