Maison familiale 126 m² • 4 chambres • Bureau

Le Muy

Prix de vente3900003095.2380952380954 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

5Chambres

250 m²Terrain

2Étages

Description

Maison familiale 126 m² – 4 chambres

Au cœur d'un quartier résidentiel apprécié du Muy, découvrez une maison familiale qui réunit espace, luminosité et confort de vie. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la belle exposition plein sud créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place.

La pièce de vie d'environ 43 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle offre un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant apportant un véritable confort d'organisation.

À l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux attentes d'une famille avec quatre belles chambre et un bureau indépendant parfait pour le télétravail, une activité libérale ou une salle de jeux, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Édifiée sur un terrain exposé plein sud, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à vivre et demandant peu d'entretien. Son excellent classement énergétique (DPE B) garantit confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année.

La proximité des écoles, des commerces et des principaux axes facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible particulièrement recherché.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable.

Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Le Muy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Pierre BardetElectricite

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison rénovée avec piscine au calme – Le Muy (83490) Située

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Maison rénovée avec piscine au calme – Le Muy (83490) Située dans un lotissement calme de Le Muy, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine rénovée, d'une salle d'eau moderne ainsi que de plusieurs chambres adaptées à la vie de famille. Implantée sur un terrain d'environ 500 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une piscine et d'un garage. Un espace permet également le stationnement d'un camping-car. De nombreuses rénovations ont été réalisées ces dernières années : Fenêtres remplacées Volets rénovés Sols refaits Salle d'eau modernisée Cuisine rénovée Les atouts : Quartier résidentiel calme Exposition sud Piscine Garage Possibilité de garer un camping-car Nombreux travaux récents Une maison prête à vivre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

À saisir ! Superbe maison de 130 m² idéalement implantée en

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À saisir ! Superbe maison de 130 m² idéalement implantée au Muy. Offrant un séjour spacieux de 40 m², une cuisine américaine aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, 2 toilettes et une cave. Vous serez séduits par l'état intérieur excellent de cette maison de plain-pied, exposée sud-ouest sur un terrain de 500 m². Pour plus de confort, la maison dispose tout à l'égoût et de prestations haut de gamme : double vitrage, buanderie, portail automatique. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations. Acheter une maison à 83490 Le Muy offre de multiples avantages. C'est une ville tranquille, au cœur de la Provence, offrant un paysage panoramique de vignes et de montagnes. Ses propriétés présentent un excellent rapport qualité-prix, avec une variété de maisons traditionnelles et modernes disponibles. L'immobilier au Muy est en pleine croissance de valeur, ce qui fait de l'achat d'une maison un investissement judicieux. La ville est bien desservie par les autoroutes, et se situe à proximité de villes cosmopolites comme Nice et Marseille. Tous ces facteurs rendent l'immobilier à Le Muy attrayant pour des acheteurs cherchant une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

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A LE Muy (Var) - Maison familiale au calme – 126 m² – 4 chambres + bureau – Jardin & garage

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BSKIMMOBILIER - Votre conseillère en immobilier vous propose à la vente, Cette maison familiale, située en fond d'impasse, dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison jumelée par le garage saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une superficie habitable de 125,99 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie de 6,22 m² avec accès direct au garage de 16,72 m², d'un cellier extérieur ainsi que de deux jardins arborés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Quartier résidentiel calme Proximité des commerces et services Volets aluminium Menuiseries PVC double vitrage Façade et toiture récemment rénovées Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Contactez moi pour de plus amples renseignements et une visite … Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 331167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL 128.09M² + RESERVE NEUF

128m²

Au total 4 locaux + 2 réserves de 20m2 environ chacune + 2 caves de 13,68m2 chacune Local 1 : 128,09m2 + 1 cave = 270.000€ HT soit 324.000€ TTC Livraison fin 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050836)

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Maison familiale 126 m² – 4 chambres Au cœur d'un quartier résidentiel apprécié du Muy, découvrez une maison familiale qui réunit espace, luminosité et confort de vie. Dès les premiers instants, les volumes généreux et la belle exposition plein sud créent une atmosphère chaleureuse où chacun trouve naturellement sa place. La pièce de vie d'environ 43 m² constitue le véritable cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, elle offre un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant apportant un véritable confort d'organisation. À l'étage, l'espace nuit répond parfaitement aux attentes d'une famille avec quatre belles chambre et un bureau indépendant parfait pour le télétravail, une activité libérale ou une salle de jeux, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Édifiée sur un terrain exposé plein sud, cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, facile à vivre et demandant peu d'entretien. Son excellent classement énergétique (DPE B) garantit confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. La proximité des écoles, des commerces et des principaux axes facilite le quotidien tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel paisible particulièrement recherché. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un cadre de vie agréable, fonctionnel et durable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3900003 095 €/m²

390000

126 m²

6pièces

5ch.