Maison familiale avec jardin, espace bien-être et préau

Saint-Genis-Laval
Maison familiale avec jardin, espace bien-être et préau - photo 1
Prix de vente7950003517.6991150442477 /m²

Les caractéristiques

226 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1700 m²Terrain
2Étages
1986Construction

Description

À Saint-Genis-Laval, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison de caractère offrant environ 220 m² habitables sur une belle parcelle de 1 700 m², idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement paisible et un extérieur généreux aux multiples possibilités.

Dès les premiers instants, cette propriété séduit par ses espaces de vie, son potentiel d'aménagement et ses équipements dédiés au confort et à la détente.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel à révéler

Avec ses surfaces généreuses, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur à votre image. Les pièces permettent de concilier vie familiale, réception et espaces dédiés aux loisirs.

La création de une à deux chambres supplémentaires est tout à fait possible.

Quelques travaux de rénovation, notamment dans les chambres et la salle de bains, permettront de moderniser ces espaces selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de la propriété.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, avec une cheminée, la climatisation et une cuisine ouverte et la véranda sur la pièce de vie.

Un véritable espace bien-être à domicile

L'un des atouts de cette propriété réside dans son espace bien-être, pensé pour profiter de moments de détente sans quitter son domicile.

Sauna et jacuzzi invitent à créer une véritable parenthèse de relaxation, après une journée de travail ou le temps d'un week-end. Un avantage rare pour celles et ceux qui souhaitent associer confort de vie et bien-être au quotidien.

Un extérieur généreux aux multiples possibilités

Implantée sur une parcelle d'environ 1 700 m², la propriété offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou imaginer un jardin à votre convenance.

La présence d'un grand préau semi-ouvert en extérieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra séduire les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou toute personne ayant besoin d'un espace pour ses projets et activités.

Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations.

Une maison à découvrir à Saint-Genis-Laval

Située à Saint-Genis-Laval, dans le sud-ouest lyonnais, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme et sans vis-à-vis, permettant de profiter des commodités de la commune et de rejoindre les principaux pôles de vie de la métropole lyonnaise.

Avec ses beaux volumes, son espace bien-être, son préau semi-ouvert et sa grande parcelle, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de l'espace, du confort et un potentiel de personnalisation.

Vous souhaitez en découvrir davantage, contactez-moi !

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Type de chauffage : gaz naturel, électrique, bois

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, afin de vous proposer une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Saint-Genis-Laval

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
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51 à 90B
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151 à 230D
199 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
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Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
23 kg CO₂/m².an
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56 à 80F
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Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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