VILLA PLAIN PIED FRONTIGNAN- 3 CHAMBRES- PISCINE

Frontignan
VILLA PLAIN PIED FRONTIGNAN- 3 CHAMBRES- PISCINE - photo 1
Prix de vente4590005100 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
402 m²Terrain
1959Construction

Description

Sur la commune de Frontignan, dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités. Edifiée sur une parcelle d'environ 400 m2 avec piscine chauffée Car port et grande terrasse exposée Sud, et terrain de pétanque. Venez découvrir cette sublime villa 3 faces d'environ 100 m2 entièrement rénovée avec gout et fonctionnalité. Dès l'entrée vous serez séduis par un vaste séjour cuisine d'environ 40m2 donnant sur la terrasse avec pool house et piscine chauffée. Une buanderie et un atelier viennent également compléter l'espace de vie Concernant la partie nuit elle se compose de 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En Mezzanine, nous retrouvons un grand espace bureau d'environ 10 m2 ainsi qu'une chambre d'environ 15m2 Toiture refaites en 2022, système de climatisation gainable, menuiserie double vitrage à galendage cette villa bénéficie de tout le confort d'une villa contemporaine A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!! Cette annonce référence 329720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Frontignan

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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Au calme dans un quartier résidentiel sur les hauts de FRONTIGNAN, au pied du Massif de la Gardiole, avec une vue imprenable sur la mer et les étangs, cette villa Type 5 R+1 de 111 m2 sur un terrain de 403 m2 est prête à vous accueillir sans nécessité de travaux. L'entrée principale donne sur un bel espace salle à manger cuisine, spacieux et lumineux, de 31 m2, avec accès à sa terrasse de 31 m2 et au jardin. Toujours au rez de chaussée, ce bien offre un salon de 11 m2 dans la continuité de la salle à manger avec un accès sur la terrasse, une suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau de 4,5 m2, un WC, un cellier. A l'étage vous disposerez de trois belles chambres de 10 m2 équipées de placards, d'un coin bureau de 11 m2 ainsi que d'une salle de bains et d' un WC. Pas de Garage et trois stationnements à l'intérieur du terrain et un place privative sur rue. Taxe foncière 2072 Euros A ne pas laisser passer ! Cette annonce référence 337586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 398 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 388 000,00 € Honoraires TTC : 2,58 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Jolie Villa independante sur plus de 1000 m2 de jardin
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Sur la commune de Frontignan, Dans un quartier pavillonnaire proche du centre ville et de toutes commodités ( école, transports, gare, commerces...) Sur une parcelle d'environ 170 m2 entièrement aménagée et offrant une terrasse exposée Sud-ouest. Venez découvrir cette coquette villa 3 faces d'environ 90 m2 construite en 2015, comprenant un grand séjour cuisine d'environ 40 m2 offrant également un espace buanderie avec WCainsi qu'un accès direct sur l espace extérieur de la villa. A l'étage, desservie par un couloir nous retrouvons une suite parentale avec douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Equipée de menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, d'un système de climatisation ainsi que d'une installation photovoltaïque, cette villa présente tout le confort d'une villa RT2020. A visiter sans plus tarder! Cette annonce référence 318369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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