Maison en pierres

Mathieu

Prix de vente5350004083.969465648855 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

330 m²Terrain

Description

Nouveau bien coup de cœur en exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Magnifique maison en pierre de 6 pièces, 131 m² sur 330 m² de terrain, située dans la commune recherchée de Mathieu, à seulement 20 minutes au nord de CAEN.

Découvrez cette belle maison familiale aux espaces généreux, offrant beaucoup de charme et une belle luminosité.

Localisation : Mathieu, à proximité des transports.

Les points forts du bien :

Maison entièrement rénovée

Beaux volumes

Belle luminosité

Cuisine indépendante

4 chambres

Suite parentale

Terrasse

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Hall d'entrée

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Salle à manger avec accès direct à la terrasse

Vaste séjour avec cheminée à insert

WC indépendant

Cellier

Au premier étage :

2 chambres

1 dressing

1 salle de bains avec baignoire, douche et WC

Au deuxième étage :

2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Individuel électrique

DPE : D (247) - GES : B (9)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 540 € et 3 500 €.

Taxe foncière : 733 €

Prix : 535 000 € FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9 %.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Maxime Lambert

07 57 88 98 02

mlambert@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Le quartier

Mathieu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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