Un appartement familial lumineux et fonctionnel, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, avec écoles, commerces et transports à proximité. Un bien à personnaliser, complété par un box fermé de 17 m² et une cave.
Situé dans le secteur Front de Seine à Levallois-Perret, cet appartement de 3 pièces et 67 m² se trouve au 4e étage sur 5, soit un avant-dernier étage, au sein d'une copropriété avec ascenseur.
L'appartement offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille. Il se compose de deux chambres, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante et de nombreux rangements.
La cuisine peut être conservée comme pièce indépendante ou, selon votre projet, ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.
Une belle luminosité et un potentiel de personnalisation
Grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une orientation agréable et d'une belle luminosité naturelle.
L'appartement est à rafraîchir, ce qui permettra aux futurs propriétaires de moderniser les lieux et de créer un intérieur correspondant à leurs goûts et à leur mode de vie.
Les volumes existants offrent une base intéressante pour imaginer un appartement familial chaleureux et fonctionnel, sans remettre en question son organisation générale.
Un quartier particulièrement adapté à la vie de famille
L'environnement constitue l'un des atouts importants de cette adresse à Levallois-Perret.
Le secteur bénéficie d'une véritable vie de quartier, avec des commerces et services de proximité permettant de faciliter les besoins du quotidien.
La présence de plusieurs établissements scolaires à proximité constitue également un avantage particulièrement appréciable pour une famille. Écoles, équipements et services dédiés aux enfants participent à la qualité de vie de ce secteur résidentiel.
Les déplacements sont également facilités par la proximité des transports en commun, notamment du métro ligne 3 – Pont de Levallois-Bécon, ainsi que de plusieurs lignes de bus.
La copropriété offre par ailleurs un environnement résidentiel et rassurant, particulièrement adapté à une installation familiale.
Un box fermé de 17 m² et une cave
L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un box fermé de 17 m².
Dans un secteur dense comme Levallois-Perret, disposer d'un box fermé constitue un véritable confort au quotidien, aussi bien pour stationner un véhicule que pour bénéficier d'un espace de rangement complémentaire.
Un atout particulièrement appréciable pour une famille à la recherche de praticité et de confort.
Un 3 pièces familial à découvrir
Ce 3 pièces de 67 m² à Levallois-Perret réunit des critères recherchés pour une résidence principale : deux chambres, un grand séjour, une belle exposition, de nombreux rangements, une copropriété à proximité des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un box fermé de 17 m².
Son état actuel laisse également la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser leur intérieur et de révéler pleinement le potentiel du bien.
Vous recherchez un appartement familial à Levallois-Perret, dans un quartier pratique au quotidien et proche des écoles ? Contactez-moi pour découvrir ce bien en exclusivité et organiser une visite.
Cette annonce référence 353050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200031.
Prix du bien : 569 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 543 400,00 €
Honoraires TTC : 4,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 044,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
