Studio de 2009, Nantes centre

Nantes

Prix de vente1855005455.882352941177 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

1Pièce

Description

Quartier Malakoff (plus particulièrement dans le secteur d'Allonville). Studio de 35m², centre de Nantes, situé au premier étage avec ascenseur et au sein d'une résidence sécurisée. Studio lumineux, au calme, sur un axe non passant, avec vue sur espace vert. Le bien possède un balcon, ainsi qu'un parking sécurisé au sein de la résidence.

Construit en 2009, le bien dispose d'une bonne isolation, et ne nécessite aucun travaux. Les frais de copropriété sont réduits, aux alentours de 70 euros. Bien à voir rapidement

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

142 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Nouveauté / Nantes / Bourgeonnière T3 avec jardin et terrasse

62m²

Situé à Nantes, Bourgeonnière, au sein d'une Résidence récente de 2015, calme et sécurisée, venez découvrir ce joli T3 traversant d'environ 63 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie de deux espaces extérieurs : une terrasse d'un côté et de l'autre un grand jardin d'environ 52m². Une place de parking en sous-sol complète ce bien. VENDU LIBRE AU MAXIMUM EN JANVIER 2027. Cette annonce référence 348942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045. Prix du bien : 178 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 032,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Nantes

72m²

Découvrez en exclusivité, cet appartement T3/T4 de 72 m², parfaitement entretenu et lumineux. Il est situé dans le quartier de la Bottière à Nantes, à 5 minutes de la ligne 1 du tramway (arrêt Souillarderie). Les commodités et transports sont accessibles à pied. Localisé au 1er étage d'un immeuble de 50 lots, il dispose en plus, d'une cave et d'une place de parking extérieur attitrée. La résidence est sécurisée par un portail automatique. Vous pourrez également profiter d'une belle esplanade de verdure, réservée à la résidence. Avec son exposition sud, il vous propose deux grandes pièces de vie lumineuses, sans vis à vis. La cuisine indépendante est parfaitement équipée et aménagée. Enfin, un espace nuit bien distribué vous propose deux belles chambres avec une salle d'eau séparée et wc suspendu indépendant. Il convient par exemple à un jeune couple pour une installation clé en main, ou encore un investisseur à la recherche d'une rentabilité (possibilité de cloisonner pour faire une 3ième chambre). Aucun travaux de propriété n'est à prévoir. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison (cet appartement), merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 416 721, dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595

T5 de 95 m² - Nantes - Beaulieu

94m²

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce T5 à rénover de 95 m², rue Tite Live, face à La Loire, et à proximité immédiate des transports et du centre commercial Beaulieu. • Au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert un double séjour lumineux qui ouvre sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement et une arrière cuisine. • Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Une vidéo du bien est disponible. Le : La vue Loire • Chauffage individuel gaz • Charges trimestrielles de 380€. Pas de procédures en cours. • DPE : E (238 & E (52) Les honoraires sont à la charge des acquéreurs, et compris dans le prix affiché. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann Leduc au 06.58.54.77.48. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien

Appartement de 2 pièces de 49 m² à Nantes

49m²

À Nantes, au sein d'un quartier très prisé, ce bel appartement 2 pièces d'environ 50 m2 se situe au 1er et unique étage d'un petit immeuble des années 1950. Traversant, il bénéficie d'une orientation nord, sud et ouest, qui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les pièces sont spacieuses et la hauteur sous plafond renforce la sensation de volume dès l'entrée. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour confortable avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte qui permet de profiter d'une pièce conviviale et agréable au quotidien. Le parquet massif apporte un cachet chaleureux à l'ensemble, tandis que la présence d'une cheminée renforce le charme du lieu. Le balcon, complète l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements pratiques, avec notamment un dressing et des placards intégrés. Une cave d'environ 6 m2 vient en annexe, idéale pour stocker facilement. Le bien se trouve dans une copropriété avec des charges maîtrisées, et l'ensemble est bien entretenu. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage, associant isolation et gestion autonome de la consommation énergétique. L'eau chaude est distribuée par le gaz. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour la consommation et D pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui en fait un logement performant pour son époque de construction. L'ensemble dégage une atmosphère soignée, avec une qualité générale de prestations élevée et un état d'entretien globalement très satisfaisant. Le quartier, particulièrement recherché, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. La configuration de ce 2 pièces et ses volumes généreux en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'installation en ville, dans un environnement déjà structuré et pratique au quotidien. À environ 100 m, vous trouverez l'arrêt de bus Desaix, qui facilite les déplacements, complété par l'arrêt Saint-Donatien à environ 100 m également. D'autres arrêts comme Lallié et Châlet se situent à environ 200 à 300 m, offrant une desserte en transports en commun particulièrement confortable. Pour les familles, plusieurs structures d'accueil pour les plus petits sont accessibles à pied, comme Mini Crib Maison de Nanou à environ 100 m et la Crèche Bambou à environ 300 m. L'école primaire Alice Guy se trouve à environ 400 m, ce qui permet une organisation de vie de quartier simple et fonctionnelle pour les trajets scolaires et les activités des enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 767 € par an - Charges de copropriété : 68 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Nantes

40m²

Situé à Nantes, au 2e étage d'un immeuble des années 1948 bien entretenu, cet appartement de 2 pièces développe 40 m2 Carrez et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa configuration en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un logement confortable, dans un environnement urbain recherché. La rénovation de qualité mise en avant par l'agent se retrouve dans l'ambiance générale du bien, avec des prestations soignées et prêtes à être habitées. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que la pièce de vie profite d'une cuisine ouverte qui renforce la convivialité de l'ensemble. La chambre indépendante et la salle de bains complètent un agencement rationnel, pensé pour un usage quotidien facile. L'immeuble comprend 4 étages, ce qui confère une atmosphère à taille humaine, et l'appartement bénéficie par ailleurs d'un bon niveau de confort moderne : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, qu'il s'agisse de télétravail ou de loisirs à domicile. L'ensemble forme un appartement bien entretenu, de qualité standard, où l'on se projette facilement. À environ 200 m, le tramway est accessible à la station de tram Motte-Rouge, et l'arrêt de transport Motte Rouge se trouve à près de 200 m également, offrant une desserte commode des différents quartiers. Les arrêts de bus Cochard et Bretéché sont situés à environ 400 m, ce qui renforce encore la facilité de déplacement au quotidien. Pour les moments de détente, le parc de l'Île de Versailles se trouve à un peu moins de 200 m, tandis que l'espace de nature Nature Insolite est à environ 400 m. Le quartier offre aussi plusieurs structures dédiées à la petite enfance, comme les agences de garde d'enfants Agency O2 Nantes - Services à domicile et Nursery Babilou Nantes Bouillé, toutes deux à moins de 300 m. À proximité immédiate, Nantes Boats et Les Petits Chaperons Rouges complètent ce cadre de vie animé et pratique, où les services et les loisirs sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 631 € par an - Charges de copropriété : 64 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1855005 456 €/m²

185500

34 m²

1pièce