Treffiagat – Maison de charme entre mer, jardin et lumière – à 2 pas de la plage

Treffiagat

Prix de vente3790003106.55737704918 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

800 m²Terrain

Description

Idéalement située dans une impasse, au calme, avec son jardin arboré et à seulement 300 m de la mer, cette maison de caractère non mitoyenne d'environ 120 m², entièrement rénovée, comprend :

• Rez-de-chaussée : une buanderie, un espace salon, une chambre avec salle de bains et WC.

• 1er étage : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'un charmant salon donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée Ouest.

• 2e étage : un couloir desservant 2 belles chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m².

Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec stationnement.

Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

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Vous serez séduit par ses atouts rares sur le marché :

• Environnement calme

• Jardin arboré avec arbres fruitiers

• Rénovation complète (plus de 120 000 € de travaux réalisés)

• Aperçu mer depuis les chambres

• Terrasse dominante exposée Ouest

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Points techniques :

• Taxe foncière : 600 €

• Double vitrage

• Assainissement neuf

• Chauffage au fioul

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Cette annonce référence 330230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (161 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (48 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Treffiagat

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

48 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison F6

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Sur la commune de Loctudy en pays Bigouden, proximité immédiate de la mer, au calme. Cette maison spacieuse de 107 m² habitables offre un potentiel incroyable grâce à ses caractéristiques attrayantes et sa vue exceptionnelle. Située sur un terrain de 386 m², elle se compose de six pièces, dont cinq chambres, idéales pour accueillir une famille. L'agencement fonctionnel de la maison permet de profiter d'un espace de vie agréable et lumineux en rez de jardin, quatre chambres et une salle de douche récente au premier étage. Un bel escalier dessert les étages et une suite parentale au deuxième étage offre une belle vue mer. La maison nécessite de terminer sa rénovation déjà bien avancée, ce qui en fait une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Un garage attenant ajoute un confort supplémentaire, permettant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement. De plus, la vue exceptionnelle, la plage à 50m depuis cette propriété est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien avec du potentiel et la possibilité de créer un espace de vie sur mesure. N'attendez plus pour découvrir cette propriété qui n'attend que vos idées pour la transformer en un véritable havre de paix. Visite virtuelle sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.36% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 248, soit D, GES: 8, soit B. Patrick MADEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 49161359200022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85456

Maison individuelle

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PLOBANNALEC-LESCONIL (29740) – Maison de caractère – 172 m² – 3 chambres – Terrain de 2 981 m² – Potentiel d'aménagement – Résidence principale ou investissement locatif efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison de caractère de 172 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 2 981 m² à Plobannalec-Lesconil. Vous recherchez une résidence principale offrant de beaux volumes et un environnement extérieur privilégié, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec un bien présentant un potentiel d'évolution, cette propriété mérite votre attention. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, une buanderie, deux chambres, une salle à manger, une cuisine et un salon. L'une des chambres bénéficie du confort d'une salle de bains privative avec baignoire, douche et WC, tandis qu'un WC indépendant complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, un coin bureau ainsi qu'une partie actuellement non aménagée. Cet espace représente un véritable potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 981 m² agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement créer un agréable espace de détente. Le jardin offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. : jardin paysager, potager ou autres projets. Un bien aux multiples possibilités: Avec ses 3 chambres, ses espaces annexes et son potentiel d'aménagement à l'étage, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante. Elle pourra aussi bien convenir à une famille souhaitant s'installer à l'année qu'à un acquéreur envisageant un projet d'investissement locatif. Les atouts : 172 m² habitables Terrain de 2 981 m² Terrasse 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains, baignoire, douche et WC privatifs Seconde salle d'eau Coin bureau Buanderie Salon et salle à manger Partie d'étage non aménagée avec potentiel Vaste jardin Résidence principale ou investissement locatif Une propriété offrant espace, potentiel et nombreuses possibilités d'évolution, au cœur de Plobannalec-Lesconil. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 120 m² à Plonéour-Lanvern, 6 pièces, 3 chambres et bureau

