Appartement lumineux loué à Puteaux, 35 m²

Puteaux

Prix de vente2570007342.857142857143 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1947Construction

Description

Dans le quartier prisé de Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble intimiste datant de 1947. Offrant une surface de 35 m², cet appartement a été soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Le séjour est sublimé par de grandes fenêtres baignant l'espace de lumière, accentuant une agréable sensation d'espace grâce à la hauteur sous plafond généreuse.

La disposition intérieure présente une chambre séparée, assurant une intimité bienvenue, tandis que la cuisine ouverte et équipée facilite la préparation des repas au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les sanitaires complètent l'ensemble, et la cave annexe offre un espace de rangement apprécié.

Située dans un environnement résidentiel calme autour de la rue Victor Hugo, la copropriété de petite taille garantit une ambiance conviviale, renforcée par la proximité avec le Square de la Jungle et le Parc du Moulin Puteaux, respectivement à 300 m et 400 m. Pour les familles, de nombreux établissements scolaires tels que l'Elementary School De La Pyramide et l'école Robert Pontillon se trouvent à moins de 400 m, ainsi que la Nursery School Jacotot à environ 500 m. Enfin, la gare de Puteaux permet un accès facile et rapide aux quartiers voisins et aux communes environnantes grâce à une desserte en transports efficace.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1244 €

- Charges de copropriété : 247 €

- DPE : G

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Puteaux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

735 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

24 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Appartement

28m²

Studio à Puteaux (Quartier de la Défense) Idéalement situé dans le quartier de la Défense, ce studio se trouve au 12ᵉ étage d'une belle résidence avec gardien. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une belle vue dégagée. Découvrez ce charmant appartement de 28 m², parfaitement optimisé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 19 m² avec parquet et double vitrage exposé Ouest, offrant une belle luminosité. Une salle de bain de 4 m² entièrement carrelée et des WC séparés complètent l'ensemble. Une grande cave vient compléter ce bien. Une place de parking est également disponible en option au prix de 15 000€. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (CNIT à 5 minutes), des écoles et des transports, à quelques minutes du métro La Défense, en fait une opportunité rare dans un quartier résidentiel dynamique et prisé. Un bien alliant confort et fonctionnalité, parfaitement adapté à un projet résidentiel de qualité à proximité immédiate de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Villey Desmeserets - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°820255677. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

33m²

PARIS 75010 limitrophe 75002 - APPARTEMENT 2 PIECES DE CARACTERE de 33 m², ENTIÈREMENT MEUBLÉ et DECORÉ, POSSIBILITE de créer une TERRASSE de 30 m² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 32,62 m² Carrez, en début de la rue du Faubourg St Denis, au 5eme et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. LUMINEUX (4 fenêtres), ENSOLEILLÉ (orienté Sud), CALME sur cour intérieure et VUE sur les toits de Paris SANS VIS A VIS, belle HAUTEUR sous plafond de 2,83m et 2,62, PARQUET, CHEMINÉE, CHARME, SALLE de BAIN avec grande FENÊTRE et toilettes, petite CUISINE ÉQUIPÉE ouverte. POTENTIEL FORT avec possibilité de REALISER une TERRASSE de 30m² (toit plat) au dessus de toute la surface de l'appartement, projet déjà validé chez un copropriétaire à l'étage. POSSIBILITE de le vendre MEUBLÉ et ÉQUIPÉ - PRET à VIVRE ou à LOUER (loué jusqu'à septembre dernier 1180 €). PROXIMITE immédiate de tous les COMMERCES de bouche, boulangerie, supermarchés, quartier très vivant, TRANSPORTS au pied : stations Strasbourg Saint Denis ou Bonne nouvelle : lignes de métro 4, 8 et 9 et réseau de bus : lignes 20, 32, 38, 39. Taxe foncière : 670 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Odile Troy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°850529298. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS XXIème - PERE LACHAISE

22m²

Situé boulevard de Ménilmontant, sur cour, en face au Père-Lachaise, ce studio de 22,64 m2 Carrez vous attend au 3ème étage. En parfait état, il offre une pièce principale lumineuse avec double fenêtre en double vitrage, une cuisine aménagée à l'entrée et une salle de bain avec WC. DPE D. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges sont de : 77 EUR/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr. IMPORTANT : Suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS XXIème - PERE LACHAISE

PARIS 10 - RUE JARRY - STUDIO - ÉTAGE ÉLEVÉ BIEN AGENCÉ ET VUE CIEL

19m²

75010 PARIS – QUARTIER PORTE-SAINT-DENIS RUE JARRY – MÉTROS GARE DE L'EST (L4, L5, L7) ET CHÂTEAU D'EAU (L4) STUDIO TRÈS BIEN AGENCÉ – VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS DE PARIS Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une vue dégagée sur les toits de Paris, tout en profitant de la proximité des gares, des commerces et des transports ? Le Groupe FORTIS IMMO PARIS vous propose, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7ᵉ et dernier étage SANS ASCENSEUR, un studio traversant de 22,20 m² habitables (19,61 m² loi Carrez), agrémenté d'un balconnet de 1,60 m². Ce bien se compose de : - Une pièce de vie lumineuse de 16,84 m², exposée SUD, avec cuisine ouverte. Son agencement permet d'envisager la création d'un espace nuit séparé, notamment par une verrière, tout en préservant la luminosité naturelle grâce à une seconde fenêtre exposée OUEST. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, sol en tomettes d'origine et beaux volumes confèrent à cet appartement un caractère authentique. - Une salle d'eau de 2,77 m², équipée d'une douche, de véritables WC et d'un branchement pour lave-linge. Elle bénéficie également d'une fenêtre exposée NORD. - Un balconnet à usage privatif de 1,60 m², offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, avec notamment une vue sur le phare de la tour Eiffel à la nuit tombée. - Un cagibi situé sur le palier, dans lequel est installé le chauffe-eau. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 21 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel :785,40 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bel- APPARTEMENT T3 Aubervilliers

50m²

À VENDRE – BEL APPARTEMENT DE CHARME DE 50 m² À AUBERVILLIERS Un véritable coup de cœur ! Au cœur d'Aubervilliers, découvrez ce charmant appartement de 50 m² qui saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il a conservé tout le charme de l'ancien, avec ses belles moulures et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant deux belles chambres, d'un séjour lumineux et accueillant, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine et d'une salle d'eau. Son emplacement est également un véritable atout ! À proximité du métro ligne 7, vous profiterez d'un quartier vivant et pratique au quotidien, avec de nombreux commerces, restaurants et commodités à quelques pas. Le secteur bénéficiera également du développement du réseau de transports du Grand Paris, avec la ligne 12 déjà prolongée jusqu'à Mairie d'Aubervilliers et l'arrivée prochaine de la future ligne 15, qui viendra renforcer les connexions avec les communes voisines et les grands pôles franciliens. Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé, qui offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! Cette annonce référence 352855 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOBNA SEVO (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 83493113100033. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 18ème, Lamarck-Caulaincourt, 2 pièces de 38,55m2, charme de l’ancien, vendu loué – 4,9% de rentabilité

38m²

Rue des Cloÿs, en bordure du Square Léon Serpollet, dans un quartier vivant et commerçant, un appartement de 38,55m² situé au 2ᵉ étage sur cour. L'appartement est vendu loué, avec des locataires soigneux en place. Appartement traversant, lumineux et au calme absolu. Disposition en étoile. Tout le cachet de l'ancien : parquet ancien, moulures et cheminée prussienne. Cave en complément. Idéal pour un investissement locatif sans perte de temps ni recherche de locataires. Digicode et interphone. Nombre total de lots d'habitation, commerces et bureaux dans la copropriété : 65. Charges courantes annuelles : 842€. Taxe foncière : 591€ Honoraires à la charge : vendeur Aucune procédure en cours mené sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6du CCH. Classe énergie E, 293kWh/m2/an - Classe Climat B, 11kgCO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Emmanuelle ORDIONI (EI) immatriculée au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 909555062. Cette annonce référence 351517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ORDIONI (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 90955506200019. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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