Terrain 992m2 Criquebeuf-Sur-Seine

Criquebeuf-sur-Seine
Terrain 992m2 Criquebeuf-Sur-Seine - photo 1
Prix de vente9000090000 /m²

Description

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Le quartier

Criquebeuf-sur-Seine

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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1
40m²
G

Visite vidéo disponible sur - ma chaîne YT : Grégory Talbot IMMOBILIER (playlist : Visites filmées) - FB : Grégory Talbot Immobilier (album : Visites vidéo) - et sur mon IG : L'immobilier en Normandie (onglet : Réels) Sur la commune de Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76410, Dans une impasse au calme, Profitez de ce cocon non loin des promenades en bord de Seine. Maison T2 composée de - au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain avec wc, séjour; - à l'étage : une chambre. Les volumes sont vraiment sympathiques. Le jardin et le toit terrasse sauront vous séduire ! Prestations : double vitrage PVC, volets battants pvc... Quelques travaux seront à prévoir. Ne tardez pas ! Cette annonce référence 352191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY TALBOT (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 89164526900012. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026 Score DPE : 507 kWhEP/m²/an Score GES : 111 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aubin-lès-Elbeuf
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Terrain 828m2 St-Etienne-Du-Vauvray
89000

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Saint-Étienne-du-Vauvray
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Terrain 537m2 Igoville
70500

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Avec une localisation privilégiée et stratégique, sur le plateau Est de ROUEN, proche de l'A13 et de ROUEN, votre terrain à bâtir sur la charmante commune de LES AUTHIEUX SUR LE PORT SAINT OUEN composée de 1.300 habitants vous offre un cadre de vie résidentiel très attractif avec des prestations de qualité. 40 terrains à bâtir pour des maisons individuelles d'une surface de 472 m² à 1 029 m² Équipements et services + Garderie – Cantine + Enseignement primaire : Écoles des Prés Verts : maternelle et primaire. + Enseignement secondaire : Collège Hector Malot à Mesnil Esnard, Lycée Galilée à Franqueville Saint-Pierre + Commerces : Tous commerces et supermarchés à 10mn : Boulangeries, Pharmacies, Banques,… + Transport : Ligne de Bus 390, Filo'r à la demande, Gare SNCF à OISSEL. +Loisirs : Centre de loisirs, Associations sportives et culturelles, Gymnase, Judo, Tennis Club, Bibliothèque, Musique, Comité des Fêtes. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Quévreville-la-Poterie
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Terrain 539m2 Pont-De-L-Arche
97000

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Pont-de-l'Arche
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INSA / UNIVERSITÉ – DPE A – 4,75 % BRUT – BAIL JUSQU'EN 2038 !
71074
3 949 €/m²

INSA / UNIVERSITÉ – DPE A – 4,75 % BRUT – BAIL JUSQU'EN 2038 !

18m²
A

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : EXCELLENT DPE A, FAIBLE TAXE FONCIÈRE ET REVENUS LOCATIFS SOUS BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2038 ! Vous recherchez un investissement immobilier accessible, avec une bonne performance énergétique, des charges maîtrisées et une gestion entièrement déléguée ? Découvrez ce studio meublé de 18,96 m², situé au 4ème étage de la résidence étudiante CAMPUS IN, exploitée par Les Belles Années, à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur de Rouen. LES POINTS FORTS DE CET INVESTISSEMENT Rentabilité de 4,75 % brut 3 376 € de revenus locatifs annuels nets de TVA Bail commercial ferme jusqu'en 2038, renouvelable : une visibilité appréciable sur les revenus locatifs. DPE A : une excellente performance énergétique, un véritable atout patrimonial. Taxe foncière de seulement 171 € par an Charges de syndic de 266 € par an Prix d'acquisition accessible : 71 074 €, mobilier inclus Gestion locative entièrement déléguée au gestionnaire de la résidence. Loyers indexés selon les conditions contractuelles du bail. Studio vendu meublé, en excellent état Statut LMNP : possibilité de bénéficier du mécanisme d'amortissement selon votre situation fiscale et la réglementation applicable. UN EMPLACEMENT AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT ÉTUDIANT La résidence CAMPUS IN profite d'une situation intéressante à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur : À 9 minutes à pied : Need for School, Normandie Web School et l'école de boulangerie-pâtisserie. À environ 10 minutes à vélo : IAE, ISCOM et Université de Rouen. Cette proximité avec plusieurs écoles et formations constitue un atout pour l'attractivité du logement auprès des étudiants. Les transports et les commerces sont également à proximité immédiate, pour un quotidien pratique. UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE AVEC DES SERVICES APPRÉCIÉS Très bien entretenue, la résidence propose différents équipements et services adaptés aux besoins des étudiants : sécurité, intendant, salle de fitness, espace coworking et laverie. Un cadre fonctionnel et confortable, associé à un studio meublé en excellent état. LES INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de vente, mobilier inclus : 71 074 € Revenus locatifs annuels : 3 376 € nets de TVA Rentabilité : 4,75 % brut Charges de syndic : 266 €/an Taxe foncière : 171 €/an POURQUOI CET INVESTISSEMENT MÉRITE-T-IL VOTRE ATTENTION ? Au-delà de sa rentabilité, ce studio présente un avantage financier appréciable : les charges de syndic et la taxe foncière totalisent seulement 437 € par an, selon les montants communiqués. Sur la base des loyers annoncés, cela représente 2 939 € de revenus annuels après déduction de ces deux charges, avant fiscalité, financement et autres frais éventuels. Ajoutez à cela un excellent DPE A, un bail commercial ferme jusqu'en 2038, un emplacement proche de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et une gestion sans contrainte au quotidien. Ce bien réunit ainsi plusieurs critères intéressants pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, diversifier leurs placements ou percevoir un complément de revenus réguliers. UN INVESTISSEMENT QUI ASSOCIE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE, CHARGES MAÎTRISÉES ET VISIBILITÉ LOCATIVE À LONG TERME ! Contactez Vanessa Verpillot pour plus d'informations et découvrir cette opportunité d'investissement !

