Petit cocon - maison T2, une chambre, jardin, toit terrasse à Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410

Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Petit cocon - maison T2, une chambre, jardin, toit terrasse à Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410 - photo 1
Prix de vente750001875 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
70 m²Terrain
1965Construction

Description

Visite vidéo disponible sur

- ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées)

- FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo)

- et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels)

Sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410,

Dans une impasse au calme,

Profitez de ce cocon non loin des promenades en bord de Seine.

Maison T2 composée de

- au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain avec wc, séjour;

- à l'étage : une chambre.

Les volumes sont vraiment sympathiques.

Le jardin et le toit terrasse sauront vous séduire !

Prestations : double vitrage PVC, volets battants pvc...

Quelques travaux seront à prévoir.

Ne tardez pas !

Cette annonce référence 352191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012.

Prix du bien : 75 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Score DPE : 507 kWhEP/m²/an

Score GES : 111 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Aubin-lès-Elbeuf

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
507 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
111 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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