Cave

Valras-Plage

Prix de vente70001750 /m²

Les caractéristiques

4 m²Surface

1Pièce

Description

Situé dans la résidence La Frégate, au cœur de la rue piétonne de Valras-Plage, ce cellier privatif de 4 m² constitue une solution idéale pour entreposer et stocker vos affaires en toute sécurité.

Facile d'accès grâce à son entrée indépendante sécurisée par digicode, il permet de ranger vélos, matériel de plage, mobilier saisonnier ou effets personnels à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Un emplacement rare en centre-ville, pratique et sécurisé, offrant un espace de stockage supplémentaire dans un secteur très recherché.

Le quartier

Valras-Plage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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DAVIDB PEINTUREPeinture

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TEMPEWOPlomberie

GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À Valras-Plage, dans le secteur situé derrière le stade, ce pavillon de 72m² se trouve au fond d'une résidence calme composée de petites maisons, construite dans les années 2003. La plage est accessible en environ 12 minutes à pied et le centre-ville en 15 minutes, ce qui permet de profiter facilement des commerces, des animations et du bord de mer tout en restant dans un environnement plus tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable jardin arboré avec bananier ainsi qu'une terrasse en bois, offrant un bel espace extérieur pour les repas et les moments de détente. L'intérieur comprend un salon-séjour avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, deux chambres avec placards de rangement composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un second WC. Au dernier niveau, une grande suite parentale d'environ 25 m² apporte un espace supplémentaire confortable et indépendant. Deux places de parking privatives sont situées directement devant la maison. Le pavillon est en très bon état, bien aménagé et entretenu, avec une configuration adaptée aussi bien aux séjours de vacances qu'à une occupation tout au long de l'année.

Appartement terrasse

56m²

À seulement 200 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 56 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, dans un environnement calme et recherché. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement de plain-pied offre une spacieuse pièce de vie exposée plein Sud, ouvrant sur une terrasse de 11 m², véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète agréablement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres de 10 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. En bon état général, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces. Possibilité d'acquérir un garage privatif en rez-de-chaussée, en complément de l'appartement, pour un confort de stationnement et de stockage supplémentaire.

Pavillon

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Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'un accès privatif à la plage, située à seulement 250 mètres, découvrez ce pavillon T3, idéal pour profiter pleinement de vos séjours à Valras-Plage. Agréablement agrandie par une véranda, la maison offre un espace de vie confortable. Le salon-séjour climatisé, avec son coin cuisine entièrement aménagé et équipé, s'ouvre sur la véranda puis sur une terrasse exposée plein Sud, équipée d'un store-banne et naturellement ombragée par un mûrier platane, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et faïencée, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre en mezzanine aménagée en espace de couchage, idéale pour accueillir famille ou amis.

Appartement

26m²

*** VALRAS-PLAGE *** GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement d'environ 27 m² avec terrasse et place de parking, situé sur la commune de VALRAS-PLAGE. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 400 mètres de la plage, dans un environnement pratique et agréable. Vous profiterez également de la proximité des commerces à pied ainsi que de la future maison médicale, situés à moins de 400 mètres. Situé au 1er étage cet appartement se compose de la façon suivante : Vous découvrirez un salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Le bien dispose également de volets roulants électriques ainsi que d'une climatisation réversible, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'une place de parking privative située devant la résidence. Les plus : à 400 mètres de la plage, terrasse, place de parking privative, climatisation réversible, commerces à pied, future maison médicale à proximité… Pour plus d'informations, contactez GMC Immobilier au 04.67.23.96.23.

Maison individuelle

49m²

Nichée dans un quartier paisible de Valras-Plage, cette maison T4 avec garage offre un cadre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année ou durant les vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une agréable terrasse carrelée, parfaite pour savourer les beaux jours ou partager des repas en extérieur. L'étage accueille trois chambres confortables, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains moderne, équipée d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. La maison bénéficie de prestations appréciées telles que la climatisation réversible, les menuiseries PVC, un carrelage intégral facilitant l'entretien, ainsi qu'un garage attenant, particulièrement pratique pour le stationnement ou le rangement. Soignée, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des plages de Valras-Plage.

VALRAS-PLAGE – MAISON T4 70 m² – TERRASSE ARBORÉE – 2 PARKINGS PRIVATIFS

70m²

À découvrir à Valras-Plage, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette maison T4 de 70 m² (68m² Loi Carrez) construite en 2004 se situe au sein d'une copropriété. Soigneusement décorée et pleine de charme, elle offre une atmosphère chaleureuse et intimiste, sublimée par une belle végétation et une magnifique terrasse arborée. Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces bien distincts et plusieurs détails qui lui donnent une vraie personnalité, comme son hublot dans la suite parentale. Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte • Climatisation réversible • WC indépendant • Accès direct à une magnifique terrasse arborée de 20 m² 1er étage : • Une chambre climatisée de 10 m² • Une pièce de 9 m² actuellement aménagée en dressing, pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire • Salle d'eau avec WC 2ᵉ étage : • Suite parentale de 20 m² avec salle d'eau • Climatisation réversible Les + : • 70 m² habitables • Terrasse agréable et intimiste • 2 places de parking privatives devant l'entrée de la maison • Climatisation réversible à chaque niveau • Menuiseries PVC double vitrage • Moustiquaires à chaque fenêtre • À seulement 10 minutes à pied de la plage • Charges de copropriété : environ 900 €/an • Taxe foncière : 1 200 €/an • DPE B Idéal pour : • Résidence principale • Résidence secondaire • Pied-à-terre à proximité de la mer • Investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 349105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

74m²

En plein cœur du centre-ville de Valras-Plage, dans les petites ruelles typiques et au pied des commerces, cette maison de 74m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 80 mètres de la plage. Elle dispose d'un garage ainsi que d'une superbe terrasse d'environ 80 m², un véritable atout en centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine équipée. L'ensemble se prolonge par une véranda donnant directement accès à la grande terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec fenêtre ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, complété par une climatisation réversible présente dans les différentes pièces. Une maison adaptée aussi bien aux vacances, avec la plage et les commerces accessibles immédiatement à pied, qu'à une occupation à l'année grâce à ses équipements, ses rangements, son garage et ses beaux espaces extérieurs.

Pavillon

34m²

À seulement 500 mètres de la plage et des commerces, laissez-vous séduire par ce pavillon d'angle T3, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, une terrasse de 18 m² avec auvent vous accueille, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. À l'intérieur, la pièce de vie climatisée impressionne par sa belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une vue dégagée, apportant une atmosphère particulièrement agréable. L'un des principaux atouts de ce pavillon est sa véritable chambre en rez-de-chaussée, équipée d'un placard, un critère particulièrement recherché pour un confort de vie au quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 11 m², avec une généreuse hauteur sous plafond, a été aménagée en seconde chambre, offrant un espace de couchage confortable. Entièrement climatisé et en excellent état intérieur, ce pavillon ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de parking privatif vient compléter les prestations. Un bien en bon état sur le secteur, alliant volume, luminosité, chambre de plain-pied, piscine et proximité de la plage, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour des vacances en bord de mer.