Appartement meublé - LMNP 100% géré

Bailly-Romainvilliers

Prix de vente1270004703.7037037037035 /m²

Les caractéristiques

27 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial.

Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Accolée au Golf Disneyland, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme. L'établissement propose également des services haut de gamme : piscine extérieure chauffée, café-bar, restaurant, lac, jardin, terrasse ensoleillée, espace d'activité pour les enfants, salle de sport...

La résidence offre un emplacement privilégié à seulement 5 minutes en voiture de Disneyland Paris, de la gare RER et de la gare TGV Internationale de Chessy. De plus, le centre commercial Val d'Europe ainsi que la Vallée Village se trouve à 10 minutes en voiture. Le centre de Paris est lui à 35 minutes de voiture de la résidence.

Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, aménagé de la manière suivante :

- Entrée

- Salle de bains comprenant un WC

- Pièce de vie avec cuisine équipée

Pour obtenir plus de détails sur les charges et l'exploitant, n'hésitez pas à nous contacter. Sous un bail commercial solide, cette propriété vous garantit des revenus réguliers, qu'elle soit occupée ou non, et tous ces revenus sont exonérés d'impôts.

Le LMNP demeure le choix favori des Français pour sécuriser leurs économies ou préparer leur retraite.

Le quartier

Bailly-Romainvilliers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

Classe B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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BEAUTOUR COUVERTURECouverture toiture

SABBOPlomberie

DASSONNEVILLE MAYRONCouverture toiture

M. Firmin MordonCouverture toiture

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Bailly-Romainvilliers

Voir

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Meaux

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145000

Fonds de commerce restauration - hyper centre Ozoir la Ferrière

Une belle adresse, un emplacement stratégique et un établissement immédiatement exploitable. Situé avenue du Général Leclerc à Ozoir-la-Ferrière, cet établissement bénéficie d'un très bel emplacement, véritable atout pour une activité de restauration. Actuellement exploité en restauration, l'établissement offre une configuration particulièrement intéressante pour la reprise d'une activité de restauration indienne ou le développement d'un nouveau concept. L'activité déclarée comprend également la vente à emporter et le traiteur. Kbis_RASEL.pdf LES POINTS CLÉS Emplacement premium – Avenue du Général Leclerc 30 couverts en salle Possibilité d'aménager une petite terrasse Vente sur place et à emporter Activité traiteur Actuellement restauration indienne Excellents avis sur Tripadvisor et Google Établissement actuellement exploité L'établissement permet ainsi de combiner plusieurs sources d'activité : service en salle, vente à emporter et traiteur, tout en laissant au futur exploitant la possibilité de développer son propre positionnement commercial. Une opportunité destinée aussi bien à un restaurateur souhaitant reprendre une affaire existante qu'à un professionnel recherchant un emplacement de qualité pour implanter son concept. Informations financières complémentaires et dossier complet communiqués après qualification du projet. Visites sur rendez-vous afin de préserver la discrétion nécessaire à l'activité. Cette annonce référence 348345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT OBER (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88017509600010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover

111m²

77610-MARLES EN BRIE-MAISON A RENOVER-GRANGE -A AMENAGER- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne , Céline Cabane vous propose à Marles en Brie, proche de la gare, une grange à aménager en habitation de près de 111m² avec place de parking ! Ce bien offre de nombreuses possibilités en vous laissant l'opportunité de créer 2 à 3 chambres ou un cabinet indépendant ou faire une habitation principale et un locatif Pour plus de renseignements, contactez Céline Cabane au 06.26.64.08.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Cabane-Texier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°841978489. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement ancien

36m²

77100 - MEAUX - CITÉ ADMINISTRATIVE APPARTEMENT - 36M2 - 1ER ÉTAGE- 1 CHAMBRE - LUMINEUX - EXPOSÉ OUEST - 1 PARKING EN SOUS-SOL- FAIBLES CHARGES - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent ce charmant appartement situé au cœur de Meaux, à proximité des commerces, écoles, lycées, bus et gare. Une entrée avec placard, un séjour de 15m2 exposé OUEST, une cuisine simple aménagée avec évacuations lave-linge, VMC et ballon, une chambre et sa salle de bain avec baignoire, lavabo, WC et VMC. Dans un environnement sain, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Son état général est TRÈS BON, idéal pour une installation sans contraintes. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état de 5 étages avec ASCENSEUR, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre vous séduira par sa luminosité et son exposition Ouest. D'une surface de 36.15m2, ce bien dispose d'un séjour de 15m2, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches. Le confort est au rendez-vous avec un parking intérieur pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'immeuble est en très bon état général, possede deux SAS d'entrée avec une façade en crépi refaite en 2021, l'étanchéité du toit terrasse en 2022, Installation de caméras dans les sous-sols en 2018, remplacement des interphones en 2022, DPE immeuble en 2023, chauffe-eau changé en 2021. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR. l'état de l'électricité est également très BON, assurant un quotidien serein et fonctionnel. La proximité des transports en commun tels que le bus et la gare facilitera vos déplacements au quotidien. Vous pourrez rejoindre Paris gare de l'est en 25 minutes en train et l'A4 en 5 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et lumineux dans l'hypercentre de Meaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite : 0627273441. 223 lots : 130 appartements, 86 parkings, 1 local commercial actuellement PROXI et 6 lots type local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement en exclusivité

34m²

À vendre – Appartement 2 pièces avec jardinet à Gretz-Armainvilliers Situé à Gretz-Armainvilliers, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La commune de Gretz-Armainvilliers, bénéficie de commerces de proximité, d'établissements scolaires et d'une gare permettant de rejoindre Paris facilement, tout en profitant d'un environnement verdoyant et familial. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards intégrés, offrant un espace de rangement confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif avec terrasse, idéal pour les beaux jours, accompagné d'un abri bois. Une place de stationnement privative complète ce bien. Bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 317417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 154 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL 1ere achat ou investissement locatif

30m²

à 2mn à pied de LAGNY, sur la commune de POMPONNE, appartement de type studio en parfait état à 5mn à pied de la gare et 10mn à pied de la place de la Fontaine, au norme PMR (personne à mobilité réduite), au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec vastes placards, une pièce principale spacieuse avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est agrémenté d'une place de parking extérieure. RDV 7/7j sur appel téléphonique. La photo principale est une photo de la façade de l'immeuble, l'appartement n'a pas ni balcon ni terrasse. Cette annonce référence 342969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 137 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 132 000,00 € Honoraires TTC : 3,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTEUIL LES MEAUX (77) - Terrain à bâtir - 450m²

450m²

Sur la commune de NANTEUIL LES MEAUX, idéalement placé à l'abri des regards, vends terrain d'environ 450m² avec une façade d'environ 18m ! Ce terrain est situé en zone UA du PLU actuellement en vigueur (règlement fourni sur demande). Libre constructeur avec viabilités sur rue. RARE SUR CE SECTEUR! Le plan de géomètre est à télécharger sur notre site. Contactez dès maintenant Sabah au 06 63 94 26 68 pour plus d'informations et organiser une visite, Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

1270004 704 €/m²

127000

27 m²

1pièce