A vendre terrain constructible et viabilisé de 500 m2 , au pied du Luberon , très au calme , sur Mérindol

Mérindol

Prix de vente185500371 /m²

Les caractéristiques

500 m²Surface

500 m²Terrain

Description

Terrain d'exception à Mérindol – 500 m² au cœur du Luberon

Au pied du Luberon, dans un environnement confidentiel et parfaitement au calme, découvrez ce superbe terrain constructible de 500 m²,entièrement viabilisé , niché au sein d'un lotissement de qualité, géré par une ASL.

À seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Mérindol, ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités.

Un cadre idéal pour un projet d'exception :

Emprise au sol de 40 % maximum , offrant la possibilité de réaliser une villa jusqu'à 200 m² au sol .

Possibilité d'implanter une piscine .

Libre choix du constructeur

Deux places de stationnement déjà aménagées

Ce terrain est exposé plein Sud .

Sa localisation stratégique, à 45 minutes d'Aix-en-Provence et 50 minutes d'Avignon, en fait une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien confidentiel, dans un cadre naturel préservé, pour concrétiser un projet de vie unique.

Cette annonce référence 330113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.

Prix du bien : 185 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mérindol

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Studio de 2009, Nantes centre

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Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce T2 de charme dans l'ancien à la vente et situé à Nantes, centre Bouffay (44000). Découvrez cet appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue des Petites Écuries à Nantes, au 3ème étage. Un vrai cocon ! L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 26 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée ( lave linge, four, frigo et plaque induction ) et un salon avec parquet et poutres apparentes. La suite parentale de 10,1 m² est accessible depuis le couloir et comprend un accès direct à la salle de bain avec baignoire. Les WC sont séparés et situés dans l'entrée. À proximité immédiate : commerces de quartier, restaurants, boulangeries, supermarché, écoles , médecins ,cinémas, Chateau des Ducs Les + du bien : Emplacement central très recherché, forte valeur locative ( RBNB possible ) Belle pièce de vie avec parquet et poutres apparentes, belle hauteur de plafonds Fibre optique Possibilité de stationnement vélos dans la cour À noter : Taxe foncière : 700 € / an Charges courantes annuelles : 1000€ / an (chauffage non inclus) État du bien : Très bon Le bien est soumis au statut de copropriété 10 lots Appartement n° 11- Quote part : 86/1000 Cave n°23 Tout à l'égout Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 195 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : non communiqué Année de référence des prix : 2026 Prix de vente : 158 900 € TTC (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée par Mme Isabelle RAULT , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle RAULT EI • RSAC NANTES 480 282 060

Appartement T2 de 2019 de 44m2

44m²

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Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185500371 €/m²

185500

500 m²