120m²

Edith ETSAM vous propose ce bien : Idéalement située au cœur de Plonéour-Lanvern, à proximité immédiate des commerces et des commodités, et à seulement quelques minutes des magnifiques plages du Pays Bigouden, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et convivial. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, profiter d'une agréable résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, cette maison saura s'adapter à vos projets. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec son dégagement de 12 m², ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², véritable cœur de la maison. Son poêle à bois apporte une ambiance douce et chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une espace de 8,46 m² pouvant devenir une chambre d'amis, coin cinéma ou autre selon besoins et des toilettes indépendantes, astucieusement aménagées sous l'escalier, complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une seconde pièce de vie de 14,69 m², un espace particulièrement agréable et modulable selon vos envies : salon cosy, bureau, salle de jeux, espace lecture ou encore chambre supplémentaire. Deux chambres de 9,21 m² et 8,69 m², dont l'une avec placards intégrés, ainsi qu'une belle salle de bains avec toilettes de 9,21 m², viennent compléter cet étage. Et la maison réserve encore une belle surprise au dernier niveau ! Vous y trouverez un dortoir de 14 m², une chambre supplémentaire de 7,24 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou petits-enfants et profiter pleinement de moments partagés, chacun pouvant conserver son intimité. À l'extérieur, le jardin et sa belle terrasse sont une véritable invitation à profiter des beaux jours : déjeuner en plein air, barbecue entre amis, moments de détente ou soirées estivales… tout est réuni pour apprécier pleinement la douceur de vivre bretonne. Un garage et un préau attenant complètent l'ensemble. La maison est mitoyenne uniquement au niveau du garage et du préau, préservant ainsi parfaitement l'intimité des espaces de vie et du jardin, sans vis-à-vis. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement. Maison rénovée en 2021, cette maison est prête à vous accueillir et. Elle bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Avec ses nombreux espaces, sa belle capacité d'accueil, son extérieur agréable et surtout son emplacement privilégié entre commerces, commodités et littoral, cette maison offre une belle qualité de vie et de nombreuses possibilités. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : à vous d'imaginer votre nouveau projet de vie ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

123m²

29710 PEUMERIT – MAISON 4 CHAMBRES 123 m² HABITABLES – TERRAIN 2777 m² – BELLES PRESTATIONS – ENTRE CALME ET PROXIMITÉ DES PLAGES – VISITE IMMERSIVE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette propriété nichée au cœur d'un environnement privilégié, cette maison combine avec élégance le calme de la campagne et la proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2777 m², elle bénéficie d'un cadre verdoyant exceptionnel, sublimé par la présence d'un étang naturel qui apporte charme, biodiversité et sérénité. Intérieur chaleureux et bien agencé : La maison offre une surface habitable généreuse de 123m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante qui distribue les différents espaces de vie, •Une cuisine indépendante, entièrement rénovée, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité, •Un salon lumineux, ouvert sur un coin séjour, formant un agréable espace de vie traversant, •Une chambre de plain-pied, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une suite parentale, •Une salle de bains avec baignoire, •Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage : •Trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un grenier aménageable ou idéal pour le rangement, •Un débarras (pouvant être optimisé selon les besoins), •Une seconde salle de bains, •Un deuxième WC indépendant. Dépendances et extérieurs : •Un garage attenant à la maison, •Un second garage indépendant offrant des possibilités de stockage, atelier ou stationnement supplémentaire, •Une parcelle de terrain de 2 777 m², arborée avec soin, pensée pour la détente, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante. À seulement 5 minutes en voiture de PLONEOUR-LANVERN, 10 minutes des grandes plages du pays BIGOUDEN, cette propriété unique séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et permet de rejoindre rapidement les commodités, les écoles ainsi que le littoral. Quimper est également accessible en seulement 15 minutes, un véritable atout pour profiter pleinement de la proximité de la ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable Un véritable coup de cœur pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

