PARIS 10 - RUE JARRY - STUDIO - ÉTAGE ÉLEVÉ BIEN AGENCÉ ET VUE CIEL

Paris
PARIS 10 - RUE JARRY - STUDIO - ÉTAGE ÉLEVÉ BIEN AGENCÉ ET VUE CIEL - photo 1
Prix de vente21600011368.421052631578 /m²

Les caractéristiques

19 m²Surface
1Pièce
1Salle de bain
7Étages

Description

75010 PARIS – QUARTIER PORTE-SAINT-DENIS

RUE JARRY – MÉTROS GARE DE L'EST (L4, L5, L7) ET CHÂTEAU D'EAU (L4)

STUDIO TRÈS BIEN AGENCÉ – VUE DÉGAGÉE SUR LES TOITS DE PARIS

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec une vue dégagée sur les toits de Paris, tout en profitant de la proximité des gares, des commerces et des transports ?

Le Groupe FORTIS IMMO PARIS vous propose, au sein d'une copropriété bien entretenue, au 7ᵉ et dernier étage SANS ASCENSEUR, un studio traversant de 22,20 m² habitables (19,61 m² loi Carrez), agrémenté d'un balconnet de 1,60 m².

Ce bien se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse de 16,84 m², exposée SUD, avec cuisine ouverte. Son agencement permet d'envisager la création d'un espace nuit séparé, notamment par une verrière, tout en préservant la luminosité naturelle grâce à une seconde fenêtre exposée OUEST.

Le charme de l'ancien est au rendez-vous : poutres apparentes, sol en tomettes d'origine et beaux volumes confèrent à cet appartement un caractère authentique.

- Une salle d'eau de 2,77 m², équipée d'une douche, de véritables WC et d'un branchement pour lave-linge. Elle bénéficie également d'une fenêtre exposée NORD.

- Un balconnet à usage privatif de 1,60 m², offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, avec notamment une vue sur le phare de la tour Eiffel à la nuit tombée.

- Un cagibi situé sur le palier, dans lequel est installé le chauffe-eau.

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 21 lots.

Quote-part annuelle du budget prévisionnel :785,40 €.

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Paris

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Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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