CANNES CARNOT 3P RÉNOVÉ ÉTAGE ÉLEVÉ

Cannes

Prix de vente3900005820.895522388059 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

8Étages

1964Construction

Description

Visite virtuelle sur demande !

Découvrez ce bel appartement traversant et d'angle de 67,84 m², sans travaux, situé au 7e étage d'une résidence avec ascenseur, sans aucune marche depuis la rue jusqu'à l'appartement.

Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer latéral, dans un environnement urbain agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante, de deux chambres climatisées, d'une salle de douche avec fenêtre, de deux WC dont un WC séparé, ainsi que de deux balcons.

Il dispose du double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal.

Une cave en sous-sol et un grand garage fermé, équipé d'une porte motorisée et d'un éclairage intérieur, viennent compléter ce bien.

La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble : supermarchés, commerces, transports en commun (plusieurs lignes de bus à proximité) et accès rapide au centre-ville, à seulement 10 minutes à pied.

A noter : Un aménagement en mobilier virtuel a été proposé sur le séjour et les chambres pour faciliter la projection ; les volumes et éléments structurels sont strictement conformes au bien.

Le bien est facile à visiter : contactez-moi pour le découvrir !

Cette annonce référence 317299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010.

Prix du bien : 390 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 142

Charges prévisionnelles annuelles : 4 375,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cannes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

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