Nouvelle opportunité : 2 pièces 41 m² à Clamart de nouveau disponible - frais de notaire offerts

Clamart

Prix de vente2790006804.878048780488 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

2 pièces 41 m² à Clamart de nouveau disponible – frais de notaire offerts

Bonne nouvelle : un 2 pièces de notre résidence neuve à Clamart se libère et revient à la vente.

Le logement

- 2 pièces de 41 m², plan optimisé et lumineux

- Séjour de 21 m² avec cuisine équipée, ouvert sur un balcon de 10 m²

- Chambre séparée et rangements bien pensés

- Parquet dans les pièces de vie

- Parking en sous-sol en option

Idéal pour un premier achat comme pour un investissement : à Clamart, les 2 pièces font partie des biens les plus demandés à la location.

Vivre à Clamart

Train N (gare de Clamart) et future ligne 15

Paris rapidement accessible

Commerces, écoles et services à quelques pas

Pourquoi acheter dans le neuf ?

- Frais de notaire offerts sur ce lot

- PTZ possible, sous conditions de ressources

- Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées

- Garanties décennale, biennale et de parfait achèvement

- Résidence sécurisée : accès contrôlé, digicode, interphone

La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf :

un conseiller dédié vous suit de la recherche jusqu'à la livraison, sans frais supplémentaires.

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Le quartier

Clamart

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3 pièces 71 m² - excellent état - parking

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Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 53 m² situé au coeur de Clamart - Frais de notaire offerts

64m²

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Clamart, dans un secteur recherché et en plein développement. Un emplacement stratégique Train N – gare de Clamart Futur Métro ligne 15 Avec ces connexions, vous rejoignez rapidement le cœur de Paris comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur en pleine mutation, apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Des appartements modernes et bien pensés - Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 - Appartements lumineux, traversants ou bien orientés, avec balcon ou terrasse selon les logements - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Parking privé en sous-sol (selon les logements) en sus - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020, ces logements vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique, au sein d'un quartier en plein renouveau. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au Prêt à Taux Zéro, PTZ, sous conditions de ressources - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Contactez-nous dès maintenant au 07.81.17.55.91 pour découvrir les meilleures opportunités du secteur !

Découvrez ce magnifique 2 pièces situé au coeur de Clamart - Frais de notaire offerts

Appartement F3

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92140 CLAMART – AVENUE JEAN JAURES – APPARTEMENT 47M² TRAVERSANT ET LUMINEUX - 2 PIECES – 1 CHAMBRE – CAVE Constance Champion votre Consultante en Immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement idéalement situé au 3e étage (avec ascenseur), au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est traversant et se compose d'un SEJOUR lumineux (16,75M²), d'une CUISINE (7,82M²) séparée, aménagée et équipée, d'une CHAMBRE de 10,8M² située au calme (ne donne pas sur la rue), d'une SALLE D'EAU, d'un W.C. séparé et d'un dégagement avec placard. Une CAVE complète ce bien. ASPECTS TECHNIQUES : - DPE : E / GES : E - Production d'eau chaude : chaudière collective au gaz - Production de chauffage : chaudière collective au gaz - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 110 € et 1 540 € par an - Fenêtres PVC en double vitrage - Taxe foncière : 799 € - Charges : 1 120 € / trimestre (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic) - Présence compteurs d'eau individuels - Annexe : cave A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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