Appartement à vendre Narbonne

Narbonne

Prix de vente1290002080.6451612903224 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

2Chambres

3Étages

1921Construction

Description

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon de plus de 4,40 m², ainsi que d'un espace technique et d'un sanitaire indépendant.

L'espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des Halles et des commodités du centre-ville.

Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Les charges comprennent la consommation d'eau!

Contactez Margaux pour toutes demandes!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'ensemble de nos biens:

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Narbonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

206 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2 081 €/m²

Appartement à vendre Narbonne

62m²

Fütterer Property vous présente: NARBONNE - À deux pas des Halles - Au premier étage d'une copropriété de caractère, sécurisée et pleine de charme, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 62 m² traversant, bénéficiant de deux balcons. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux exposé sud, ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un second balcon de plus de 4,40 m², ainsi que d'un espace technique et d'un sanitaire indépendant. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son emplacement privilégié, à quelques pas seulement des Halles et des commodités du centre-ville. Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les charges comprennent la consommation d'eau! Contactez Margaux pour toutes demandes! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Investir ou vivre au centre. 3 chambres, parking immédiat

65m²

À proximité directe du centre-ville de Narbonne, cet appartement offre un équilibre rare. Le confort d'un cadre de vie calme. La praticité de la vie urbaine à pied. Situé impasse Turgot, l'environnement est préservé. Les commerces, écoles et services sont accessibles rapidement. L'appartement dispose de trois chambres fonctionnelles. La distribution est fluide et facilement exploitable. Le bien convient aussi bien à une famille qu'à un projet locatif. Un grand parking à proximité immédiate renforce l'attractivité du bien. Un avantage réel en centre-ville. Un appartement pensé pour habiter sereinement. Ou investir avec cohérence, dans un secteur recherché. Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T3 traversant avec terrasse, garage et cave

75m²

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce bien traversant d'environ 78 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Son véritable atout : une grande terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable en coeur de ville. Le logement se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour de 19 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une première chambre d'environ 9,54 m² avec loggia de 4,55 m², ainsi qu'une seconde chambre spacieuse de plus de 15 m². Le bien est vendu avec un garage individuel, véritable avantage sur le secteur, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. L'ensemble est en bon état général mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Un bien complet, avec de beaux volumes, de rares annexes et un extérieur particulièrement recherché à proximité immédiate du centre-ville.

Appartement 2 pièces + Mezzanine, proche de la mer

29m²

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec mezzanine de 30 m² (hors mezzanine) et sa loggia, situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une agréable loggia, ainsi qu'une mezzanine d'une surface de 8,73 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau. Ce logement, en très bon état, bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, vue dégagée, cuisine équipée, emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 416 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 685.00 et 927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Direct centre - Studio + cabine, avec balcon et parking

30m²

Fütterer Property vous présente à Narbonne-Plage: EN EXCLUSIVITÉ Très bon emplacement pour cet appartement en plein centre de la station, Rés. Le Génois (rue des pécheurs), situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée. A quelques mètres de la rue commerçante et la plage. Deux pièces cabine en très bon état avec balcon et place de parking privative au pied de l'appartement. Entrée avec placard, salle de douche avec wc, séjour avec coin cuisine équipée avec accès balcon, chambre cabine. Prestation: Double vitrage - Volet roulant électrique - Equipé, Meublé Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 530.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre à Narbonne, en France, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé dans le cœur historique, ce bien se compose de 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et bien agencé. Il est composé de: 1 cuisine équipée avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de notre belle cité. 2 chambres avec rangement. 1 salon 1 salle d'eau Le bien se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Actuellement loué meublé 670 euros par mois ce bien peut être vendu loué ou non loué. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien immobilier à Narbonne. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 550 €. Annonce publiée par Nans Barnils (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°850 920 075 000 15. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NARBONNE - COEUR DE VILLE - APPARTEMENT 3 PIECES

74m²

Fütterer Property vous présente: NARBONNE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 AU COEUR DE NARBONNE Idéalement situé en plein centre-ville, à quelques mètres de la Place de la Mairie et de la Cathédrale Saint-Just, cet appartement T3 de 74,15 m² prend place au 1er étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien se dévoile avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, d'une superficie de 26 m², bénéficie d'une belle luminosité et est sublimé par une cheminée décorative en briquettes rouges qui lui confère beaucoup de caractère. La cuisine, indépendante et lumineuse, reste à aménager selon vos goûts afin de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres confortables : une première chambre de 13,90 m² avec placard intégré ; une seconde chambre de 12,30 m², agrémentée d'un parquet d'origine qui renforce le charme authentique de l'appartement. Le bien dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle avec des sanitaires indépendants en retrait, ainsi que d'un espace dressing et d'un espace de rangement séparé, des atouts appréciables au quotidien. Les + de l'appartement : ? Double vitrage? Volets roulants électriques dans les chambres Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre ce bien à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel dans un secteur particulièrement recherché. Les parties communes sont en bon état et la cage d'escalier a été récemment repeinte, témoignant du bon entretien de l'immeuble. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché et des sites emblématiques du centre historique de Narbonne. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Contactez Margaux pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds