Appartement meublé - investissement LMNP 100% géré

Reims

Prix de vente702003694.7368421052633 /m²

Les caractéristiques

19 m²Surface

1Pièce

Description

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé au cœur de la ville de Reims, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services d'affaires.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

- Entrée

- Salle de bains comprenant un WC

- Séjour avec une cuisine équipée donnant sur la terrasse

SOUS BAIL COMMERCIAL

Les avantages de ce bien :

- Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts

- Loyers garantis par bail commercial

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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REM HABITATIsolation

RENOV REIMSMaître oeuvre travaux

DSDMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Studio à vendre Avenue de Laon REIMS

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Studio à vendre – Reims – Secteur Avenue de Laon Situé dans un quartier calme de Reims, ce studio offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'avenue de Laon. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux et convivial. Doté de nombreux rangements, cet espace de vie allie praticité et confort, offrant de multiples possibilités d'agencement pour répondre à toutes vos envies, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Profitez d'un environnement pratique avec un accès rapide aux commodités et aux transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité du quartier. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre confort. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette E - Estimation annuelle d'énergie : 400 € et 580 € - Cette copropriété comprend 57 lots - Montant charges annuelles : 1316 € Réf : 2804-14167 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

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