Pavillon

Chef-Boutonne

Prix de vente1980001076.0869565217392 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2260 m²Terrain

1990Construction

Description

79110 CHEF BOUTONNE – MAISON DE CARACTÈRE 184 M² (environ) - 3 CHAMBRES – PARCELLE 2200 M² SUD PISCINE DES JOYAUX CHAUFFEE AVEC DÔME

*** Visite 360 ° sur demande ***

Département des Deux-Sèvres - ( écoles maternelle - primaire - collège disponibles sur la commune

Pour cette belle propriété, située dans un cadre parfait pour une famille souhaitant la proximité d'un petit centre ville sans vis à vis

EFFICITY l'agence qui estime vos biens, vous présente une très belle maison individuelle sans mitoyenneté de 184 m2 habitables avec un beau jardin exposé pleins SUD.

La parcelle est entièrement clôturée, en bout de jardin vous avez la boutonne qui passe, une construction type petite maison avec entrée indépendante et aussi avec cet ensemble

Portail motorisé, portillon, un garage également à porte automatique.

Maison pleine de charme sur 2 étages;

Au rez-de-jardin,

Entrée avec dressing et escalier

Salon de 40 m2 (prévoir un coup de peinture) sur parquet à chevrons grande terrasse neuve de 70 m2 carrelée avec BBQ, des escaliers vous amènent dans le jardin avec piscine chauffée 8*4 en liner de 2014- dôme manuel avec poignées, douche solaire.

Cuisine d'été à mettre à votre gout de 15m2 ( gaz bouteille ) accès terrasse.

Buanderie

Dégagement

Chambre 1

wc avec lave mains

A l'étage avec balcon sur tout le long de la façade Sud

palier / couloir

Pièce à vivre , cuisine aménagée et équipée neuve ( si vous n'êtes pas amateur du rouge, les portes peuvent se changer) , balcon vue sur piscine et jardin vallonné,

Chambre 2 actuellement en dressing

Chambre 3

salle de bain avec balnéo et douche

placards

Belle maison pleine d'authenticité et de charme à visiter sans attendre.

Adoucisseur d'eau

Tout à l'égout

Pompe à chaleur

Les fenêtres sont des années de la maisons

Volets bois manuels et électriques / store ban

Cave + réserve

TF 2000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Chef-Boutonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

116 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Alexandra BeauquenneVoir le profil

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MARCHET METALLERIEMenuiserie

TRISTAN MINEAUElectricite

JG RENOVATIONMaçonnerie

MA PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Fiche Id-UBW184297 : Villefagnan, Maison d'environ 109 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 5567 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 245 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Ancienne Presbytère avec Charme & Caractère

157m²

Cette charmante propriété, plein de caractère et d'éléments d'origine, date de 1846, époque à laquelle elle servait d'ancien presbytère. Elle est ensuite devenue le bureau de poste du village, avant d'être transformée en maison d'habitation, fonction qu'elle conserve aujourd'hui. La pierre apparente et les poutres apparentes sont présentes dans toute la maison. Le salon est équipé d'un poêle à bois alimentant cinq radiateurs dans la maison. Le premier étage, deux grandes chambres se trouvent, dont l'une dispose de sa propre salle de bains. La troisième chambre est située au deuxième étage, où se trouve également un espace dressing à aménager, ainsi qu'un grenier de 35m² pouvant être amé…

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