188m²

29750 LOCTUDY – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – 188 m² HABITABLES – STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN DE 303 m² – GARAGE – À DEUX PAS DU PORT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale idéalement située à Loctudy, station balnéaire prisée du Pays Bigouden. Réputée pour ses plages de sable blanc, son port de plaisance et son cadre de vie privilégié, la commune séduit aussi bien les résidents à l'année que les vacanciers. Édifiée sur un terrain de 303 m², cette maison de 188 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste pièce offre de multiples possibilités : cinquième chambre, salle de jeux, espace détente ou bureau pour le télétravail. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 30 m². Composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il constitue une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et à seulement quelques minutes à pied des plages, représente un véritable atout pour séduire une clientèle touristique. Un garage vient compléter l'ensemble. Vous profiterez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement à pied le port de plaisance, les commerces, les restaurants et les plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cette maison aux beaux volumes séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif complémentaire grâce au studio indépendant. Une opportunité rare sur le secteur de Loctudy, où confort, emplacement et potentiel de rentabilité se conjuguent parfaitement. Ne manquez pas ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, parfait pour résidence principale ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

82m²

PLOBANNALEC-LESCONIL (29740) – Maison neuve de plain-pied – 3 chambres + potentiel d'agrandissement – 82 m² habitable – Terrain de 737 m² efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison récente située à proximité des commerces. A Plobannalec-Lesconil, cette construction de plain-pied réalisée en 2025 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 27 m², lumineuse, accueille une cuisine aménagée ouverte de 8.5 m² avec cellier attenant. Ouverte sur le jardin exposé sud-ouest, la pièce de vie profite d'une belle luminosité naturelle et d'un ensoleillement appréciable jusqu'en fin de journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant. Un véritable potentiel d'agrandissement ! La maison dispose d'une pièce supplémentaire de 14 m² à finaliser, offrant une belle opportunité d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Les arrivées d'eau sont déjà en place, tout comme les prises électriques, les prises RJ45 et les volets roulants électriques. Il reste principalement à réaliser l'isolation et les finitions pour transformer cet espace en suite parentale, bureau, chambre supplémentaire ou espace indépendant. Un atout rare qui permettra de porter la surface habitable à près de 96 m² une fois l'aménagement terminé. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique ainsi que de volets roulants électriques. Un garage complète l'ensemble pour le stationnement de vélos ou le rangement. Implanté sur une parcelle de 737 m², le bien offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Une maison récente, alliant confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéale pour répondre aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain. A découvrir sans tarder, pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

141m²

29750 – LOCTUDY – MEJOU MOOR - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 142 M² - À QUELQUES PAS DE LA PLAGE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier calme et recherché de Loctudy. A seulement 50 mètres de la plage et de la mer, cette très belle construction en excellent état saura vous séduire. Avec une vue imprenable sur la mer depuis les chambres de l'étage, vous pourrez profiter pleinement de cet environnement unique. Le jardin clos ainsi que le garage fermé de 25m² par une porte électrique offrent un confort optimal. L'accès direct depuis le garage à la cuisine, qui s'ouvre sur la pièce de vie exposée plein sud, rende la circulation de la maison fluide et pratique. Les larges baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques permettent de profiter de la luminosité naturelle. La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un dressing au rez-de-chaussée offre une perspective de vie agréable. A l'étage des chambres spacieuses , deux salles d'eau et un WC séparé à l'étage confèrent un agencement idéal pour une vie de famille ou pour un couple aimant le bord de mer et les activités nautiques : natation, pêche à la ligne ou aux casiers, kayack, randonnées... Le jardin clos sans vis à vis ainsi que le garage fermé de 25m² par une porte électrique offrent un confort optimal. L'accès direct depuis le garage à la cuisine, qui s'ouvre sur la pièce de vie exposée plein sud, rende la circulation de la maison fluide et pratique. Les larges baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques permettent de profiter de la luminosité naturelle. Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un état très bon état général, d'une exposition sud offrant une luminosité optimale, et d'un environnement calme. Le toit en ardoise, les sols en carrelage, les combles habitables, ainsi que la surface généreuse du terrain de 700m² complètent les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus pour venir visiter cette propriété unique où la mer est quasiment dans le prolongement du jardin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison côtière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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3790003 107 €/m²

379000

122 m²

4pièces

3ch.