Villa d'architecte

Saint-Pierre

Prix de vente4800005000 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Étage

2026Construction

Description

CASARESE vous présente un programme confidentiel composé de seulement six villas d'architecte à quelques pas du littoral de Grand Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Chaque villa développe un agencement soigneusement étudié comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'extérieur, la piscine privative s'intègre avec élégance dans un environnement propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Idéalement situé à proximité de la plage de Grand Bois, de l'hôpital de Saint-Pierre, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, ce programme offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et praticité du quotidien.

À partir de 480 000 € TTC

Programme immobilier de 6 villas F5 avec grille tarifaire évolutive selon les lots et les prestations.

Informations et disponibilités sur demande.

Contactez sans tarder votre commerciale CASARÈSE Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5794. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Le quartier

Saint-Pierre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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HR SERVICESMenuiserie

HARMONIE RENOVATION Electricite

ALARM DIALUP NETWORKElectricite

DEMARTE JEAN BATIMENTMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison F4 Saint Pierre

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Maison récente F4/F5 - Saint-Pierre, Bois d'Olive Située dans le secteur de Bois d'Olive à Saint-Pierre, MAXImmo vous propose cette jolie maison construite en 2020, offrant 114 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, et à l'étage de deux chambres, d'un bureau en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. ? À l'extérieur, la maison dispose de deux terrasses, dont une de plus de 15 m² avec deck, équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine hors sol, d'un petit jardin et d'une cour entièrement clôturée et un SPA de nage . ? Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Saint-Pierre. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14092 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

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MONTVERT-LES-BAS MAISON F5 DE 104 m2 TERRAIN 500 m2 GA

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Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale F5 d'environ 104 m2, implantée sur un terrain de 500 m2. Son emplacement privilégié permet de conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des principaux pôles urbains : Saint-Pierre et le CHU Sud sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville du Tampon se situe à environ 15 minutes. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE : Lumineuse et agréable à vivre, la maison se compose d'un salon/salle à manger en L de 25 m2, prolongé par une belle varangue de 18 m2, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 bénéficie d'un cellier attenant de 5,65 m2, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,30 m2, 13,30 m2 et 14 m2. Une quatrième pièce de 8 m2 offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec douche de 6,30 m2 ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. GARAGE DOUBLE ET AGRÉABLE TERRAIN : La propriété dispose également d'un garage de 30 m2, permettant de stationner deux véhicules et bénéficiant d'un accès direct à la cuisine. Le terrain de 500 m2, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un grand réservoir d'eau extérieur constitue un équipement particulièrement appréciable en période cyclonique ou lors d'éventuelles coupures d'eau. LES ATOUTS DU BIEN : ? Environnement calme et verdoyant ? Saint-Pierre et CHU Sud à moins de 10 minutes ? Environ 104 m2 habitables ? 3 chambres + bureau ou chambre d'appoint ? Belle varangue de 18 m2 ? Cuisine aménagée et équipée ? Garage double de 30 m2 ? Terrain de 500 m2 ? Grand réservoir d'eau extérieur Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et sérénité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe Terrain constructible d'environ 1300 m²

1338m²

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 1300 m², prêt à accueillir votre future demeure ou votre investissement immobilier situé dans un environnement paisible et verdoyant sur un axe très recherché ( CHEMIN STEPHANE ), ce terrain est à proximité de tout et très facile d'accès. Zone Uf du PLU il est idéal pour un magnifique projet de résidence principale ou bien pour une superbe promotion immobilière vu sa situation géographique très recherchée, ce terrain offre une jolie surface sans être impacté par le PPR, vous permettant de réaliser vos projets les plus ambitieux. Viabilisé et raccordé à l'eau, et totalement plat ce terrain est prêt à être bâti. Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux d'infrastructure, vous pouvez vous concentrer sur la réalisation de votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14032 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Charmante villa F4/5 de 133 m2 sur terrain arboré d

130m²

Située en fond d'Impasse, à MONTVERT LES BAS, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m2 (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m2 ainsi qu'une terrasse de 18 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m2, ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m2, lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m2 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC 1 buanderie de 4,50 m2 1 dégagement de 12,50 m2 offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! TF : 3 087 EUR Pas de DPE à La RÉUNION Copropriété : de 12 lots : 370 EUR / Trimestre Prix HAI : 477 000 EUR à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison T5 125 m² Saint Pierre

125m²

MAXImmo vous propose, cette maison familiale T5 d'environ 125 m², construite en 1994 sur un terrain de 447 m² et dont l'accès se fait par une impasse. Sa situation, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, permet de rejoindre rapidement Ligne Paradis et le centre-ville. Elle est fonctionnelle, confortable et bénéficie de beaux volumes. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec possibilité de créer une suite parentale, un séjour spacieux, une salle d'eau avec WC intégrés, une cuisine ouverte sur l'espace de vie et une grande terrasse arrière couverte, idéale pour les repas en extérieur grâce à son coin cuisine aménagé. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains, un WC indépendant. Un espace brut à aménager complète le niveau. Coté plein air, profitez d'une piscine au sel, d'une véranda, de plus de 70 m² d'espaces extérieurs aménagés en terrasses, d'un abri de rangement et du stationnement pour deux véhicules. Une maison pensée pour une vie de famille confortable et pratique au quotidien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13926 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Thomas VIMBAYE Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON T4 / LOCAL PRO | PISCINE

98m²

KOYTCHA Immo vous propose cette maison T4, de plain-pied, d'une surface habitable de 98m² sur une parcelle de 400m², située sur le chemin de la Ligne des Bambous, à proximité des écoles et commerces, à seulement 3 minutes de la 4 voies. Offrant une excellente visibilité sur la route principale et donnant sur un parking municipal, ce bien peut parfaitement être destiné pour un projet professionnel. Cette maison édifiée en 2018 est dotée de : - Trois chambres climatisées - Un séjour/cuisine - Un débarras - Deux salles d'au - Une varangue de 18m² - Deux places parking + parking extérieur - Une piscine au sel Aucun travaux à prévoir PMR Prix de vente 410 000 € FAI Honoraires d'agence inclus de 4,34% TTC Contactez Grégory MOREL au 0693 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface du terrain : 400Nombre de pièces : 4PiscinePlain-piedJardinPiscinable Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de 127 m² – Mont Vert Les Hauts – Saint-Pierre

127m²

Située au cœur d'un lotissement résidentiel , composé de belles villas récentes, cette agréable maison construite en 2016 bénéficie d'un environnement paisible à 500 mètres d'altitude, offrant un climat particulièrement apprécié tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 413 m² entièrement clôturé, cette villa développe 127,11 m² habitables et propose des prestations idéales pour une vie de famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 36,39 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 15,60 m². La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables offrent une agréable vue sur l'océan, accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Les atouts Villa construite en 2016 127,11 m² habitables Terrain de 413 m² entièrement clôturé Vue mer depuis les chambres Bureau indépendant Suite parentale en rez-de-chaussée Terrasse de 15,60 m² Fosse septique Environnement résidentiel calme Aucune charge de lotissement ou de copropriété Places de stationnement disponibles dans le lotissement et sur la parcelle Climat agréable à 500 m d'altitude Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de Saint-Pierre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle moderne avec piscine

113m²

MAXImmo vous propose cette superbe maison individuelle construite en 2017, située dans une impasse, vous offrant un cadre tranquille. Avec ses 113 m² habitables et ses 142 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux et harmonieux avec une cuisine aménagée et toute équipée. Cet espace de vie donne sur une grande varangue de près de 30 m². Vous aurez également une chambre, une salle d'eau et un espace dressing/bureau/buanderie selon votre convenance. Au 1er étage, vous aurez deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et une pièce palière. L'espace de vie ainsi que les 3 chambres sont climatisés. La maison dispose d'un chauffe eau solaire et elle est reliée au tout à l'égout par une pompe de relevage. Côté extérieur, se trouve une belle piscine au chlore, en parfait état de fonctionnement et vous pourrez aisément garer 2 véhicules à l'intérieur grâce au portail électrique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans une maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 847 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

4800005 000 €/m²

480000

96 m²

5pièces

4ch.