
PROGRAMME NEUF – SAINT-DENIS (93200)
Devenez propriétaire aux portes de Paris dans une ville en pleine transformation.
Saint-Denis s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus dynamiques du Grand Paris. Grâce aux nombreux projets urbains, aux nouvelles infrastructures et à l'amélioration constante des transports, la ville attire de plus en plus d'acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, connecté et en pleine évolution.
Idéalement située à proximité immédiate de Paris et parfaitement desservie par les transports (métro, RER, tramway et futures lignes du Grand Paris), Saint-Denis permet de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi tout en profitant d'un marché immobilier encore attractif.
Au cœur de cet environnement dynamique, découvrez une résidence neuve moderne et élégante, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles :
• pièces de vie lumineuses
• agencements optimisés
• prestations modernes et fonctionnelles
Selon les appartements, vous pourrez également profiter d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, un vrai plus pour votre confort de vie.
Construite selon les dernières normes énergétiques, la résidence garantit un habitat performant, confortable et économe en énergie. Elle est également sécurisée, pour une tranquillité au quotidien.
Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier d'avantages particulièrement intéressants pour l'achat dans le neuf :
• TVA réduite à 5,5 %*
• Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants
• Frais de notaire réduits
Plusieurs appartements sont actuellement disponibles dans la résidence.
Notre agence accompagne chaque client de manière personnalisée tout au long de son projet immobilier. Grâce à notre expertise du marché du neuf, nous avons également accès à l'ensemble des programmes disponibles à Saint-Denis et dans les communes voisines.
Cela nous permet de vous proposer les meilleures opportunités du marché selon votre budget et votre projet, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement immobilier.
Pour connaître les disponibilités, les prix et les conditions d'éligibilité, contactez-moi directement :
06 69 03 22 09
Saint-Denis
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L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir au coeur d'un joli petit village plein de charme, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2025, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant 97 m² habitables, elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Le bien bénéficie également d'un garage, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de prestations soignées. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889224424 RCP GALIAN

Maison de village - Centre historique de Volonne Idéalement située sur une charmante placette du centre ancien de Volonne, dans un cadre paisible et bucolique, cette maison de village de 118 m², avec vue sur la placette et les tours du village, se développe sur plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau/WC, cuisine indépendante, séjour. Étage : un cuisine indépendante, un séjour, avec un insert traversant. Puis en demi-niveau un second séjour avec grand balcon, une chambre, une salle d'eau/WC. Dernier niveau : espace chambre/bureau ouvert sur une terrasse tropézienne avec une superbe vue sur la vallée de la Durance. Une configuration en niveaux successifs, propice à un projet familial comme à de multiples scénarios d'investissement (division, location saisonnière, colocation, mixte habitation/bureau). De grandes caves viennent compléter le bien. Charme de l'ancien, cachet préservé, potentiel à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

Les Mées - Maison familiale avec jardin et garage - 215 000 € À découvrir sans tarder ! Située sur la commune recherchée des Les Mées, authentique village provençal réputé pour ses célèbres Pénitents et sa qualité de vie, cette maison de 74 m², construite en 1980, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant directement sur un jardin clos d'environ 180 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante ouverte sur le salon, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant un agencement pratique pour une famille. Vous bénéficierez également d'un garage de 15 m², parfait pour stationner un véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les atouts Maison de 74 m² sur deux niveaux 3 chambres Séjour de 22 m² avec accès direct au jardin Jardin clos de 180 m² Garage de 15 m² Double vitrage au rez-de-chaussée Chauffage électrique DPE : D Construction de 1980 Taxe foncière : 1 393 € Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des services et des axes principaux. Prix de vente : 215 000 € Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Catherine GABILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951680156