
Au cœur du village de Levens, cette maison de village individuelle de 4 pièces offre environ 72 m2 de surface répartis sur deux niveaux. Entièrement rénovée, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter des atouts d'un village vivant tout en bénéficiant de la proximité avec la place principale et ses terrasses ensoleillées. Sa rénovation récente permet de s'installer sereinement, sans travaux à prévoir, tout en préservant le charme d'une maison ancienne datant de 1849.
L'organisation des espaces sur deux étages facilite la séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit, ce qui convient particulièrement à une vie de famille. Les deux salles de bains apportent un réel confort au quotidien, chacun pouvant profiter de son propre espace. En complément, une cave d'environ 15 m2 vient offrir une solution de rangement appréciable pour le stockage, les équipements saisonniers ou un atelier.
Située dans le village de Levens, la maison se trouve à distance piétonne de toutes les commodités, avec un parking à quelques pas seulement, ce qui facilite grandement le quotidien. La desserte en transports est assurée par plusieurs arrêts de bus à proximité, dont l'arrêt « Levens Village » à environ 70 m, « Le jardin public de Levens » à environ 90 m, « Primary School St Roch » à environ 200 m, ainsi que les arrêts « Ecole Saint-Roch », « Le Tunnel » et « Jeu de boules » situés entre 300 m et 400 m. Les familles apprécieront la présence de la crèche « Nursery Inter De Levens La Ritournelle » à environ 300 m, de l'école primaire St Roch à environ 200 m et du collège Maurice Jaubert à un peu moins de 15 km. Le jardin public de Levens, tout proche, renforce encore l'agrément de ce cadre de vie, avec des espaces verts facilement accessibles.
Caractéristiques techniques
- DPE : E
Mentions légales :
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Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Levens
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Une maison de village pleine de charme, une jolie placette et une terrasse pour profiter des beaux jours ! Sur une petite placette à l'ambiance conviviale et familiale, découvrez cette charmante maison de village de 112 m², pouvant accueillir jusqu'à trois chambres. Au rez-de-chaussée, le salon, la cuisine et la salle à manger composent un espace accueillant pour partager les moments du quotidien. Un placard et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au premier étage, une grande pièce à aménager en chambre selon vos envies côtoie une deuxième chambre, un dressing et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, une grande chambre de 35 m² au sol s'ouvre sur une terrasse de 6 m² : un joli coin pour prendre son café ou profiter d'un moment au grand air. Soignée et entretenue au fil des années, la maison a bénéficié de travaux réalisés régulièrement, témoignant de l'attention portée par ses propriétaires. Du charme, de l'espace et une atmosphère chaleureuse… Une maison qui donne envie de poser ses valises. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur les hauteurs de Saint-Martin-du-Var, dans le secteur très recherché des Condamines, découvrez ce beau terrain constructible de 914 m², bénéficiant d'une agréable exposition Ouest avec un bel ensoleillement et un calme absolu. Dans un environnement privilégié, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à proximité du village. Un emplacement prisé, une belle superficie et un cadre idéal pour imaginer votre future maison. Réseaux en bordure immédiate de propriété, facilitant les futurs raccordements. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant au-dessus de Contes, ce charmant appartement de 4 pièces de 63 m² offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur la montagne. Il se compose de : Un séjour lumineux au rez-de-chaussée Une chambre au rez-de-chaussée Deux chambres au sous-sol Cet appartement, en cours de rénovation, bénéficie d'un environnement agréable, proche de villas et d'espaces verts, parfait pour profiter du calme et de la sérénité du domaine. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de lumière naturelle, tout en restant proche des commodités de Contes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds