MAXImmo vous propose en exclusivité cette belle villa F4 d'environ 127 m², construite en 2015 sur une parcelle d'environ 500 m².
Située dans un environnement résidentiel recherché de Bois d'Olive, à proximité des écoles et des commerces, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en impasse, offrant calme, tranquillité et sérénité au quotidien.
De plain-pied, elle propose un agréable espace de vie d'environ 127 m², pensé pour conjuguer confort et praticité.
La pièce de vie, d'environ 38 m², s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Dans le prolongement, une belle véranda d'environ 15 m² peut facilement accueillir une salle à manger ou devenir un espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique. La maison dispose également d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque, espace détente ou selon vos besoins.
Côté nuit
La villa dispose d'une belle suite parentale d'environ 18 m², comprenant une douche et un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
Pour votre confort, la maison est équipée de climatisation réversible ainsi que de brasseurs d'air dans l'ensemble de la villa.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison
Vous serez séduit par les différents espaces extérieurs, offrant de belles possibilités d'aménagement et de convivialité.
La propriété dispose notamment d'une piscine au sel de 5 x 3 m, équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une bâche de protection, deck d'environ 70m2
Une seconde terrasse permet de profiter des extérieurs en fonction de l'ensoleillement et des moments de la journée.
Le terrain permet également le stationnement d'environ cinq véhicules, un véritable atout.
Autre avantage : un grand vide sanitaire offrant un potentiel d'aménagement et de stockage supplémentaire.
Les équipements +
Toiture en tôle ondulée acier
Construction en pré-murs
isosation thermique RTAA-DOM
Tout-à-l'égout
21 panneaux solaires
Piscine au sel 5 x 3 m pompe à chaleur reversible
Taxe foncière : 2800 euros
Une exclusivité MAXIMMO à découvrir sans tarder !
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 971 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528672942