Rouen
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Studio étudiant – investissement LMNP géré
68433
3 802 €/m²

Studio étudiant – investissement LMNP géré

18m²
C

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, même en cas de non-occupation. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 68 433 € Surface : 18 m² Loyer annuel : 3 186 € Rentabilité : 4,86 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ? Avec plus de 3 millions d'étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante, c'est répondre à un besoin important et profiter d'un marché en tension. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur de Rouen, elle est à proximité immédiate des universités et des commodités. Le studio de 18 m² est meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable pour les étudiants. Elle propose des espaces de coliving, de coworking, une cuisine partagée, ainsi qu'une salle de sport. Des services comme le ménage, une laverie et un parking sont également disponibles. Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Rouen
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Appartement vendu loué non-meublé | 2 pièces | 47 m² | Résidence sécurisée avec place de stationnement | St Clément - Jardin des Plantes | 76100 Rouen
79000
1 681 €/m²

Appartement vendu loué non-meublé | 2 pièces | 47 m² | Résidence sécurisée avec place de stationnement | St Clément - Jardin des Plantes | 76100 Rouen

1
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47m²
E

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif via un appartement dans une résidence sécurisée au cœur du quartier St Clément - Jardin des Plantes à Rouen (76100) ? Dans un très bon état général et avec une place de stationnement privative ? Ne cherchez plus, ce nouveau bien immobilier présenté en EXCLUSIVITÉ par TRYBE IMMOBILIER est fait pour vous ! Ce logement de type T2, au 1er étage, de 47 m², vendu loué avec une locataire qui y habite depuis de nombreuses années, toujours à jours dans ses paiements, se trouve dans un très bon état et des travaux d'électricité ont d'ailleurs été réalisé très récemment. Il se situe à moins 5 minutes à pieds des commerces de la rue St Julien et de la ligne de bus 22, et à moins de 10 minutes à pieds du jardin des plantes et de la ligne de bus T4. Surface carrez : 47,00 m² | Entrée : 1 | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 1 | Salle de bains : 1 | Cellier: 1 | Parking : 1 Cet appartement est disposé comme suit : - Une entrée de 6 m² - Un séjour-salon de 16 m² - Une cuisine semi-ouverte de 7,5 m² - Une chambre 10 m² - Une salle de bain de 3,60 m² avec WC - Un cellier de 3 m² Informations techniques et atouts du bien : Très bon état général | Fenêtres simple vitrage | Chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide | DPE : E | Résidence sécurisée | Secteur calme et à proximité des commerces et transports | Gros potentiel Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : 180€ / mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien et électricité parties communes, ordures ménagères et espaces verts) Loyer 538 € / mois charges comprises Loyer 408 € / mois hors charges Charges récupérables 130 € / mois Soit 50€ / mois à la charge du propriétaire Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier ! Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / nicolas.bertin@trybe-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nicolas BERTIN Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Rouen
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Maison
110000
2 200 €/m²

Maison

1
50m²
G

Fiche Id-UBW183717 : Rouen, Maison d'environ 50 m2 comprenant 4 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 150 m2 - - Equipements annexes : parking - cave - Classe-Energie G : 453 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie G : 453 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rouen
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Logo de l'agence Julio Da Cunha
90000