Edith ETSAM vous propose ce bien :
Dans le quartier recherché de La Vierge à Tréffiagat, je vous invite à découvrir cette généreuse maison familiale de 9 pièces et 8 chambres, une propriété pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille, profiter de belles vacances en bord de mer ou imaginer un projet de maison d'hôtes.
À seulement environ 1 km de la plage, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement agréable, tout en restant proche des commerces et des commodités du Guilvinec.
Proposée au prix de 433 700 €, elle séduit avant tout par ses volumes, ses nombreuses chambres et ses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 1 135 m², la maison offre de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
L'entrée de plain-pied avec le terrain constitue un véritable confort au quotidien. Le séjour, lumineux et chaleureux, invite naturellement aux moments partagés en famille ou entre amis. Un espace bureau permet également d'envisager sereinement le télétravail ou une activité professionnelle à domicile.
Le parquet massif apporte une touche chaleureuse et authentique qui donne du caractère à la maison.
Répartie sur deux étages, elle propose 8 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que 3 salles d'eau. Une configuration particulièrement appréciable pour une grande famille ou pour recevoir famille et amis dans de bonnes conditions.
Au premier étage, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours et d'une jolie vue sur le jardin, dans un cadre propice à la détente.
La maison dispose d'une toiture en ardoises et est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour améliorer encore le confort du logement, une pompe à chaleur sera installée avant la vente.
Quelques travaux de rénovation au rez-de-chaussée permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison ancienne et de créer un intérieur à votre image.
Pour les amoureux de véhicules, les bricoleurs, les familles nombreuses ou simplement ceux qui recherchent de l'espace de stockage, cette propriété réserve une belle surprise :
5 garages au total, comprenant :
un double garage attenant avec porte automatique ;
trois garages supplémentaires avec ouverture manuelle ;
ainsi que 2 places de stationnement complémentaires.
Une capacité de stationnement particulièrement rare et précieuse dans le secteur.
Vous apprécierez la proximité du Guilvinec, de ses commerces, restaurants, bars et services, tout en profitant du charme d'un environnement résidentiel à Tréffiagat.
La plage se trouve à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement le littoral pour une promenade, une journée en famille ou simplement profiter de l'air marin.
Les établissements scolaires sont également accessibles à proximité : crèche, école primaire, collège et lycée.
La gare de Quimper permet quant à elle de rejoindre facilement les principales destinations régionales et nationales
Taxe foncière : 2 182 €.
Une possibilité supplémentaire peut rendre cette propriété particulièrement intéressante :
un terrain attenant d'environ 1 000 m², borné et constructible, peut également être acquis en complément.
Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent agrandir leur propriété, envisager un projet de construction ou simplement disposer d'un vaste espace supplémentaire.
Cette maison n'est pas seulement une succession de pièces et de mètres carrés. C'est une propriété qui offre de l'espace, des possibilités et surtout un véritable potentiel de vie.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, une résidence secondaire proche de la mer ou un projet d'accueil, elle mérite véritablement votre attention.
À vous maintenant d'imaginer ce qu'elle pourrait devenir…
Tréffiagat – Quartier de La Vierge
Plage à environ 1 km
9 pièces – 8 chambres
5 garages
Terrain de 1 135 m²
Terrain constructible attenant d'environ 1 000 m² en option
Prix : 433 700 €
Vous souhaitez la découvrir ?
Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner pour une visite et de vous faire découvrir tout son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
