EXCLUSIVITE - 37270 – MONTLOUIS-SUR-LOIRE (À 15 MIN DE TOURS) – FOND DE COMMERCE RESTAURANT 150 M² – JUSQU'À 90 COUVERTS – MAISON ATTENANTE 82 M²
Fond de commerce restaurant avec logement de fonction – Fort potentiel de développement
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce restaurant de cuisine orientale avec logement de fonction, fort potentiel de développement.
L'établissement se compose de deux salles offrant une capacité d'accueil de 60 couverts en intérieur, complétées par une terrasse privative de 30 couverts supplémentaires, soit un total de 90 couverts. La cuisine, entièrement équipée (chambre froide, four à air pulsé, etc.), permet une reprise immédiate de l'activité. Un grand parking situé juste en face du restaurant facilite le stationnement de la clientèle, un atout considérable pour ce type d'établissement.
Ce fond de commerce s'accompagne d'un logement de fonction de 82 m², avec garage et cave, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
Descriptif du bien :
Surface restaurant : 150 m²
Capacité totale : jusqu'à 90 couverts (60 en intérieur + 30 en terrasse)
Deux salles de restauration
Cuisine toute équipée (chambre froide, four à air pulsé)
Maison attenante de 82 m² avec garage et cave
Grand parking
Chiffres clés et conditions :
Chiffre d'affaires HT : 230 000 €
Loyer mensuel : 1 110 €
Motif de la vente : départ en retraite et raisons de santé
Aucun salarié à reprendre
Clientèle fidèle, affaire saine
Un fort potentiel de développement
Actuellement ouvert uniquement le midi, du lundi au samedi, ce restaurant offre une réelle marge de progression pour un repreneur souhaitant développer le service du soir ou étendre les jours d'ouverture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
