VERNON (27) - Maison 2p - 40m²

Vernon
VERNON (27) - Maison 2p - 40m² - photo 1
Prix de vente1380003450 /m²

Les caractéristiques

40 m²Surface
2Pièces
1Chambre
196 m²Terrain
1Étage
1970Construction

Description

Maison comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans la cuisine, un salon et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert une chambre.

Garage.

L'ensemble sur un terrain d'environ 196m² avec accès voiture.

Accès à toutes les commodités dont un supermarché accessible à pieds !

Pour plus d'informations, contactez l'agence LESAGE Immobilier au 02 32 21 55 15.

Bien non soumis au DPE selon l'article R134-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Le quartier

Vernon

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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1380003 450 €/m²